建设工程施工图审图要点

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1、广东粤能工程管理有限公司企业标准建设工程项目施工图审图要点表2016-03-05发布2016-04-01实施广东粤能工程管理有限公司发布4646目录建筑施工图审图要点1结构施工图审图要点7给排水工程图纸审查表12消防工程施工图审查要点20强弱电、燃气工程施工图审图要点25园林绿化工程图纸审查表31装修施工图审图要点38铝合金门窗深化图纸审图指引454646建筑施工图审图要点序号图纸审查要点内容是（√）否（×）符合要求需要修改内容备注1施工图说明是否完善，对施工工艺的要求是否符合国、地设计、施工规范、图集的要求2建筑说明中外窗户气密性等是否有说明3建筑设计说明中各部位

2、构造作法是否明确，同时对照总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处4建施工图的平面布置坐标、间距及所标注标高、层高、总体高度是否与总平面布置图一致5场地范围、建筑物位置是否与总平面图布置一致，各种管线的位置是否与各专业图纸一致6建施工图中各专业平、立、剖、大样图之间是否存在矛盾以及满足使用功能需求，应对照审图7建施工图中平、立、剖、大样图是否存在错漏8规定做法、材料要求等是否适宜当地环境、气候、使用习惯等9是否标注图名、比例及指北针10是否注明室内外标高、底层地面标高、各层楼层标高、地下室各层标高（含夹层）及±0.00相对黄海高程。11同层不同标高的地面是否标注清楚、

3、完整，高差是否合理，利于后期业主装修及使用。12承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号是否与结构平面图吻合，轴线间总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、是否标注正确，与结构图吻合。13是否注明房间名称或编号。14内外门窗位置及门的开启方向是否合理，门窗编号及定位尺寸是否标注清楚、完整，门窗洞口尺寸是否与门窗表（或二次深化设计图）中门窗规格一致，窗台标高是否在图纸中明确。15窗的平面位置是否兼顾景观、立面效果、朝向、采光、通风的要求。16是否标注或说明墙厚、柱尺寸及与轴线间的关系。17是否标注变形缝位置、尺寸和做法索引。18主要建筑构造部件的位置、尺寸、做法及索

4、引标注是否清楚齐备、设计合理、施工方便及与结构大样有无冲突矛盾（如空调板、栏杆、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟、泛水、女儿墙、爬梯、外墙及窗周边装饰构造线条等）。1946空调机位是否设置合理，安装方便，在立面的位置是否合理。20排烟、排气孔、管沟、管线竖井、烟道、垃圾道及其它楼地面、墙体预留孔洞的位置、尺寸、标高和做法、索引是否标注清楚、尺寸完整、准确，设计合理，与结构有无冲突矛盾。索引号与详图对应无遗漏。21电梯、楼梯位置设置是否合理、是否注明楼梯上下方向示意及尺寸、索引编号。电梯间、楼梯间的建筑详图及剖面图是否具备齐全，其中尺寸、位置、标高、细部做法、预留孔

5、洞、索引号是否标注清楚完整，与结构图是否有出入。22阳台、露台的位置设置是否考虑使用方便和私密性等要求，流水坡度及地漏设置是否合理。23地下室进出车道标高及纵、横向走坡系数，建筑、结构图是否详细标注表达清楚。车库停车位、行车路线的划分是否合理、设置数量是否满足验收要求。车位的平面尺寸及高度是否满足规定要求；是否存在交叉影响24剖切线位置、编号是否都有剖面图一一对应，是否能够完整反映建筑内部情况。25有关平面节点详图索引号是否标注清楚完整，能否与节点详图一一对应，无遗缺。需用节点详图设计反映的特许部位是否都一一反映。节点详图中尺寸、做法是否正确合理，与结构大样图是否有

6、冲突矛盾现象。26每层建筑平面中是否有防火分区面积和防火分区分隔位置示意。对照审核防火墙、防火门、防火卷帘及消火栓的设置位置、数量、规格等级、使用材料、开启方向等是否合理，安装使用方便且兼顾室内装饰效果。27每层建筑平面中是否注明层建筑面积、各分项建筑面积及建筑功能图上的功能标注是否与规划要求一致。28平面设计局部不同的是否都绘制平面图，或采用局部放大平面图反映且注明层次、定位轴线及轴号、细部尺寸等设计内容。共用同一平面图的楼层标准层是否注明楼层范围及各层标高。29厨卫详图应审查平面布置合理性。遵循洗切炒的流线，充分考虑煤气表的位置，尽量减少煤气管在户内的长度。30

7、厨房内安装的烟道型号是否具备防串烟功能，烟道口位置设置是否合理，应考虑厨房吊顶高度（板以下200mm~300mm）。31卫生间布置是否合理，卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应考虑卫生器具楼面留洞及排水管道与梁的关系。3246生活阳台的燃气热水器、洗衣机、煤气表位置及相应设置的电源插座、开关、地漏、水龙头设置是否合理。阳台地漏的位置应结合雨水管的位置尽量设置在靠近外墙、阳台角端，不宜设置在门边。阳台地面应向地漏找坡且注明排水坡度。33立面图绘制内容是否与平、剖面图及详图、结构图吻合，立面转折复杂的立面图采用张开图表示时，转折处轴线编号是否注明清楚。34立面外轮廓