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1、论文分类号：C932012届本科生毕业论文题目：宿州市物业管理企业用工状况调研作者姓名：李光亚学号：2008040140系(院)、专业：管理工程学院人力资源管理指导教师姓名：宋辉指导教师职称：讲师2012年4月5日Thesisclassificationnumber：C93The2012collegegraduategraduationthesisExaminationquestions：InvestigationofEmploymentstatusofSuzhouPropertyManagementE
2、nterpriseAuthorfullname:LiGuangyaLearnanumber:2008040140School:ManagementandEngineeringSpecialField:HumanResourceManagementInstructorfullname：SongHuiInstructorofficeholder:LecturerApril5,2012摘要为深入了解宿州市物业管理企业用工状况的现状，笔者采用了问卷调查法、电话访谈法、网页数据查询法和重点访谈的方式对在宿州市房地
3、产管理局物业管理科备案的50家物业管理公司进行了调查，根据调查结果，对宿州市物业管理企业的基本信息如规模、资质、人数进行了统计，重点访问了各公司员工的年龄层次、学历结构、物业管理持证上岗人数、员工来源、离职员工去向、流动率大的工种以及物业公司的人力资源各模块实施情况，并进行了数据整理。在此基础上，本着没有实践就没有发言权的调研精神，结合最新的人力资源管理理念，对员工基本情况进行分析；从宿州市物业管理行业的人力资源开发与管理的现状出发，探索适合中部地区中小城市物业管理企业用工的合理模式及发展对策。关键词：
4、宿州市；物业管理企业；用工状况；调研AbstractUrbanDistrictBuildingAdministration(UDBA)isdifferentfromthetraditionalgovernment-employeebuildingadministration.UBDAisanewthingwhichisemergingsincereformingandopeningindustrializationandurbanization,asanewtypebuildingadministrat
5、ion,holdsthecharacteristicsofsocialization,specialization,regularizationetc,soUDBAisanewacademicproblem.Bywaysofquestionnaires,telephoneinterviews,webdataqueryingandsoon,thebasicinformationsofSuzhouCitypropertymanagementcompanies,suchasthescaleofthecompa
6、ny,managementqualification,numberofemployees,areobtainedintheprocessofStatistics.Furthermore,itfocusesoninvestigatingagesdistributionsituation,degreelevel,thenumberofemployeeswhohavepropertymanagationcertificates,sourceofemployees,terminationofformerempl
7、oyees,posthavingmoremobility,andimplementationsituationofhumanresourcesvariousmodules.Onthebasisofthesesurveydata,itanalysesthefundamentalstateofaffairsofstaff,combiningwiththelatesttheoryofhumanresourcemanagement.Finally,itexploressomereasonablemodelsan
8、ddevelopmentStrategiesofenterpriseemployment,whichareappropriateforpropertymanagementcompaniesinthesmallandmedium-sizedcitiesandbasingonthecurrentDevelopmentandManagementstatusofhumanresouceonpropertymanagementindustriesin
