某休闲旅游区项目可行性研究分析报告（可编辑）

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1、某休闲旅游区项目可行性研究分析报告XX休闲旅游区项目项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书优项目工程咨询公司可行性研究报告报告目录第一章项目总论-3-11项目概述-3-12项目建设背景-3-13项目建设规模及内容-4-14项目建设单位-5-15项目建设计划-7-16项目投资说明-7-17项目建设意义-8-第二章项目建设必要性-10-21顺应城乡统筹改革的大潮-10-22城乡一体化发展的需要-10-23符合地方旅游经济发展的需要-11-24建立起农民长效增收机制-11-第三章项目选址分析-12-31项目位置-12-32人文优势-

2、12-33旅游环境-13-34交通环境-14-35自然环境-14-36消费习惯-15-37选址分析-16-第四章项目建设内容-17-41乡村野奢度假区-17-411乡村野奢酒店群落-17-412乡村林盘会馆群落-18-413原乡田园俱乐部-19-414原乡休闲街区-20-415原乡旅游房车营地-21-42创意天下汇-22-43现代农业示范区-24-431观光体验农业基地-24-432生态立体农业基地-25-433生态涵养林带-26-44新农村集中安置区-27-45生态景观系统-27-451景观生态系统-27-452自然通风-28

3、-453植物种类及景观的多样性-28-454生态水系和生态水池-28-455地表水循环-29-第五章项目经营分析-30-51项目经营模式-30-52游客类型对比分析-30-53收入构成分析-31-51观赏过程收入-31-52参与性游乐-31-53夜间娱乐-32-54旅游购物-32-55特色餐饮-32-56特色住宿-33-57康体消费-33-58疗养消费-33-第六章项目市场分析-34-61旅游业现状-34-62花卉及香味植物市场分析-35-63项目的旅游差异化竞争优势-36-64项目的农业产业化分析-37-65项目的销售策略-3

4、8-651品牌打造-38-652分类销售-38-653市场风险分析-39-第七章项目建设计划-40-第八章项目投资和效益分析-41-81项目投资概算-41-82项目经济效益-42-83农民就业与增收-43-831农民就业-43-832农民增收-44-84环境保护效益-44-841水资源系统保护-44-841大气保护系统-45-843噪音防治-45-844生物多样性-46-第九章项目结论-47-第一章项目总论11项目概述项目名称XX休闲旅游区项目投资单位香港XX基金会有限公司项目建设单位四川XX建设投资管理有限公司拟建项目主管部门

5、成都市XX县政府XX县旅游局项目建设性质新建项目建设地点成都市XX县XX镇XX村12项目建设背景XX县历史悠久积淀深厚拥有丰厚乡村旅游文化资源旅游资源的开发和利用是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量打造文化休闲产业是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业大力发展乡村旅游文化产业是统筹城乡新农村建设的重要模式在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下XX县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业的整体发展规划对XX县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构实现区域经济的可持续发展旅游产业作为第三产业的核心产业是XX县实

6、现由传统县域经济向都市近郊型经济转型的关键产业和重要着力点在此基础上XX县提出了紧紧围绕古蜀文化乡村旅游观光农业商贸物流生态人居等五大重点加快推进望丛古蜀文化产业园农科村景区横山运动休闲营地滨河沿线生态休闲旅游产业带以及沙西线生态休闲旅游产业带三河流域走马河沱江河清水河湿地生态经济产业带等特色示范基地建设推动特色旅游产业聚集发展的城市发展规划13项目建设规模及内容本项目规划面积4950亩其中乡村野奢旅游区规划面积420亩创意天下汇105亩现代农业示范区4300亩新农村集中安置小区125亩规划建设项目如下项目建设内容建设规模亩乡村

7、野奢度假区420亩乡村野奢酒店群落120乡村林盘会馆群落100原乡田园俱乐部100原乡休闲街区40原乡旅游房车营地60创意天下汇105亩105现代农业示范区4300亩观光体验农业基地860生态立体农业基地3010生态涵养林带430新农村集中安置区125亩125合计4950本项目以保护耕地为原则在统筹城乡综合配套改革试验区及城乡一体化的宏观政策支持下以成都市农村集体土地流转政策为依据在总共4950亩的规划整理面积中通过占补平衡拆院并院集中650亩农村集体建设用地以建设和打造极具有川西韵味的XX野奢休闲旅游区和新农村集中安置小区XX

8、项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为核心通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化以高品质乡村野奢度假酒店为引导建设集乡村旅游休闲生态涵养林观光体验式农业生态立体化农业农产品深加工和新农村集中安置区于一体的综合性乡村休闲旅游项目本项目根据项目功能分区合