加气混凝土砌块投资建设项目可行性研究报告

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1、综合评价石油天然气生产项目可行性研究报告（WORD格式，下载后可直接编辑）第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称加气混凝土砌块投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事加气混凝土砌块投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩），该项目建筑物基底占地面积40854.18平方米；项目规划总建筑面积63450.54平方米，绿化面积3734.44平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积11568.33平方米；土地综合利用面积5615

2、6.95平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“加气混凝土砌块投资建设项目”计划选址位于荆州（位置待定）。（五）项目建设单位荆州某某有限公司二、加气混凝土砌块项目提出的背景32综合评价0.00坚持绿色发展，把可持续发展作为建设制造强国的重要着力点。绿色发展是破解资源、能源、环境瓶颈制约的关键所在，是实现制造业可持续发展的必由之路。党的十八大报告首次将绿色发展、循环发展、低碳发展并列提出。绿色是发展的新要求，循环是提高资源效率的途径，低碳是能源战略调整的目标，三者均要求节约资源、能源，提高资源、能

3、源利用效率；均要求保护环境，充分考虑生态系统承载能力，减轻污染对人类健康的影响；目标都是形成节约资源、能源和保护生态环境的产业结构、增长方式和消费模式，以促进生态文明建设。推进我国制造业绿色发展已到了非常紧迫和关键的时刻。一方面，中国对全球资源的需求量很大。如中国原油需求增量占全球原油需求增量的44%，铁矿石需求增量约占全球的105.1%，铝土矿需求增量约占全球的78%，铜矿需求增量约占全球的149.5%。另一方面，我国重化工产品产量所占全球市场份额过大。2013年，我国粗钢产量约占全球产量的52%；电解铝占46%

4、；成品油占12%，乙烯占12%；化肥占35%；水泥产量占58%，平板玻璃占60%；纸和纸板占25%。在这种背景下，经济发展不能再依靠大量的投资和产能扩张来实现，绝不能以牺牲环境为代价来获取经济发展！。《中国制造2025》提出，要坚决贯彻减量化、再利用、资源化的原则，全面推行绿色发展、循环发展、低碳发展，构建绿色制造体系，走生态文明的发展道路。投资项目可行性研究报告为机构针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，

5、并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。该加气混凝土砌块项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。32综合评价三、主要建设内容及规模1、该项目主要从事加气混凝土砌块项目，预计达刚年产值为49533.27万元。预计项目总投资22207.42万元；规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩），净用地面积56156.95平方米（红线范围折合约84.24亩）。

6、2、该项目总建筑面积63450.54平方米，其中：规划建设主体工程33694.17平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）22118.43平方米，项目计容建筑面积63147.29平方米，预计建筑工程投资6588.35万元；建筑物基底占地面积40854.18平方米，绿化面积3734.44平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积11568.33平方米，土地综合利用面积56156.95平方米；建筑容积率1.12，建筑系数

7、72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重3.21%，场区土地综合利用率100.00%。四、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增495人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约3566.64立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的

8、二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约61.88吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在加气混凝土砌块生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。32综合评价3、噪声环境