中国办公楼行业市场调查及投资前景咨询报告2018-2022年(目录).doc

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1、中国办公楼行业市场调查及投资前景咨询报告(2018-2022年)研究报告目录第一章 办公楼的相关概述17第一节 商业地产的相关介绍17一、商业地产内涵17二、商业地产的主要特征17三、商业地产的分类18四、商业地产发展规模分级20五、商业地产的业态分类21第二节 办公楼相关阐述24一、办公楼类型划分24二、办公楼管理制度24（一）高档办公楼物业管理体制24（二）物业管理的主要职责24三、办公楼布局结构25四、办公楼规模组成25五、办公楼设计要点25第二章 全球房地产业运行动态分析27第一节 全球房地产发展现状分析27一、全球房地产市场发展概况27二、全球房产市场热点聚焦31

2、三、全球房产投资情况分析32四、全球商业地产市场已趋稳定34第二节 世界部分国家房地产发展情况分析35一、美国房地产市场发展分析35二、欧洲房地产市场发展分析40三、德国房地产市场发展分析41四、法国房地产市场发展分析43五、英国房地产市场发展分析45六、日本房地产市场发展分析47七、澳大利亚房地产投资环境分析49八、泰国房地产交易现状50第三节 港台地区房地产市场发展状况51一、香港房地产市场发展分析51二、台湾房地产市场发展分析53三、台湾公司有望直接投资大陆房地产54第四节 世界房地产泡沫及其影响分析54一、世界房地产泡沫概述54二、房地产泡沫特征分析55三、房地产泡沫

3、的影响56第五节 全球房地产业发展前景预测分析57第三章 国际办公楼市场运行状况分析59第一节 国际办公楼市场运行环境分析59一、经济环境分析59二、政策环境分析61三、殴债危机对全球经济的影响65第二节 国际办公楼市场动态分析67一、苹果将建全球最好办公楼67二、全球最具看点办公楼67三、世界十大著名写字楼之简述71第三节 国际办公楼国际市场运行分析73一、办公楼国际供需分析73二、办公楼国际市场价格行情74三、亚洲办公楼引领全球办公楼市场复苏77第四节 办公楼国际区域市场分析79一、美国办公楼市场分析79二、日本办公楼市场分析80三、香港办公楼市场分析82第四章 中国办公

4、楼产业运行环境解析84第一节 中国宏观经济环境分析84一、中国GDP增长情况分析84二、工业经济发展形势分析85三、全社会固定资产投资分析88四、社会消费品零售总额分析91五、城乡居民收入与消费分析92六、对外贸易的发展形势分析94七、存贷款基准利率调整情况96八、存款准备金率调整情况97第二节 中国办公楼产业政策解读98一、房地产行业基本政策分析98（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》98（二）国土资源部加大闲置土地清理力度99（三）《全国住房用地供应计划公告》101二、房地产市场调控政策解读102（一）新“国四条”与新“国十条”102（二）新“国五条”限购政策出台1

5、04（三）新“国八条”房地产限购政策105（四）住建部公布新增限购城市五项标准106（五）新“国五条”房地调控政策106三、中国房地产政策环境分析107（一）坚持调控不放松促房价合理回归108（二）保障性住房继续成政府工作重点111（三）进一步加强住房公积金监管工作114（四）《闲置土地处置办法（修订草案）》115第三节 中国办公楼产业社会环境分析116一、中国中小企业发展116二、城市化人口规模扩大117第四节 国家宏观政策对中国办公楼市场的影响118一、宏观调控118二、金融政策121三、交易环节限制政策121四、税收政策121第五章 中国房地产业运行态势分析123第一节

6、 我国房地产发展形势分析123一、中国房地产土地市场发展情况123二、中国房地产商品房建筑面积124三、中国房地产商品房销售情况125四、中国主要城市房屋销售情况126五、中国房地产开发资金来源127第二节 中国房地产业发展现状分析128一、中国房地产发展现状分析128二、中国房地产业面临的困惑分析129三、中国房地产业发展思路分析130第三节 中国房地产业市场运行分析132一、中国房地产市场分析132二、中国房地产市场运行态势133三、中国房地产开发投资情况136四、中国房地产企业发展分析138第四节 中国商业地产市场运行分析140一、商业地产概述140二、中国商业地产市场

7、特征142三、中国商业地产六大热点问题143四、中国商业地产发展机遇147五、中国商业地产融资研究148第五节 中国房地产发展趋势及预测分析154一、宏观经济形势预测154二、购房者心理预期分析157三、房地产细分市场走势分析158第六章 中国办公楼市场运行新形势分析160第一节 中国办公楼市场运行综述分析160一、办公楼市场特征分析160二、办公楼投资情况分析160三、办公楼市场建设规模161四、办公楼市场销售情况162第二节 中国办公楼市场需求分析163一、办公楼供给情况分析163二、办公楼供需平衡