长岭居综合开发（一期）ppp项目

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1、长岭居综合开发（一期）PPP项目可行性研究及实施方案编制单位采购项目采购项目编号：GZJCZB2016-031采购文件采购人：广州开发区长岭居管理委员会采购代理机构：广州建成工程咨询股份有限公司日期：二〇一六年十一月60温馨提示：供应商投标特别注意事项一、投标/报价供应商请注意区分投标保证金及中标/成交服务费收款帐号的区别，务必将保证金按采购文件的要求存入指定的保证金专用账户，中标/成交服务费存入中标/成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金退还的速度。二、投标截止时间前一个小时将开

2、始接收投标文件，投标截止时间一到，将不接收任何投标文件，因此，请适当提前到达。三、采购代理机构有可能在相近时间有多个项目进行开标，请投标人授权代表到达开标会场后按指示前往相应的会议室，或主动咨询工作人员，以免错误递交投标文件。四、投标人授权代表参加开标会的，应凭法定代表人证明及授权书、身份证原件进入开标会场并递交投标文件。五、请仔细检查投标文件格式中应盖章、签署之处是否有按要求盖公章、签名、签署日期。投标文件需签名之处必须由当事人亲笔签署，法定代表人证明及授权书需法定代表人签字处，应由法定代表人亲笔签署。六

3、、采购代理机构不对供应商购买采购文件时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发现相关资料被盗用或复制，或出现同一供应商由两名或以上授权代表报名的，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份投标文件的，评委会将按采购文件中有关无效投标的规定处理。七、供应商在报名时提交了报名资料不代表其已通过资格性、符合性审查，供应商应在投标文件中另行提供。八、招标文件中要求“原件备查”、“核验原件”等情况的，均要求供应商把相应原件带至现场。九、根据财政部《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库〔2011〕

4、24号）和省财政厅《关于印发〈广东省政府采购信用担保试点实施方案〉的通知》（粤财采购〔2011〕15号）精神和有关要求，在政府采购活动中引入信用担保机制，相关信息可查阅http://www.gzqunsheng.com/常用文件下载一栏。60十、为了提高效率，节约社会交易成本与时间，希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/报价文件递交截止时间的3日前，以书面形式告知我公司。对您的支持与配合，谨此致谢。（本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准。）60目录

5、投标邀请书4第一章投标供应商须知7第二章用户需求书16第三章合同格式18第四章开标、评标和定标23第五章投标文件格式3160投标邀请书广州建成工程咨询股份有限公司受广州开发区长岭居管理委员会委托，对长岭居综合开发（一期）PPP项目可行性研究及实施方案编制单位进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：GZJCZB2016-031二、采购项目名称：长岭居综合开发（一期）PPP项目可行性研究及实施方案编制单位采购项目三、采购项目预算金额：人民币500万元四、服务期限：一年（随实际情况顺延至

6、采购人完成项目社会资本方采购及签约），其中可行性研究编制时间为45天（从合同生效之日起计）、实施方案编制时间为60天（从可行性研究评审通过日起计）。五、采购项目内容：（一）可行性研究报告编制阶段1.可行性研究报告（含城市更新项目专题研究）。2.物有所值评价（按相关文件要求编制，协助参与项目物有所值评审）。3.财政承受能力论证（按相关文件要求编制，协助参与项目财政承受能力评审）。4.初步实施方案。（二）实施方案编制阶段1.实施方案编制，含项目产出说明，协助参与实施方案评审。2.组织PPP项目市场测试，编制市场

7、测试文件、组织潜在社会资本方进行项目市场测试。3.PPP项目合同编制与谈判。4.协助业主实施社会资本采购程序，协助编制资格预审文件，结合前期工作成果，协助采购人编制采购文件，协助采购人及采购人委托的政府采购代理公司开展社会资本采购程序性工作。5.全过程提供政府和中标方社会资本签订合同前的法律、财务咨询，作为业主咨询机构参与相关会议、制定谈判要点大纲等相关文件，提供专业咨询意见与建议，直至项目签约完成。60合同项目实施过程中，采购人根据项目的实际情况可对服务内容进行增减，供应商须无条件接受。六、供应商资格参加

8、本项目投标的投标供应商除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1.投标人必须在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立法人资格，具有合法经营资格和良好信誉和履约能力；2.同时具备以下资质：国家发展和改革委员会颁发的甲级工程咨询资质（包括建筑、市政公用工程，其服务范围包括编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告）；3.具有检察机关出具的无行贿犯罪档案记录证明或查询行贿