年春期物业设备设施管理期末复习指南

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1、08年春期《物业设备设施管理》期末复习指南巴南电大苏海燕一、考核说明本课程是中央开专物业管理专业的统设必修课，使用的教材是人民邮电出版社出版，刘国生、王惟言主编的《物业设备设施管理》。共6学分，课内学时数为108，考试方式为闭卷。考试时间90分钟。（一）试题类型及所占比例：单项选择题（30分，共15小题）多项选择题（20分，共5小题）简答题（30分，共3小题）论述题（20分，共1小题）（二）考试注意事项考试过程中，掌握时间的分配，做到先易后难，知识点准确把握，详略得当。1.简答题尽量简明扼要。2.论述题尽量详尽阐述。3.多项选择要

2、把握准确二、复习参考资料（一）纸质资料1、教材：熟读教材，掌握各章重点2、形成性测试考核册：独立完成，掌握其中的知识点3、中央电大下发的《物业设备设施管理》期末复习指南：结合教材，掌握考核的知识点和重难点，完成每个章节的练习题，特别是简答和论述题（十分重要）（二）网络资源1、中央电大平台的活动文本，重庆电大平台的，重难点分析，以及巴南电大平台的作业讲评、历年考试真题、期末复习指南等。2、各平台的直播课堂和IP课件（三）音像资料：教材配套光盘三、各章节内容梳理第一章设备设施管理基础■主要是问答和填空，理解和掌握：1.物业设备管理的意

3、义F34-7T及设备维护保养的一般方式及其工作的实施。F32-4T2.设备的点检的定义及日常点检包括的主要内容。F32-5T3了解物业管理组织机构和相关岗位的职责。P14-16第二、三章室内给排水■理解和掌握：1、室内给排水系统的方式F34-12T和组成。F35-5T2、小区排水系统的管理内容F35-6T及高层建筑给水系统中竖向分区的目的。F35-13T3、水箱清洁的操作要求。F33-6T■注意书本中出现的一些数据标准，如二层建筑物室内给水系统所需的压力是多少，答120kpa.这多会以填空，选择出现。第四章小区给排水及热水、饮水供

4、应■主要以选择，填空题出现。了解：小区给排水系统的组成及方式；小区排水系统的制式。P63-64■注意一些国家规定的数据标准。如，小区占地10~20平米时，居住的户数，答为2000~3000户。第五、六章建筑消防与供暖供气■消防为重点，会出现大题。理解和掌握：1.自动喷水灭火系统的分类。F37-16T2.消火栓系统的组成及其布置要求F36-13T；什么是室内消火栓给水系统P95，少层、高层建筑室内消火栓给水系统的分类。F37-16T3.消防管理中必须认真落实执行的制度。F37-17T■供暖供气这部分多以选择填空出现。了解：1.供暖P

5、117供气P132系统的基本构成2.供暖系统主要设备及其作用，如散热器等。P1173.供暖系统的管理与维护。P128-130■注意书中出现的有关水温水压的一些国家标准。如高层建筑中应采用的消火栓口径是多少，65.第七、八章通风及防排烟，空气调节■第七章主要是选择填空出现，了解：1.什么是通风系统F38-10T，通风系统有哪两种形式P137。2.通风及防排烟系统的工作原理及其管理与维护。P153-155■第八章会出现简答题。理解和掌握：1.空气调节的任务。F39-9T2.何谓中央空调F39-12T；空调系统维护管理的意义何在。F39

6、-10T3.冷却塔维护保养的内容。F39-11T第九章建筑供配电系统■这部分主要会出现简答题，理解和掌握：1.供配电系统管理的目的F40-13T；高层建筑供电的负荷如何分级F40-14T。2.基本电路组成P181，掌握熔断器的作用。P199■注意书中出现的有关电流，电压，频率等的一些国家标准，如，我国电网的标准频率是多少，50HZ。会以选填形式出现。第十、十一、十二章电梯、电气照明及弱电系统■电梯部分主要是填空选择，了解：1.电梯的定义，种类，P209-211结构P211-212及其管理与维护P219。注意书中出现的有关速度，角度

7、等的数据标准，如，我国规定的低速电梯的速度范围是多少。低于1m/s.2.掌握电梯的交接班应如何进行。F40-10T■电气照明部分应了解：1.照明的方式P224及照明故障。P233-2342.常用电光源及其选择。P226-2283.掌握室内照明线路暗线敷设时应注意的问题。F41-11T■弱电系统部分，理解和掌握：1.电流对人体的伤害因素。F42-15T2.建筑物防雷的基本措施。F41-14T■同样要注意书中出现的有关数据标准。第十三、十四章防雷与安全用电及建筑智能化■防雷与安全用电部分，了解和掌握：1.了解防雷保护P244：接地保护

8、P239-240，接零保护P240，漏电保护P240-241。2.掌握：火灾自动报警系统的维护管理应注意的内容F42-11T；安全防范系统的组成以及建筑物对安全防范系统的要求F42-10T；消防控制室的管理制度F43-12T。■建筑智能化部分，理解