办公楼装饰工程施工组织设计.

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1、晋中市开发区创先技术发展有限公司办公楼装饰工程施工织组设计71山西戌晓阳装饰工程设计有限公司2013年10月20日71目录一、概述二、工程概况三、施工总平面图设计四、劳动力计划安排五、材料供应安排六、关键部位施工方法七、质量安全保证措施八、机械设备配置九、工期计划和保证措施十、具有可行性的提高工程质量、保证工期、降低工程造价的合理化建议十一、成品保护和售后服务71施工组织设计一、概述：本施工组织设计为山西晋中市开发区创先技术发展有限公司办公楼装饰工程项目专门编制，涉及有关工程概况、施工方案、技术措施、进度计划、管理人员机构、质量保证体系、成品保护、安全保护、工艺管理等方

2、面，要求有关施工单位和部门读懂装饰设计和施工要点，使各施工单位在施工过程中配合顺利，将本装饰装修工程通过实际施工和安装，达到设计和国家规范要求，完成合同任务。1.1适用范围本施工组织设计仅适用于山西晋中市开发区创先技术发展有限公司办公楼装饰装修工程。1.2编制依据本施工组织设计，按照以下文件为依据而编制：l.2.1严格遵照建设单位要求，履行施工合同约定。1.2.2现场踏勘以及针对本工程施工设计的可行性研究，包括施工现场条件和特点、施工应对措施、设计方案特点、难点、施工方案选择、地域资料等。1.2.3我公司自身施工实力。1.2.4参照我公司完成的类似工程资料和经验。1.2

3、.5相关标准及规范。711.2.5.1建筑设计规范：《建筑结构荷载规范》GB50009—2001《建筑设计防火规范》GBJl6—87《民用建筑热工设计规范》GB20176《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19—871.2.5.2规程规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《建筑内部装修设计防火规范<2001年修订版>》GB50222－95《建筑装饰工程施工及验收规范》GBJGJ—73－91《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01—27—2003《建筑安装分项工程施工工艺规章》DBJ01

4、－26—2003《室内装饰工程质量规范》QBl838－93《建筑工程质量检测评定标准》GBJ301—88《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93.《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—2001《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59－99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580至GBl8587—2001中华人民共和国《建筑法》公司1SO9001文件《质量手册》及《程序文件》71《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑工程施

5、工质量验收统一标准》GB50300—2001《钢结构工程质量验收评定标准》GB5022l－951.2.5.3性能检测方法标准：《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2001《天然饰面石材试验方法》GB9966.1－8—20011.2.5.4性能检测方法标准：《天然饰面石材试验方法》GB9966.l－8—20011.3变更本施工组织设计有任何项目需要变更，则须与有关单位协调。在获得统一意见后，方可进行修改和变更。1.4交底须在适当时候召开交底会，以便相关单位和全体施工人员完全读懂理解此文件内容。二、工程概况2.1.1工程地点：山西晋中市榆次区经济技术开发区2.1.2工程

6、内容：一楼大厅、电梯间、楼梯间、五楼办公简装、六楼办公空间及七楼餐饮娱乐空间等精装；2.1.3工程名称：晋中市开发区创先技术发展有限公司办公楼装饰装修工程；2.1.4施工范围：楼地面工程，墙、柱面工程，天棚吊顶，门窗套，灯具、洁具安装等；712.1.5质量：合格；2.1.6工期要求：按建设单位要求；2.1.7装饰特点：首先本工程装饰格调类别多，形成工程为多工种、多专业穿插施工，时间紧，给工程的协调管理在客观上造成的难度较大，要求积极协调，统一进度，确保工期。另外装饰精度要求高，同一装饰面范围大，施工误差不允许过大，要求精益求精，确保施工质量。我公司针对本工程施工难度大，

7、施工层面较多，时间紧，质量控制点多的特点，要求充分发挥精心组织施工的传统，按质、按量、按时完成本装饰工程，为了保证施工阶段的顺利进行，实现预期效果，特设计本施工组织方案。2.2现场施工条件2.2.l、施工水、电源已具备2.2.2、施工图设计已完成2.3本工程施工必须协调的内容2.3.l、装饰工程材料存放处、垃圾堆积地2.3.2、人货梯的运行2.3.3、活动脚手架的搭设2.3.4、施工人员食宿、办公、临时仓储地2.4施工部署2.4.1、施工组织理念711）、为确保本工程高速优质完成，在项目管理上，本公司派遣施工经验丰富的项目管理人员组建项目