弱电系统维修标准作业规程

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1、海托大厦管理处弱电系统维修规程弱电系统维修标准作业规程一、目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。二、适用范围适用于物业管理公司辖区内的弱电系统的维修。三、职责（一）工程部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况。（二）工程部组长负责弱电系统维修工作的组织实施。（三）维修员负责弱电系统的维修工作。四、程序要点（一）维修员进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装/维修作业规程》的（一）款。（二）维修员注意事项1、应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。2、应注意安全操作：（1）确保人身安全：维修时如需要带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；

2、（2）确保维修设施的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。3、必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。（三）基本维修方法1、观察法：（1）有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；（2）有无异常的声音；（3）观察图象效果。2、静态测量法：（1）短路电阻测量法；（2）电流测量判断法；（3）电压测量判断法。（四）天线系统维修1、放大器：（1）检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应装修或更换插头；（2）检查输入信号，一般应为90db，如相差太大（15db海托大厦管理处弱电系统维修

3、规程以上）则应整修或更换插头；（3）如果输入信号达不到要求（104db）则应通知有关单位拆修放大器；2、分配器：（1）检查输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；（2）检查分配输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少5db以上，则应更换分配器。3、分接盒：（1）检查分接盒输入、输出是否脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；（2）检查分接输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上，则应更换分接器。4、插座：（1）检查插座接线是否牢固，插孔是否太松弛，如是则应整改插座，整改达不到要求的应更换；（2）检查插座输入与输出信号，如果输出信号比输入信号减少

4、2db以上，则应更换插座。5、馈线：（1）检查馈线对地绝缘电阻应大于2MΩ，线间绝缘电阻应大于10MΩ；（2）检查馈线100米内的信号衰退应不超过10db，否则应更换馈线。（五）电话线维修1、检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如是则应重接接头（烫锡处理）。2、检查电话线有无断线，如有则应更换电话线（用两根备用线）。3、检查电话线有无短路或漏电，如有则应更换电话线。（六）维修工作结束后,维修员应及时清洁工作场地,把小的垃圾装入塑料袋内，用干净干抹布擦拭弄脏了的部位。（七）向住户试验维修后的效果，试验应不少于3次，并向住户说明使用中应注意的事项，如住户有不满意的地方（合理的要求），维

5、修员应及时进行整改直至住户满意为止。（八）一切正常后请住户在《住户家庭安装/维修（收费）通知单》上签名确认。如住户对此维修收费有异议，维修员应根据《管理处制作维修项目收费规定》向住户作出解释，尽量打消住户的疑虑。（九）应及时填写好《住户家庭安装/维修（收费）通知单》（内容包括维修内容、所用主要材料、施工时间等），最后签上维修员的姓名以备查询。（十）管理处做好《住户家庭安装/维修（收费）通知单》的登记工作。