热能设备有限公司装饰装修工程监理实施细则

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1、监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则宁波富尔顿热能设备有限公司一期工程装饰装修工程监理实施细则目录一.工程项目概况11.1工程基本情况表11.2建筑概况表11.3结构概况表21.4装饰概况表21.5编制依据2二.专业工程特点3三、监理工作流程3四监理工作的控制要点及目标值44.1本分部工程监理工作的控制要点44.2监理工作的目标值7五监理工作的方法及措施85.1事前控制85.2现场检查、过程控制、验收控制95.3内墙抹灰施工工艺要点115.4铝合金门窗制作与安装工程质量过程监理控制125.5特种门安装工程质量监理控制要点155.6吊顶工程施工质量监理控制要点17

2、5.7玻璃隔墙工程施工质量监理控制要点215.8饰面砖粘贴工程施工质量控制要点235.9裱糊工程施工质量监理控制265.10软包工程施工质量监理控制325.11细部工程施工质量一般规定345.12基层铺设施工质量监理控制要点345.13地毯面层施工质量监理控制要点3639监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则一.工程项目概况1.1工程基本情况表工程名称宁波富尔顿热能设备有限公司一期工程建设地点宁波市镇海区骆驼机电工业园区建设单位宁波富尔顿热能设备有限公司勘察单位中国联合工程公司机械工业勘察设计院设计单位宁波机电工业研究设计院监理单位浙江质安建筑监理有限公司总包单位

3、杭州通达建筑工程公司分包单位杭州顺达钢结构有限公司质量等级合格合同价款1180万元承包方式总承包1.2建筑概况表1建筑特点本工程属于高程建筑，土方开挖较深，在基坑围护上有较高的要求2建筑面积14232㎡3投资规模1180万4建筑等级一级5人防等级5级6建筑耐火等级一级7防水等级一级8工程等级Ⅱ类39监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则1.3结构概况表1结构类型基础结构形式：独立基础，条形基础。主体结构：钢筋混凝土框架结构，240厚砖围护2土质，水位多为粘性土，地下水位较高3钢筋类别预应力钢筋Ⅰ，Ⅱ4降水井点降水5地下防水混凝土结构防水1.4装饰概况表序号项目内容

4、1室内装修楼地面水泥地面、地砖地层、耐磨漆地面2墙面水泥墙面、涂料墙面3顶棚普通涂料吊、顶高级涂料吊顶、石膏板吊顶4门木门；均配弹子球型门锁横式磁性碰头；玻璃门5窗铝合金窗6外墙装修高档涂料铝合金窗局部花岗岩1.5编制依据1、施工合同、委托监理合同；2、设计施工图纸、图集、图纸会审纪要、设计联系单、工程洽商记录；3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；4、《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）；5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；6、《装饰装修工程施工组织设计》；7、《监理规划》；8、国家和地方颁

5、布的有关法律、法规、规定等。39监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则二.专业工程特点三、监理工作流程熟悉施工图纸监理工程师领会施工意图承包单位填写开工申请单承包单位按要求填写各栏目，并附上（1）施工操作工艺（2）质量要求（3）各项材料试验报告（4）产品出厂合格证审核开工申请单监理工程师不同意审核结果施工同意承包单位现场检查监理工程师承包单位根据合同条款，规范要求自检合格，并报有关资料填报质量验收通知单（每一分项的工程）承包单位每分项抽样测验39监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则监理工程师不合格检验结果返工合格填写分项（部）工程质量验收单监理工

6、程师四监理工作的控制要点及目标值4.1本分部工程监理工作的控制要点（1）严格监理工作程序，切实按程序办事，做到有章可循。（2）认真做好事前、事中、事后的控制工作。事前控制工作是基础，是前提，必须高度重视并切实做好；在实施过程中，事中控制是关键；事后控制事关验收把关，是确保工程质量等符合要求的最后屏障。(3)装饰装修工程必须由具备相应资质的单位进行专项设计，出具完整的设计文件。设计文件应包括施工图、结构计算书、设计说明及其他相关设计文件。设计文件必须得到工程建筑结构设计单位的书面确认。(4)严格按要求验收原材料质量，确保质量符合设计和规范要求。规定要求进行复试的原材料必须进行见证取

7、样，检验合格才可使用。严禁使用不合格原材料，坚决执行“先检验合格，后才能使用”的原则。(5)重视现场检查、质量验收工作，严把工程施工质量关。重视装饰装修实际效果与设计要求效果的相符合性。(6)必须做好门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测，且必须达到设计和规范要求。39监理07-211070235赵律冈装饰工程监理实施细则(7)严格控制工程变更。(8)控制好工期，确保符合合同工期目标，与土建工程同步完工。做好防工期索赔工作。(9)做好工程计量、工程款支付、防止费用索赔等