旧工业厂房改造方向探讨

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1、旧工业厂房改造方向的探讨一、工业厂房被废弃由于受交通运输、环保、电力、供水及厂房租金等因素的影响，不少工业企业迁往离城市中心较远一点的地方或经济后发地区，这使大量旧工业厂房空置或被拆除重建。当然，在现今人们对环境、能源以及文化记忆的倡导追崇时，拆除重建是要被杜绝的，所以，空置的旧工业厂房以及周边环境成为了城市联系中的松散的一隅，由于浪费资源也是我们极不愿意看到的，那么对于这些空置的旧工业厂房及周边的改造再利用，激活当地城市活力，便被纳入了广泛的讨论与尝试中。二、废弃后的工业厂房及地块的环境废弃后的厂房，都能想象，自然是废墟一片，到处都是破败的景象，但是，这并

2、不意味着此厂房就是废墟，就是破败的，它的材质，它的基本骨架和其所围合的空间就依然存在，它所表达出的那个时代语言的以及工业建筑独特的姿态，依然如故的默默地以为它们还在履行着它们的历史使命。就目前，一般的工业厂房都是由于城市的不断发展不断扩张，它们逐渐被各种其他的类型区域包围，不断的被城市中心化，对居住环境质量有一定影响的工业便不得不响应政府的号召，遗弃现在的工厂，到相对开发程度较低的区域去。（当然，空置的工业厂房也完全有可能是因为经营不善导致，但这种厂房也完全可以有其他厂入住继续利用来生产，所以，此类暂不列入这里的改造讨论。）所以，这些空置的旧工业厂房的周围应

3、该已是人们生活活动较密集的区域，城市中基本的各种配套都比较齐全，整个城市居住系统也是趋于稳定化的了。三、旧工业厂房的自身条件对改造方向的决定性其实，对旧工业厂房改造方向改变有着重要影响的因素主要是其历史价值。有无历史感，有无历史代表与历史记忆性，将直接将改造划分为历史保护型和其他的纯建筑利用型两个大类。1、有历史价值的旧工业建筑承载了工业历史的记忆，其遗留下来的排排巨柱、裸露砖墙以及滑轮、管道，无不反映出流失岁月的原有美丽，而这些岁月的美丽记忆就是我们要保留下来的。所以在改造中，我们往往保留这些工业痕迹，不做过多装饰，用新材料新手法等和这些旧有的痕迹搭接融合

4、，力图用最真实的材料和直接的空间去创造新旧搭接的纽带。在内部设计中，也会新旧共存，老厂房的旧有空间属性与新功能产生对话，工业化历史与现代科技产生碰撞，使原本的三维空间变成了四维空间，记录了时代变迁的痕迹和城市文脉的延续，让记忆不再仅仅是脑中的记忆，在现实生活中也可触可感。工业厂房自身的建筑艺术也会成为影响其改造的一个因素，从审美方面考虑，在推崇机械美学的时代里，工业建筑曾经是工业时代最完美的象征，将那个时代的精神赤裸淋漓的展现在那里。这种机械美学的审美观仍然流行在当今的一些建筑领域，而且随着现代化的进行，这种审美在大众里也逐渐盛行起来。2、无历史价值的同时，

5、在对不同历史价值类型的旧工业厂房改造时，厂房的具体构造也会在相对历史价值次要的层次上对其改造方向起着不小的决定性。单层和多层就会有不同的适合的改造方向。比如单层，整体的较高的大跨空间，可以改造为剧场；当层高较低时，便可以是工作室、展览厅、公园游客中心等。当是多层时，那就一般不会做成剧场了，而工作室、廉租公寓等便会比较合适。如果这个厂房是框架结构的，那么之后改造时，其通透性、大面积玻璃窗便成为可能；如果是砖混结构的，那需要通透而大面积采光的改造方向便不太容易实现。一、地块环境对旧工业厂房的改造方向的决定性地块环境对旧厂房改造方向的决定性主要体现在对周边居民的物

6、质精神需求和周边区域整体功能结构的协调上，这个主动权是掌握在政府部门和规划部门的。由于旧工业建筑及其地段是一定历史时期人类特定生产方式的物质体现的，曾经是人们生活经历的一部分，拥有特定的历史价值和社会价值。部分规划、设计精良的旧工业建筑及其地段，还拥有相当的审美价值。旧工业厂房周边整体地块环境可以使生活在现代大都市的人们记起一段悠长的历史，一个曾经兴盛的地段标志。重要工业建筑的连续性再利用，还能够对保持社区居民的心理稳定产生重要的影响。总之，旧工业厂房周边整体地块环境对生活在现代城市的人们来说，不仅具有物质方面的价值，还具有很高的精神价值。从这一方面考虑，此

7、地块环境的历史记忆导向便会成为一个很重要的限定要素。对于改造后的厂房如何与周边搭接，那周边此时的功能规划结构便会成为一个整体的大框架来对此进行限定，如果说此区域尚缺一个公共娱乐区块，那这个厂房便可能朝着剧场、公园等公共娱乐方向改造；如果说此区域低收入者居住压力很大，那这个厂房被改造为廉价公租房也就很有可能。二、由两个主要决定要素得到对旧工业厂房的改造方向的可能由以上两个方面的约束条件对旧工业厂房的改造方向的决定性看，地块环境会是一个更主要，更具有方向决定性的一个约束，厂房自身的条件只是在被确定了的大方向下，对具体的处理手法的影响。但是，要知道现在既然已经发展

8、到就工业厂不得不搬出这个区域的程度，说明这个大片区其