【精品】餐饮酒店建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章总论

2、一、报告编制说明…………………………………………05二、市场调查方法…………………………………………06三、数据统计方法说明……………………………………06四、术语解释………………………………………………07第二章项目概述一、业主公司背景…………………………………………07二、项目基本资料…………………………………………08第三章市场调查及分析一、项目地理环境…………………………………………08二、项目地区基本情况………………………………………09三、项目地区旅游业的发展…………………………………11

3、四、项目区域市场市场调查…………………………………11五、项目主要竞争对手分析…………………………………11六、项目调查发现及初步结论………………………………15七、项目初步结论的SWOT分析……………………………16经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售

4、额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币

5、，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第四章项目初步确立一、酒店主题定位……………………………………………17二、服务功能定位……………………………………………18三、酒店市场定位……………………………………………18四、酒店规模定位……………………………………………18第五章项目开发战略规划一、项目设计任务…………………………………………19二、项目布局规划…………………………………………20三、前期投资预算……………………………

6、……………20四、筹建工作策划…………………………………………21第六章酒店经营管理规划一、总则……………………………………………………28二、项目经营策略…………………………………………28三、项目管理策略…………………………………………30四、项目宣传策略…………………………………………31五、服务质量监控…………………………………………31六、目标的达成……………………………………………31七、企业可持续发展………………………………………31经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十

7、一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模

8、占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。第七章酒店经营模式分析一、经营模式概述…………………………………………32二、项目经营模式定位策略………………………