烟草业务大楼扬子杯汇报材料

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1、泰州市烟草公司业务大楼工程扬子杯汇报材料施工单位：江苏邗建集团有限公司日期：二零一一年十一月二十六日6一、工程概况江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程为2007年度泰州市政府重点工程之一，本工程位于泰州市凤凰东路40号，总建筑面积为10357㎡，框架结构，上部七层、地下一层。平面总长度为56.20米，总宽度31.60米，建筑总高度为28.90米。本工程主要功能分为业务办公室、客户服务中心、电话访销中心、行政服务中心、证件管理中心等。本工程建设单位为江苏省烟草公司泰州市公司，由上海同济大学建筑设计研究院设计，江苏赛华建设监

2、理有限公司负责监理，江苏邗建集团有限公司负责总承包施工。工程于2007年10月1日正式开工，2010年5月9日竣工,2010年6月30日竣工验收。江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程设计布局合理、紧凑；外形美观、大气，形体庄重，建筑语言简洁；建筑设计手法与时俱进，体现现代风貌，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，与建筑西侧的凤凰河国家水利风景区的城市风光带的景观相结合，建筑与自然融为一体。由于本工程功能齐全、设计要求高、工期紧等特点，因而对施工质量、施工过程的难点控制、新技术、新材料的应用、以及节能环保措施等方面要求特别高

3、。这就决定了施工单位必须具有较高的施工技术水平和施工管理水平，才能出色完成施工任务。二、工程质量管理和控制情况1、质量目标明确。本工程开工之初，就明确了“誓夺江苏省扬子杯工程奖”的质量目标，为参与工程建设的全员管理者明确了管理目标。2、着力事先策划，制定施工质量计划。工程开工前，公司组织质技部门，认真编写了6施工质量计划及工程创优计划、通过制定合理的施工工艺，统筹工序穿插、明确细部做法、保证了创优策划的针对性和可行性。3、为实现质量目标、完成施工质量计划，采取有效措施，强化过程控制。具体措施如下：（1）建立合理的质量保证

4、体系，明确职责，分解目标。施工现场建立了以建设单位为核心、依托总承包单位实现过程管理的质量管理体系和质量保证体系，并将设计、监理、分包等单位纳入这个体系中，在总包、分包合同中明确了质量目标，各参建单位制定相应的创优目标和创优计划，使设计、施工的质量均处于受控状态。（2）组建精干高效的项目管理班子。作为总承包单位，我公司严格按照公司三位一体贯标管理体系的要求，挑选一批施工经验丰富、技术过硬、责任心强的工程技术和管理人员，组建了“精干、高效”的项目管理班子。（3）样板引路，实现质量预控。在施工中坚持分项工程施工准备阶段先做样

5、板，业主、监理及施工单位共同验收合格后，再大面积展开，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证了单位工程质量。（4）加强科技攻关，推广应用新技术。结合本项目的特点和技术难点，制定了新技术推广应用目标，通过应用“四新”技术，为关键部位施工提供了技术支撑。（5）严格过程控制、以过程精品确保精品工程。建立技术交底、原材料质量检查制度、“三检”制度，挂牌制度、奖罚制度、成品保护制度等一系列过程控制制度，并保证有效实施，确保了整体工程施工的一次成优。三、主要施工做法1、外装饰：本工程主楼为天蓝色全玻璃幕墙建筑，附楼为干挂

6、石材，铝合金窗配中空玻璃，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，为泰州市区首个全玻璃幕墙建筑。62、内装饰：大厅墙面采用干挂大理石，接待室装饰豪华，风格别致，施工过程中经过精心的组织与策划，使得观感质量宏观美观，微观细腻；地面采用花岗石、防滑砖、木地板；主楼采光井为钢化玻璃吊顶，室内天棚采用石膏板吊顶，走道、大厅等公共部位吊顶为铝塑板吊顶，室内为乳胶漆墙面；地下室泵房各种管道事先策划，综合布局，二次设计，立体分层，分色巧妙，标识清晰，排列整齐，地面平整无裂缝，疏散指示导向明确。3、屋面刚性防水屋面平整无空鼓，采用30厚聚苯挤

7、塑保温板保温层，4厚SBS卷材防水；空调机管道布排整齐，女儿墙避雷接地美观实用，过屋面桥廊轻巧便捷。四、施工过程的难点、重点、亮点介绍1、本工程为泰州市区首个全玻幕墙建筑，幕墙外墙色泽相互协调，对缝整齐，线条清晰，幕墙缝隙平直，宽窄一致，节点做工细腻，整体施工难度大；整栋建筑气势雄伟，造型新奇，具有鲜明个性和时代气息。2、本工程室内吊顶施工面积约为10000平方米，起拱正确，板面平整，接缝平直；其中一楼接待室大厅天棚为弧线波形吊顶，造型美观，施工精致难度大；吊顶喷淋头和灯具布设位置合理、成线成条。3、本工程大部分公共部位

8、墙面、地面均为大理石饰面，塑铝板吊顶，细节处理完美，装璜档次高，风格别致，内装饰工程获得2010年度江苏省建筑装饰优质工程“紫金杯”奖。4、本工程主楼一至六层回廊间为采光井，每层采用钢化玻璃进行分隔，与走道装饰谐调，美观大气、富有现代气息。5、本工程梁墙柱侧面保护层、梁柱节点保护层、板底保护层、梁底保护层质量控制效果