东山县西埔镇基准地价土地级别范围表

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1、一、2007年东山县基准地价更新成果表东山县西埔镇基准地价土地级别范围表一商服用地土地级别级别范围一级地以西埔红绿灯岗亭为中心：东（西铜公路段）到恒昇超市（含东市场）;南（西陈公路段）至东埔街西湖路26号；西（西前路段）至西埔第二实验小学东侧（含中心市场整个方型区域）；北（新城路、新榕路）至大三元十字交叉路口。二级地一级商服用地外围；西铜路段—恒昇超市至西铜公路与东环路交叉路口；西陈路段—东埔街西湖路26号至西陈路与东环路交叉路口；西前路段—西埔实验小学东侧至物资局西侧；新城路段—大三元十字交叉路口

2、至中国电信；宅山路段—大三元十字交叉路口至北市场西侧（含北市场）。三级地二级商服用地外围；西铜路段—西铜路与东环路交叉路口为中心，东至县第二建筑公司，南至南苑酒店，北至育新路与东环路交叉路口；西前路段—物资局东侧至西前路与西环路交叉路口；新城路段—中国电信至西杏路与东西一路交叉路口；东西二路—中国电信至国税大楼十字路口。四级地三级商服用地外围；县第二建筑公司往铜陵路段（测评区内）；西前路段—西环路与西前路交叉路口至双东村环村路入口处；东环路—国税大楼至东环路与育新路交叉路口，南苑酒店至西陈公路与东环

3、路交叉路口。五级地西埔规划区（测评区内）的其它商服用地二住宅用地土地级别级别范围一级地一级商服用地外围及部分二级商服用地外围的住宅用地。二级地一级住宅用地外围住宅用地，二级商服用地外围及部分三级商服用地外围的住宅用地，规划区内主次干道两侧区域开发用地。三级地二级住宅用地外围住宅用地，三级商服用地外围及部分四级商服用地外围的住宅用地。四级地三级住宅用地外围住宅用地四级商服用地外围的住宅用地。五级地西埔规划区（测评区内）的其它住宅用地。三工业用地土地级别级别范围一级地旧城区内主干道两侧工业用地（原则上不

4、安排工业用地）二级地旧城区内次干道两侧工业用地（原则上不安排工业用地）三级地西至新城路，东至南山路，北至华农路，南至东西二路之间的方形区域。四级地西至新城路，东至备战路，北至东西一路，南至东西二路之间除三级工业用地外的其他区域。五级地西埔规划区内（测评区内）的其它工业用地。西埔基准地价更新表用途级别地价（元∕m2）修正幅度（%）修正范围商服（40）年Ⅰ2430±201944-2916Ⅱ1620±201296-1944Ⅲ1089±19882-1296Ⅳ741±19600-882Ⅴ508±18417-5

5、99住宅（70）年Ⅰ810±18665-956Ⅱ568±17471-665Ⅲ411±17341-481Ⅳ310±16260-360Ⅴ233±16196-270工业（50）年Ⅰ------------------------------Ⅱ------------------------------Ⅲ153±15131-176Ⅳ134±15114-153Ⅴ113±1596-129备注：根据优地优用原则，城区Ⅰ、Ⅱ级土地一般不安排工业用地，必要时Ⅰ、Ⅱ级工业用地地价可参照Ⅲ级工业用地进行修正。东山县铜陵镇

6、基准地价土地级别范围表一商服用地土地级别级别范围一级地以东沃路与东亭路交叉路口为中心，东至团结路原秀东酒楼东侧（含人民市场区域），南至中医院北侧围墙，西至东亭路演武街居委会西侧，北至县第二医院北侧区域。二级地一级商服用地外围商服用地；团结路—原秀东酒楼东侧至朝圣楼；水产路—水产路与团结路交叉十字路口至一方酒家；东沃路段—县第二医院北侧至华福酒店；苏峰一路—中医院围墙北侧至恒达十字路口；东亭路段—演武街居委会西侧至东亭路与苏峰三交叉路口；铜兴路—恒达十字路口至铜兴路与水产路交叉路口；恒达十字交叉路口西

7、至苏峰二路与铜兴路交叉路口；东亭路—苏峰三路与东亭路交叉路口至苏峰四路与东亭路交叉路口；苏峰三路—苏峰三路与铜兴路交叉路口至文峰新区苏峰街1329幢。三级地二级商服用地外围商服用地；演武路段—朝圣楼至关帝庙停车场（主要停车场商业店面区域）；东沃路段—华福酒店北侧至民政纸箱厂十字路口处；苏峰一路—恒达十字路口以南侧路段。四级地三级商服用地外围商服用地；滨海路段—朝圣楼至海港路、东沃路交叉路口；大沃路—大沃民政纸箱厂至大沃农贸市场；海港路—民政纸箱厂十字路口至顺丰益水产有限公司；以东亭路与海港路交叉点（

8、公园）为中心，东至石油公司，西至铜钵入口处，南至苏峰四路与铜兴路交叉路口；水产路—水产路南侧至湖海路交叉点路段；苏峰一路南段至与湖海路交叉点路段；苏峰三路与铜兴路交叉处至南段与湖海路交叉处路段；湖海路路段。五级地铜陵规划区内（测评区内）的其它商服用地。二住宅用地土地级别级别范围一级地一级商服用地外围的住宅用地；东亭路、团结路一级商服用地外围部分住宅用地；水产路、农贸市场外围住宅用地；铜兴路康悦花园住宅区域。二级地一级住宅用地外围的住宅用地；二级商服用地外围的住宅用地；