嘉里南昌酒店机电技术标-施工方案

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1、嘉里南昌酒店项目综合机电系统专业分包工程技术标目录第一章工程综合说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉31、编制依据┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉32、工程概况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉33、本工程的特点、难点及对策┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44、施工组织总体设想及施工段划分┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉65、目标管理┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉126、主要施工、验收规范及相关标准┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉12第二章施工组织架构┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉15

2、1、本项目拟派人员架构┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉152、施工机械配置┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉233、新技术应用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉254、文档管理┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉26第三章深化设计及图纸送审┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉30第四章施工组织设计┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉41一、施工组织设计编制┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉41（1）电气工程安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉41（2）给排水工程安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉

3、┉┉┉┉┉┉60（3）空调、通风工程安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉76（4）消防工程安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉96（5）弱电智能化系统安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉115（6）锅炉与蒸汽管道安装┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉169（7）主要设备吊装方案┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉188（8）LEED实施方案┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉195二、施工进度安排┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉207第五章调试验收┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉208第六章工程

4、管理及施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2301、工程管理┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2302、安全施工管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉236303/303嘉里南昌酒店项目综合机电系统专业分包工程技术标3、工程质量管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2454、成品、半成品保护措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2665、工程进度管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2686、文明施工管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2757、环境保护管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉

5、┉┉┉2808、季节性施工等特殊情况下的施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2869、施工现场临时设施布置管理┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉292第七章维护及培训计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2951、维修保养计划及培训计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉2952、维保期内的响应时间及回访┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉303附件：一、工程进度计划表二、劳动力曲线表三、施工现场平面布置图四、公司资信文件五、项目主要管理人员证书六、主要材料/设备的来源、制造商、出厂及运送日期七、主要设备的技术参数及相关资料303/303嘉里南昌酒店项目综合机电系统

6、专业分包工程技术标第一章工程综合说明1、编制依据1.1嘉里南昌酒店项目综合机电系统专业分包工程招标文件(包括招标书、附件资料、技术规范等)及招标答疑澄清。1.2深圳市建筑设计研究总院设计（迈进设计顾问）的招标图纸。1.3迈进机电工程顾问有限公司的技术规范要求。1.4现行施工及验收规范、质量检验评定标准。1.5江西省建设工程质监部门的有关规定。1.6本公司ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系和GB/T2008-2001职业健康安全管理体系的管理手册、程序文件。1.7国家及当地安全生产、文明施工的规定和规程。1.8招标附件B：

7、环评对施工单位的要求（酒店）节选。1.9招标附件C：施工过程LEED绿色指导要求（机电承包商）。2、工程概况2.1工程简介嘉里南昌酒店项目地点位于南昌红谷滩中心区JDG0806地块，西、南与嘉里南昌综合发展项目办公、商业，住宅用地相邻，北至世贸路，紧邻中央政务区，东至赣江中大道绿化带，隔80米宽绿化带与滔滔奔流的赣江相邻，和江南名楼滕王阁隔江而峙。“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的诗情画意尽显其中，地理位置十分优越。酒店总用地面积19785.95㎡。建筑面积94676.34㎡，其中地上建筑面积73134.62㎡，地下建筑面积21541.72㎡。建筑高度141.

8、70米。酒店塔楼客房50