佳信房地产公司佳信愿景二期项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。佳信房地产有限责任公司佳信.愿景二期可行性研究报告经济增长：在优化结构

2、、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元45拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建

3、筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章总论51.1、项目概况：51.2、可行性研究报告编制依据51.3、编制范围与编制原则61.4、编制单位61.5、项目建设单位的基本情况71.6、项目主要技术经济指标7第二章项目背景及建设的必要性82.1、项目建设背景82.2、项

4、目投资环境92.3、项目建设的必要性11第三章建设地址及建设条件133.1、项目选址133.2、永州市零陵区概况14第四章项目建设规模、内容及设计方案184.1、项目建筑设计指导思想184.2、项目总体规划布局方案184.3、建筑方案184.4、结构设计194.5、给排水设计214.6、采暖通风设计224.7、电气设计22第五章环境影响分析255.1、施工期的环境影响255.2、绿化原则265.3、环境影响评价275.4、消防27第六章节能措施296.1、设计依据296.2、建筑节能设计原则306.3、节能设计内容及措施30经济增长：在优化结构、提高效益和

5、降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元45拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25

6、万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。6.4、节水措施326.5、项目能耗估算33第七章劳动卫、消防与实施进度357.1、指导思想357.2、职业安全卫生健康对策与措施357.3、消防设计367.4、项目实施进度37第八章项目开发投资与成本费用估算388.1、投资及成本估算依据388.2

7、、投资估算398.3、资金来源41第九章社会效益评价429.1、项目对社会的影响分析429.2、项目所在地社会适应性分析429.3、社会风险分析43第十章研究结论和建议45附件：1.平面图2.法人身份证3.营业执照4.组织代码证5.土地使用证经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外

8、贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500