建筑工程技术专业毕业论文—关于工程变更单与预算决算的比较133

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1、2013届毕业论文学号：115603010513成绩：职业学院关于工程变更单与预算决算的比较学院：城市建设学院专业：建筑工程技术姓名：指导教师：二〇一四年三月摘要摘要内容：本文通过对工程变更单与预算决算的分析，从各个方面比较两者的不同，并认识需要什么程序，在工程中所起的作用。因此谨慎工程的每个过程，当工程发生变更我们要谨慎做好预决算的准备。二者之间是紧密相连的。【关键词】工程变更，预算，决算目录第1章工程变更1.1工程变更单……………………………………………………………11.1.1工程变更程序……………………………………………………11.1.2工程变更

2、范围………………………………………………………2　　　　1.2工程变更分类………………………………………………………………21.3其他变更……………………………………………………………………2第2章工程变更控制原则2.1变更指令…………………………………………………………………3　　　2.2变更协商…………………………………………………………………32.3变更审批…………………………………………………………………3第3章工程变更的具体应用3.1工程变更对工程项目管理的影响………………………………………………4　　　3.2工程变更控制措施……………………

3、…………………………………43.3工程变更审计方法…………………………………………………………5第4章预算决算与索赔4.1预算决算定义与区别………………………………………………………6　　　4.2合同跟踪……………………………………………………………………64.3索赔…………………………………………………………………………7第5章变更、洽商签证程序及预决算管理办法5.1预决算管理………………………………………………………………………8　　　5.2变更单办理…………………………………………………………………95.3变更单与预算决算比较…………………………

4、……………………………9致谢　　　……………………………………………………………………………10参考文献　…………………………………………………………………………………11（正文）关于工程变更单与预算决算的比较第一章工程变更一工程变更单，由于建设工程项目周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际施工情况与招投标是的情况不一致时，出现工程变更。工程变更包括工程量的变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。如果按照变更的起因划分，变更的种类有很多，如：发包人的变更指令（包括发包人

5、对工程有了新的要求、发包人修改项目计划、发包人削减预算、发包人对项目进度有了新的要求等）；由于涉及错误，必须对设计图纸作修改；工程环境变化；由于产生了新的技术和知识，有必要改变原设计、实施方案和实施计划；法律法规或者政府对健设工程项目有了新的要求等等。由于工程变更所引起的工程量的变化、工程延误等，都有可能使项目成本超出原来的预算成本，需要重新调整合同价款。工程变更涉及到很多单位，所以一般的情况比较困难。根据《建设工程合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法：1：合同中已有适用与变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2：合同中只有类似的变更

6、工程的价格，可以参照类似的价格变更合同价款；3：合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。工程变更的程序一般有业主、监理单位、施工单位、设计单位根据工程需要提出工程变更，所提出的工程变更应按规定办理工程变更单，由技术组组织审核其必要性、技术性、可行性、经济性等。设计单位出具变更通知单或变更图纸。投资控制组做出变更工程预算，报财政分局审核。最终按工程变更审批权限进行工程变更审批。　1．设计单位在设计过程中考虑不周而提出的设计变更通知，按有关规定办理工程变更通知单；增加投资的变更，需做出说明，并进行工程变更审

7、批。　　2．施工单位请求变更时，必须提出书面报告并附原图纸。监理工程师必须在接到报告24小时内根据报告内容进行严格审查，并提出意见报现场代表，按有关规定办理工程变更单，并进行工程变更审批。　　3．对涉及技术问题而不影响工程形象、工程质量和工程造价的变更（含减少工程造价），现场工程师在接到变更申请报告24小时内召集承包方、设计人员、监理人员、技术组人员研究讨论做出决定，并办理工程变更单，报工程管理科备案。　　4．对投资额发生变化的变更，现场工程师在接到变更申请报告后应迅速上报工程管理科，于24小时内会同上述部门进行变更设计会审，对提出的变更方案进行研究比

8、较做出决定，并办理工程变更单，进行工程变更审批确认。5.对影响整体形象、规划、使用功能的变更应