关于开发地下智能车库可行性研究报告

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1、关于开发地下智能车库可行性研究报告第一章             前 言随着改革开放不断深入，社会经济的稳步发展，居民生活水平的不断提高，私人小汽车保有量迅速增长，而且还在以每年15%的速度继续增长我，使得“停车难”成为当前各大城市困扰市政管理的一大难题。破解“停车难”问题，是改善民生、共建共享“生活品质”的重大举措。近年来，各大城市政府采取多种手段和管理措施，大力挖掘及增加停车资源。目前，一些声调采取的办法一般有以下几种，在道路上争取一些合法临时停车位、利用一些公共场所晚间停车（如商务楼、超市等）、拓宽

2、道路、改建公用绿化为停车场等，但这些措施也是治标不治本，而且也存在牺牲大量公共资源，对城市管理带来诸多不便。国外的地上立体停车库也出现了几十年，技术相对也比较成熟，但弊端也是存在的，对原有的景观、市容市貌、视线等有一定改变与影响。针对以上现实状况，温州人士戴杰康先生在2004年以来，开始组织团队，着手研发全电脑控制的智能地下车库。该项目以60—90平方米的占地面积，向地下挖井建设40到80台车位的地下停车库，而且出车在60—120秒。此项目可填补国家空白，并与资深的城市管理专家经过多次研讨，得到了一致的肯

3、定。第二章           市场前景当前国内的汽车保有量都在飞速的增长，停车难己成为人们出行的一大普遍存在，同时也是难以解决的难题。各级城市管理部门每年都在增加建设大量的停车场、停车位来缓解人们出行难、停车难的民生问题。但车位增长远远跟不是汽车的增长量，根本就解决不了问题，而同时也浪费了大量的日益紧缺的土地资源。当前医院、商业地段、酒店宾馆、政府机关、旅游场所、住宅区等等，停车难极大的影响他们经营空间、办事效率等。许多的占道停车、乱停车也加大城市管理的难度。众所周知，土地是不可再生的资源。一般地上的停

4、车场，如停40辆车（包括通道）来计算，占地面积大约要1200平米，而本项目只用占地60—100平米，大大的节约了土地资源（而且也可以根据当地的地质情况，最多可达80辆）；地上停车场取车时饱受冬冷夏热之苦，而地下车窖可以不用任何能源就解决了此问题；地上停车场车辆乱伤及恶意破坏管理存在一定的难度，而地下停车库全电脑及智能监控系统可完全此类事故发生；地上停车场找车位难，而地下停车库采用全电脑控制系统，停车取车快捷方便。此项目的背景更符合国家节约土地资源的大政策，使土地利用率达对最高，也能解决一揽子停车问题，因此

5、市场前景非常可观，经济效益及社会效益明显。第三章           项目的创新点及技术点本项目的开发是自主创新的一项发明，同时也是增补国家一项空白的技术，并且能够利用最小的空间，有效解决人们停车难的社会问题。它的主要创新有以下几项：　主要技术指标：1、              电脑自动智能操作系统：智能显示屏显示车库的空位、满位，客户存车，只要开到运送平台停好车，系统就会自动电梯式垂直升降及横移找到空位。取车时，操作从员将客户车位号按下电脑健，就能将存车自动升至平台，就能开走。存车、取车时间，根据车位

6、停留的深度，完成的时间为60—150秒左右，方便快捷。2、              车库设计为中间为输送道，两边为停车库。每层设四个停车库，前后各两个，每层约1.5米—2米（根据不同车型即轿车、越野车或商务车设计），初步设计为十层。也可根据客户要求及当地的地质情况，设计最商可达20层以上，有效的利用好停车空间。3、              专业的挖井技术，及土建技术，保证地下工程的质量。并有钢结构的车库外壳支撑着地下土建工程，安全系数非常高。4、              防水层、自动抽水泵、消防喷淋

7、、通风系统等，及输送口的密封装置能有效的保证车库里的车辆安全。5、              全方位的监控找摄象系统，为长时间停在车库的车辆得到有效信息。并且使设备运行状况清晰明了，保证产品的安全可靠性。6、              链式输送平台，使运行装置更加科学、平稳、安全。而强、弱电双路保障系统及智能红外线感应装置，使车位停靠更加安全、精细、保险。第四章            与现有的停车设施性价比1、              地下室车库：虽然也是充分利用建筑物的地下空间，但停车、取车时找车难，

8、象走地下迷宫似的。而本项目只要车子开到输送平台，系统会自动停车、取车，快捷、方便。2、              地面停车场：虽然经过专人管理，但停车场占地面积大，停车密度差，且管理也不方便。而本项目停车的密度是地面停车场的10倍以上，而且全方位的电脑监控摄象系统，帮助你全方位的管理车辆。并且节约的土地资源，经济效益明显。3、              小区及公路临时路边停车带：这是一种城市管理采取迫不得己的停车措施，即浪费了