玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划

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1、玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划说明书22北京来也旅游规划设计有限公司成都来也城市策划规划设计有限责任公司二○○六年五月2项目名称：玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划项目委托方：重庆市渝北区玉峰山森林公园管委会项目承担方：北京来也旅游规划设计有限公司成都来也城市策划规划设计有限责任公司项目委托时间：2006年02月项目完成时间：2006年05月资质证书：国家旅游局规划设计乙级（22－2003）国家发展与改革委员会工程咨询乙级（1043128001）国家城市规划编制乙级（052007）项目组团队组长杨振之成都来也旅

2、游策划管理有限责任公司董事长、总经理，注册高级咨询师；四川大学旅游学院旅游规划与景区管理系系主任，教授。王挺之四川大学旅游学院院长，教授，博导，教授级注册高级咨询师，旅游规划及策划专家；副组长张文聪国家一级注册建筑师、教授级高级工程师，中国建筑学会室内设计分会理事、四川省古建园林专业委员会委员，享受国务院津贴专家，成都来也公司总工程师陈谨成都来也旅游策划管理有限公司副总经理，规划师、咨询工程师项目管理胡北明四川大学旅游学院，副教授，咨询工程师张闻彬成都来也旅游策划管理有限责任公司项目经理，建筑学专业项目组成员高德武成都来也

3、旅游策划管理有限责任公司设计总监，风景园林硕士钟涛注册造价工程师，成都来也公司高级工程师李惠云四川大学旅游学院文化遗产与旅游开发博士，造价员易鸣凤成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，城市规划专业杨东成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，城市规划专业邹林成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，风景园林专业杨强成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，平面设计专业龚铖成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，建筑学专业陈起成都来也旅游策划管理有限责任公司工程师，景观设计专业王坤四川大学旅游学院助教，旅游管理硕士黄葵四川大学旅

4、游学院助教，旅游管理硕士宋波四川大学旅游学院助教，旅游管理硕士玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划目录41玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划１　项目概况11.1项目的背景及由来11.2编制依据、指导思想、原则、范围与年限21.2.1编制依据21.2.2指导思想21.2.3编制原则21.2.4规划年限31.2.5规划范围32乡村旅游开发背景32.1发展乡村旅游与建设社会主义新农村的契合点32.2国外乡村旅游发展概况52.3国内乡村旅游发展概况52.4成都乡村旅游发展分析62.5乡村旅游未来发展趋势73旅游资源评价83.

5、1旅游资源调查与分类83.2旅游资源评价93.2.1定性评价93.2.2定量评价94开发建设环境条件分析104．1交通区位104．2旅游区位104．3自然环境条件114．4文化区位114．5社会经济条件114．6基础设施状况125规划的焦点与难点15.1如何明确玉峰山乡村旅游景区核心区的定位问题15.2如何依托玉峰山森林公园，进行统一规划布局15.3如何推进环境的整治与景观效果的营造15.4如何有效解决区内民居的控制规划问题16.规划方向与目标26.1定性目标26.1.1总体发展目标26.1.2近期发展目标26.1.3远期

6、发展目标26.2定量目标26.2.1景区游人容量26.2.2游人规模预测37规划区的定性定位37.1定性37.2定位37.2.1形象定位37.2.2产品定位47.3市场定位47.3.1客源市场区域47.3.2细分市场47.3.3　消费档次48总体布局与功能分区58.1规划理念58.2总体布局58.3功能分区68.3.1环天竺湖观光休闲区功能分区68.3.2农耕体验区功能分区68.3.3民俗民风体验区功能分区69旅游产品项目规划79.1总体思路79.2产品开发原则79.3产品结构体系79.3.1导向性产品项目79.3.2重要

7、性旅游产品项目89.3.3辅助性旅游产品项目910规划分区说明1141玉峰山乡村旅游景区核心区控制性详细规划10.1规划区现状1110.2规划区分区说明1110.2.1环天竺湖观光休闲区1110.2.2农耕体验区1310.2.3民俗民风体验区1410.3建设项目及规划设施明细1410.4主要技术经济指标1510.5建筑面积指标1511旅游配套设施规划1611.1旅游交通系统规划1611.1.1外部交通方式1611.1.2内部交通方式1611.1.3交通设施1611.2旅游服务系统规划1712用地规划1712.1规划原则17

8、12.2玉峰山乡村旅游景区核心区土地利用现状分析1712.3土地利用平衡表1713环境保护规划1913.1规划原则1913.2环境质量的现状1913.3环境保护措施1913.3.1固体污染物的处理1913.3.2水体环境保护措施1913.3.3噪声的处理2013.3.4对大气污染物的处理2013.4景区