2016-2022年中国城市更新行业市场分析与投资战略研究报告(目录).doc

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1、2016-2022年中国城市更新行业市场分析与投资战略研究报告（目录）中国产业研究报告网2016-2022年中国城市更新行业市场分析与投资战略研究报告（目录）【出版日期】2016年【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【报告链接】http://www.chinairr.org/report/R09/R0904/201610/25-216890.html报告摘要及目录   城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。1858年8月，在荷兰召开的第一次城市更新研讨

2、会上，对城市更新作了有关的说明：生活在城市中的人，对于自己所居住的建筑物、周围的环境或出行、购物、娱乐及其他生活活动有各种不同的期望和不满；对于自己所居住的房屋的修理改造，对于街道、公园、绿地和不良住宅区等环境的改善有要求及早施行，以形成舒适的生活环境和美丽的市容。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。   城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。它包括两方面的内容：一方面是对客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境

3、等的改造与延续，包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。在欧美各国，城市更新起源于二战后对不良住宅区的改造，随后扩展至对城市其他功能地区的改造，并将其重点落在城市中土地使用功能需要转换的地区。城市更新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，这些城市问题的产生既有环境方面的原因，又有经济和社会方面的原因。   城市更新是当前中国城市发展的研究热点之一。改革开放后，城市更新作为城市发展的调节机制，以空前的规模和速度在全国各地展开，并在21世纪进入了一个新的历史阶段。目前，中国正在为更好的发展寻求新的驱动力。城市更新作为其中一个可能的驱动

4、力，面临着紧迫的任务。   随着我国城市化进程的加快进行，城市面貌急需旧貌换新颜。旧城改造、棚户区改造、公共服务更新等城市更新需求日渐强烈。而与此同时，伴随着一二线城市逐渐步入存量房市场，土地供应愈加有限，尤其是北上广深等一线城市，房企也纷纷抓住“城市更新”这个机遇来扩充规模，并为城市的更新贡献出更多经验。城市更新，既是机遇也是挑战。报告目录：第一章城市发展创新趋势分析18第一节创新思维推动城市发展18一、城市发展观创新18二、城市发展模式转型19三、城市发展动力转换20四、城市规划管理创新20五、城市治理方式改革21第二节创新型城市类型分析21一、文化创新型城市21

5、二、工业创新型城市21三、服务创新型城市22四、科技创新型城市22第三节中国创新型城市建设模式22一、深圳模式22二、上海模式23三、大连模式23四、合肥模式23第二章中国城镇化发展形势分析24第一节中国城镇化发展进程24一、中国的城镇化进程分析24二、中国城市规模增长情况24三、城市维护建设收支情况25四、城市市政公用设施建设分析25五、中国主要城市群发展情况26六、城镇化对国民经济的贡献28第二节中国城镇化发展的质量分析29一、城镇化质量的内涵界定29二、城镇化质量评价指标体系29三、中国城镇化质量评定分析31（一）主要城市城镇化质量现状31（二）城镇化质量评分指

6、标情况35第三节中国城镇化产生的问题分析37一、中国城镇化建设误区分析37二、中国城镇化建设正确引导38第四节中国新型城镇化战略解读39一、新型城镇化要旨分析39二、新型城镇化特点和要求40三、新型城镇化的革新方向41四、新型城镇化的推动措施42五、新型城镇化改革突破口44第三章城市更新内涵理念分析52第一节城市更新的基本概念52一、城市更新概念的内涵52二、城市更新的主要内容52三、城市更新的目的53四、城市更新的分类53第二节城市更新的起源53一、中国城市更新兴起的原因及背景53二、城市更新的理论基础55第四章中外城市更新运动与理论演化57第一节西方的城市更新运动

7、及其理论57一、西方的城市更新运动57二、西方城市更新理论阶段62三、西方城市更新的理论综述64（一）形体规划思想是城市更新的基础理论64（二）“人本思想”是城市更新的主要理论依据64（三）可持续发展思想逐渐深入人心67（四）住宅更新是城市更新的重要研究对象67第二节中国城市更新运动及其理论70一、中国城市更新运动70二、中国城市更新存在的问题73三、中国城市更新的研究综述75第三节中西城市更新的比较76一、中西方城市更新背景比较76二、中西城市的更新差异分析78（一）社会经济环境的差异78（二）城市化进程的差异78（三）社会协调机制的差异79（四）