土默特左旗控规说明书

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1、乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划——说明书目录第一章规划背景11规划背景12规划指导思想13规划依据13.1国家、省相关法律、法规及技术规范13.2地方相关规划文件14规划内容及深度2第二章规划区现状分析21区位条件22规划范围23自然条件23.1气候条件23.2地形地貌23.3水文状况24用地现状24.1公共设施用地24.2工业用地34.3对外交通用地34.4道路交通用地34.5工程设施用地34.6现状用地汇总表35现状用地问题综述35.1现状发展优势分析35.2影响发展主要问题分析4第三章园区整体规划思路41产业定位41.1工业园区产业结

2、构41.2空间布局42规划原则42.1可持续发展原则42.2整体性原则42.3可操作性原则42.4协调性原则43规划目标54园区发展趋势54.1规模化54.2分样化（多元化）54.3产业化54.4社会化（专业化）54.5生态化55功能定位56发展阶段战略部署56.1近期（2013—2015年）：构筑工业园区平台，引导产业聚集56.2中远期（2016—2020年）：重点产业突破，提升园区影响力66.3远景展望：规范产业发展，加快产业升级67人口规模6第四章土地利用61总体土地利用分配61.1土地利用分配原则61.2总体土地利用分配62空间结构73土地利用

3、细分73.1土地利用细分的目的73.2土地利用细分依据73.3土地利用细分原则73.4土地利用细分74用地布局84.1居住用地84.2工业用地84.3公共管理与公共服务设施用地84.4商业服务业设施用地84.5公用设施用地84.6道路与交通设施用地84.7绿地94.8其他用地9第五章道路交通规划91道路交通规划91.1对外交通规划91.2园区道路等级92公共交通系统规划102.1首末站规划102.2中途站规划113道路竖向113.1规划原则113.2竖向规划设计124交通设施规划124.1公共停车场124.2加油站12第六章配套服务设施规划121公共服

4、务设施121.1园区管理与服务设施121.2商业设施121.3公用设施122工业配套设施12第七章绿地景观系统规划12乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划——说明书1绿地系统规划121.1规划原则121.2规划指标131.3绿化植物配置132景观系统规划132.1规划构思132.2规划结构132.3规划内容13第八章专项规划141市政公用工程规划141.1给水工程141.2排水工程151.3电力工程161.4电信工程171.5热力工程171.6燃气工程181.7管线综合182综合防灾规划192.1防洪工程规划192.2消防工程规划202.3人防工

5、程规划202.4抗震工程规划213环境卫生工程规划213.1规划原则213.2规划目标213.3规划指导思想213.4生活垃圾量预测213.5环境卫生设施规划213.6实施建议22第九章指标体系和要素控制221规划控制目的222地块划分223控制指标体系233.1工业园区现行指标体系存在的问题233.2控制指标体系调整233.3长盛工业园区控制指标体系244土地使用规划控制254.1用地控制254.2土地使用兼容性控制265环境容量规划控制275.1投资强度275.2容积率275.3建筑系数275.4绿地率276建筑建造规划控制286.1建筑高度规划控

6、制286.2建筑后退规划控制286.3建筑间距规划控制297交通活动规划控制297.1车辆出入口方位规划控制297.2地块停车设施规划控制298设施配置规划控制309设计引导规划控制319.1建筑形式与风格、建筑色彩、建筑体量319.2建筑环境31第十章空间管制规划321绿线322黄线323蓝线324黑线335红线33第十一章规划实施建议331规划法制建设措施331.1加强城市规划法制建设,完善城市规划立法工作331.2加强规划立法宣传，增强规划意识332规划行政管理措施333规划经济保障措施344规划技术深化措施344.1土地开发建议344.2奖励建

7、议344.3处罚建议345奖励与惩罚345.1奖励规定345.2惩罚规定34乌兰察布市商都县长盛工业园区控制性详细规划——说明书第一章规划背景1规划背景“十一五”期间中央政府将重点加大6大领域的投资，中西部发展是其一。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》指出：坚持实施推进西部大开发，振兴东北地区等老工业基地，促进中部地区崛起，鼓励东部地区率先发展的区域发展总体战略，健全区域协调互动机制，形成合理的区域发展格局。对中西部地区发展的主要方面确定为：将资源优势转化为产业优势，大力发展特色产业，加强清洁能源、优势矿产资源开发及加工，支持发展

8、先进制造业、高技术产业及其他有优势的产业。国务院出台《关于中西部地区承接产业转移的指导意见》中