私人商铺租赁合同模板

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1、私人商铺租赁合同模板私人商铺租赁合同模板　　随着我国商业地产的不断升温,商铺房屋在我国各地区分布广泛,数量庞大。矛盾也日益滋生，签订这个合同需要注意什么呢?以下是学习啦小编整理的私人商铺租赁合同，欢迎参考阅读。　　私人商铺租赁合同范文一　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：　　一、铺位地址　　甲方出租的商铺坐落于号、门1楼、边号铺面租给乙方。　　二、租赁期限及用途　　1、双方商定铺位租期为

2、年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。　　2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。　　三、租金和租金交纳期及条件　　1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：仟佰拾元整。合同终止，乙方交清租

3、金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。　　四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;　　3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(

4、其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。　　5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。　　五、租赁期间铺位修缮　　甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　六、商铺的转租、转让、转借　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利

5、，承担乙方的义务。　　七、乙方的职责　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。　　3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。　　4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。　　5、乙方

6、有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。　　7、乙方提供的个人信息必须真是有效。　　八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。　　九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;　　2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;　　3、甲、乙双方协商一致。　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲

7、、乙双方各执1份。　　甲方：出租方(签名)：______乙方：承租方(签名)：______　　联系电话：联系电话：　　联系地址：身份证号码：日期：年月日日期：年月日　　私人商铺租赁合同范文二　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：　　第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡(使用面积㎡)　　第二条租期年,自年月