2011花园洋房文案

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1、P1：封面（LOGO+案名）泰城首个情景式花园洋房居住改变生活P2—P3：主形象：花园洋房——格调生活选择P4—P5：花园洋房概念阐释（关于由来，特点的介绍，偏于感性，配总平规划图）花园洋房，一个源于大上海的建筑形态，一个西洋文明与中国文化交织的产物，一种现代生活形式的象征，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属。时至一个多世纪后的今日，“花园洋房”所营造的生活氛围又在人们的记忆中被重新发觉，呈现在对格调生活充满热爱的人们眼前。它有着别墅的超脱感觉，却又平易近人；它享受舒适生活，又不飞扬跋扈；它顶天立地，又与人平和相处；它优雅环境，

2、又有良好的性价比；它自主独立，却又不忽略与邻里的亲密……花园洋房社区的和谐自然生活，正是现代人美好生活的体现。如今，花园洋房的舒适、自然、典雅生活，首次在泰安，在海普·凤栖湾完美展现。P6—P7：（配图片，表现出优雅的气氛）大字：来自花园洋房的品质生活P8—P9：效果图，从一个窗口中引申出文字，简介楼书中典型主人公家庭情况你的邻居证明了你的品位美誉远播的孙主治医师，附近中学的李老师与大学的胡教授，政府机关年富力强的赵主任，高新区某大公司的曹工，市区某公司的周总，地产开发人王经理……这些原本不相及的人们在选择住宅时却不约而同地想到了一起，想到了海普·

3、凤栖湾花园洋房。P10—P11：产品部分：图片（三块小图片穿插，钟表时刻+桌子上的牛奶+露台一角）文字：以男主人公的视角写产品的特色点——三阳台、外立面等（感性部分引导，理性部分解说）标题：AM7：00 美好的一天，从花园洋房开始内文（内容简介）：当清晨最新鲜的阳光轻轻漫进房间，年轻的孙医生正微笑着坐在宽大的露台上，细细地品着一杯绿茶。在紧张的工作之余，享受清晨这段安静的时光，已经成为他生活中不可缺少的一部分。这是海普·凤栖湾的早上7点，整个社区一片静谧，只有早起的鸟儿在逗着露台上的花儿——清晨里点点滴滴的美好片断，都为人们带来了一整天的愉悦心情，

4、也带来了关于未来的更多希望和憧憬。l  现代欧式简约式建筑外立面；l  观景阳台、生活阳台和露台的2+1阳台设计；l  人性化户型，为居住增添了更多灵气与舒适；l  几何形的露台设计，使住户摆脱普通住宅的局限；P12：小区内景观绿化图片（草坪上的蝴蝶+小区内绿化示意）文字：通过写孩子在草地上捕捉蝴蝶的乐趣写小区内的绿色人性环境（感性部分引导，理性部分解说）标题：在门前的大片草地上回到童年内文（内容简介）：蝴蝶悠然穿行在草地、绿树与亭阁小品之间，教艺术的李老师领着一大群孩子跟在后面跑来跑去。三十几岁的大人了，却还像个小孩子一样，享受着童年才有的单纯的

5、快乐。海普·凤栖湾的绿色家园生活，总能让她不由地轻松下来，回到孩提时代。精致的园林小品，次第开放的花儿，随风轻摆的绿草，还有那些树，那些小石径，让李老师深深沉醉于这份生命的富足。l  社区景观由香港雅克景观设计公司倾力设计；l  大型水景风情主题园林；l  40%超高绿化率；l  0.8的超低容积率；P13：凤都园公园与自然环境图片（打太极的老人+凤都园花园+凤凰河）文字：写项目周边环境。感性部分引导，理性部分解说。标题：AM7：10 花园里的“武林高手”与“奥运冠军”内文（内容简介）：赵主任40来岁，正当年富力强，被称为机关里的未来之星，承担了更

6、多的工作和责任。在比较大的工作压力下，他总也不忘锻炼身体。清晨，常常可以看到他们一家人在海普·凤栖湾边的凤都园公园晨练，颇有武林高手风范的打太极的老父亲，梦想成为奥运冠军的儿子，越来越年轻的美丽妻子……赵主任说这里的空气最新鲜、景色最优美、鱼和水也最有灵气，每天来这里锻炼一下，工作再忙也不疲劳，年纪再大也不会老。时间久了，社区的人们都把对他们家的羡慕转化为动力，走到一起来锻炼。这一群运动者虽然不十分专业，但态度很认真，心情，也够快乐。l  三大景观体系：凤都园公园、凤凰河景观带、社区水景主题风情园林；P14：小区内物业管理图片（保安与物业相关图片）

7、文字：解说完善的物业和安保系统。标题：“天下无贼”内文（内容简介）：胡教授开朗、热情，他总爱拍着胸脯告诉别人：在海普·凤栖湾，真的“天下无贼”。胡教授对花园洋房的物业公司充满了信心。在这里，物业公司除了是一个忠诚的卫士、一个勤劳的工人，更是一个细心的管家，他们以“全心全意为住户服务”的精神，精心照顾着花园洋房的主人们。对住在这里的人们来说，海普·凤栖湾不仅仅是一个安全的社区，更是一个邻里互助的和谐社区。l  聘请省级知名物业公司，向业主提供一流的物管服务；l  提供24小时安全保卫、社区清洁、设备维修、景观维护等全面服务；l  可视门禁设计，确保了

8、主人洋房生活的安全；l  1：2比例配备的车库及地上停车位，彻底解决停车难的难题； P15—P16：会所等配套图片（优雅的