农业文化生态园规划项目

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1、第一章总论第一节概述一、项目概况1、项目名称**农业生态博览园规划项目2、项目建设单位山东**养殖有限公司3、法人代表姓名及职务姓名：***职务：董事长4、项目建设单位地址及联系电话地址：山东***联系电话：5、项目性质新建6、项目建设规模占地19000亩7、项目建设地点淄博市博山区八陡镇向阳村8、建设期86建设期为3年9、建设规模：（1）项目区道路：主干道路20公里（通汽车）、人行道路30公里。（2）农具展示区：主要租用农家庭院、收集农具。（3）农业硅谷区：除建设部分传统民宅外，计划建设具有农业文化、科研、观光、休闲、教育等融为一体的现代民居120套，建筑面

2、积1.6万平米，实现水电路与排污、现代信息传输配套。（4）竹林风情区：建筑面积8000平方米。（5）温室大棚区：建筑面积6000平方米，引进现代农作物品种和基础设施建设。（6）特种动物养殖区：建设水面为15亩的天鹅湖一座，形成200对种天鹅的规模；建设10亩小矮马跑马场和5亩小矮马繁育场，引进60匹小矮马；建设各类昆虫养殖大棚200个、计7000平方米，引进相应的种源和寄主作物。（7）陶瓷硫璃艺术区：建筑面积为7000平米的陶瓷硫璃艺术馆1座，在园区内内设立陶艺雕塑80个。（8）办公与综合服务区：建筑面积为6000平米，楼前停车场8000平米。（9）水利灌溉设

3、施：打深水井4眼、建塘坝3座（总容量3.5万立方米）。(10)大门、围墙、给排水设施。10、项目投资规模、资金筹措、投资计划投资规模：项目总投资19599.93万元，其中：固定资产投资19130.32万元，流动资金469.62万元。建设资金筹措：企业自筹7599.93万元；争取上级扶持和86金融机构贷款12000.00万元。11、项目经济效益（综合）年销售收入5500万元年创利润总额2218万元投资利润率11.32%投资利税率12.86%财务内部收益率11.67%（所得税前）投资回收期(含建设期)9.74年（税前）借款偿还期10.08年盈亏平衡点48.6％。二

4、、项目建设单位概况及法人代表简历1、项目建设单位概况项目承建单位为****有限公司。该公司为股份制企业，注册资本3000万元，现有员工50人，其中具有中高级以上职称15人。现有黑天鹅繁育场、昆虫繁育场、陶瓷艺术馆各一处，拥有19000亩森林（经评估资产总值为12000万元），道路30公里，水井2眼，固定资产1800多万元。2、法人代表简历***三、项目所在地介绍该项目拟建在山东***。该村位于博山城区东南3公里处，该村总面积8平方公里，总人口1236人。该村交通便利。项目86区紧靠博山南过境路，距博山城区不足3公里，距淄博市中区张店40公里，距济南和潍坊均10

5、0公里，距滨莱高速公路路口只有5公里。项目区现有19000亩山林，森林覆盖率达98%。有上千种树种及其他植物，不少为奇花异草，有上百种中草药，其中国家一二类保护动植物有数十种；有野兔、山鸡、鹰、喜雀、松鼠等十多种野生动物；有国内罕见的海底生物化石约1平方公里，有园林奇石数百种，其中由石板自然组成的“中国地图”、“龙”、“兔”等更为罕见。项目建设地点----向阳村村民具有传统的陶瓷硫璃制作工艺，其陶硫产品在国内外享有较高声誉。向阳村东西分别与鲁山森林公园和原山森林公园相邻，与之形成浑然一体而又各具特色景观，在山东大旅游规划中优势非常突出。第二节项目提出的背景及必

6、要性一、项目提出的背景（一）农业文化建设发展背景1、文化建设背景当今时代，文化已越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉，越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为人民的热切愿望。兴起文化建设新高潮，是推进中国特色社会主义事业的内在要求，是提高国家文化软实力的客观需要，是保障人民文化权益、满足人民精神需求的必然途径。文化与经济社会发展紧密相连，经济社会快速发展必然要求也必然伴随文化的兴盛繁荣。毛泽东同志曾预言，“86随着经济建设高潮的到来，不可避免地将要出现一个文化建设的高潮。”当前，我国经济实力显著增强，能够拿出更多人力、物力、财力投入文化建

7、设；人民群众的精神文化需求日趋旺盛，为文化大发展大繁荣提供了强大动力；文化体制改革取得重要进展，正在形成有利于解放和发展文化生产力的体制和机制；全社会对文化建设的关注和参与程度空前高涨，为文化繁荣发展创造了良好社会环境。（1）国家有关文化建设的指导精神胡锦涛总书记在党的十七大报告中突出强调了加强文化建设、提高国家文化软实力的极端重要性，对兴起社会主义文化建设新高潮、推动社会主义文化大发展大繁荣作出了全面部署。我们一定要积极响应，主动迎接，以更加深刻的认识、更加开阔的思路、更加有效的政策、更加得力的措施、更加自觉的行动和更加有为的姿态投身到新一轮火热的文化建设之

8、中去，营造社会主义文化百花盛开、姹紫嫣