广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁

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1、广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房分配方案根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》，为有序开展我区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房的分配管理工作，制定本工作方案。一、房源情况本次推出分配的公共租赁住房房源点是萝岗和苑，总套数为1701套，房源地址、数量、户型、租金标准、物管费标准、生活配套设施等情况详见公共租赁住房房源情况表及公共租赁住房项目指南（附件1、附件2）。二、申请对象本次推出分配的公共租赁住房向新就业无房职工所在单位（下称用人单位）配租，由用人单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工分租。

2、可申请整体租赁本批次公共租赁住房的用人单位是指办公场所在本区、申请之日已取得法人资格的单位。分为以下三类：第一类:工商注册地、税务征管关系及统计关系在黄埔区、广州开发区及其受托管理和下辖园区（以下简称本区）范围内，有健全的财务制度、具有独立法人资格、实行独立核算的高新技术企业、创新标杆企业、科研机构。其中：高新技术企业、创新标杆企业：是指符合《科技部财政部国家税务总局关于修订印发<高新技术企业认定管理工作指引〉的通知》（国科发火〔2016〕195号）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市重点服务创新标杆百家企业实施办法的通知》（穗府办规

3、〔2016〕10号）规定，由科技创新主管部门认定的企业；科研机构：包括在穗中央（部）属、省属、市属、区属科研机构；第二类：高等院校、政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门。高等院校：包括在穗部属、省属、市属高等院校；政法部门：包括各级公安部门、检察院、法院等；医疗部门：包括各级医疗卫生机构（含医院、疾控中心、基层医疗服务中心）；交通部门：包括公交、地铁等企业；环卫部门：包括各级环卫单位；第三类：第一、二类以外的本区其他法人单位。三、申请条件纳入整体租赁范围的单位职工应当同时符合下列条件：（一）18周岁以上（含本数），35周岁以下（含本

4、数）。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）岗位超过3年的一线从业人员。，不受年龄限制（不包含退休人员）；（二）具有本科（或以上）学历（有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位,不受学历限制）；（三）本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；（四）符合本单位分配管理方案的其他条件。四、提交资料用人单位须提

5、交以下申请资料：申请时提交：（一）《广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房申请汇总表》原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送)；（二）单位法人证书、营业执照复印件，高新技术企业另需提供高新技术企业证书（创新标杆企业需提供创新标杆企业证书）及工商注册、税务关系相关证明复印件，复印件需加盖公章；获分配后:（三）提交《广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房申请人汇总名单》原件（加盖单位公章）及电子文档（U盘报送)；（四）携带《广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房申请表》原件

6、、申请人的学历证明复印件、结婚证复印件（如申请人已婚）、《个人名下房地产登记情况查询证明》（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供）（以上资料仅供区住房和建设局审核，审核后由单位统一归档）。五、分配要求（一）房源选择原则符合条件的新就业无房职工，已婚职工可以申请一套，未婚人员原则只能申请一套中的一个房间。用人单位负责汇总本单位职工的需求。（二）统筹管理对于整栋或整层推出供应的房屋，为方便集中管理，原则上同一用人单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。六、分配原则按照优先顺序、供需匹

7、配等原则进行分配。（一）分配时优先向第一类和第二类申请对象分配，满足上述单位需求后仍有剩余房源的，面向第三类申请对象统筹分配。（二）申请单位必须在2018年6月1日至6月8日提交申请，逾期不再受理。（三）当房屋需求大于供应时，按照职住平衡和供需匹配原则分配。原则上按各单位对房源点申报的需求套数比例进行分配。七、租赁期限整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。八、分配程序（一）信息发布1.在黄埔信息网http://www.hp.gov.cn/hp/zdbzxzf/zdly_list2.sh

8、tml公布《广州市黄埔区广州开发区单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房分配方案》。2.组织召开分配方案讲解会。按对口联系原则，各单位工作分工如下：区住房和建设局：负责拟定会议通知，落实会议场地、会议现场布