城建档案归档目录

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1、建筑工程竣工档案移交目录一、前期文件1、立项批复（发改委）2、可行性研究报告3、规划、环保、消防、人防、审图等部门审查意见及批复文件4、征地、拆迁文件5、土地证6、规划选址意见书、工程规划许可证、工程规划用地许可证7、建筑定位（规划红线）图8、中标通知书9、合同（勘察合同、设计合同、施工及监理合同）10、施工许可证11、质量监督书12、水文地质勘查报告13、其他文件材料二、竣工文件1、规划、消防、防雷、环保等验收意见、竣工质量验收报告、竣工综合验收报告、竣工验收备案表、竣工验收备案证2、竣工实测图3、工程决算（含审计报告等）4、单位（子单位）工程质量验收记录三、监理文件1、基

2、础、主体质量评估四、施工文件（一）土建（建筑与结构）工程1、图纸会审2、设计变更3、工程洽商记录4、施工现场准备a.控制网设置资料b.施工定位放验线记录c.工程定位测量记录d.基槽开挖测量记录5、地基处理记录a.地基钎探记录和钎探平面布点图b.验槽记录和地基处理记录c.桩基施工记录d.试桩记录e.桩基检测报告、桩位平面图6、施工资料预制构件质量证明文件及复试报告a.砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表及出厂证明文件b.砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试报告6c.预制构件（钢混凝土）出厂合格证、试验记录7、施工试验记录a.

3、土壤（素土、灰土）干密度试验报告b.土壤（素土、灰土）出厂试验报告c.砂浆、混凝土（试块）抗压强度试验报告d.混凝土抗渗试验报告e.商品混凝土出厂合格证、复试报告f.钢筋接头（焊接）试验报告g.土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表8、隐蔽工程验收记录a.基础和主体结构钢筋工程b.钢结构工程c.防水工程d.高控控制9、施工记录a.工程定位测量检查记录b.沉降观测记录c.现场施工预应力记录d.工程竣工测量e.新型建筑材料（使用新型建材的）f.施工新技术（使用新型建材的）10、工程质量事故处理记录11、工程质量检验记录a.基础、主体工程验收记录、主体结构抽检b.幕

4、墙工程验收记录c.分部（子分部）工程质量验收记录（二）电气、给排水、消防、采暖、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸会审2、设计变更3、工程洽商记录4、设备、产品质量合格证、质量保证书5、设备安装记录6、设备试运行记录7、设备明细表8、隐蔽工程检查记录9、施工试验记录a.电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录b.楼宇自控、监视、安装、视听、电话灯系统调试记录c.交配电设备安装、检查、通电、满负荷试验记录d.给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录e.电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风

5、、空调、燃气等系统调度、试运行记录f.电梯接地电阻、绝缘电阻试验记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告6g.质量事故处理记录h.分部（子分部）工程质量验收记录（三）室外工程1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2、室外建筑环境（建筑小区、水景、道路、园林绿化等）施工文件五、竣工图1、总平面图2、室外管线平面布置图3、建筑图4、结构图5、水暖图6、电气图7、其他图纸备注：1、钢材质量证明书、砖、构件、安装等材料的检验报告复印件需由经销单位注明：原件存放处，经办人签字并加盖经销单位公章。2、本归档内容适用

6、于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装过程，有特殊要求的过程，可据实增加检查项目。6建设工程竣工档案整理的基本要求1、文件材料应完整齐全符合案卷质量要求（1）建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用过程中形成的有价值的建设工程文件材料。（2）向市城建档案馆报送的城建档案应是原件，档案必须同时向市城建档案馆和其它档案管理部门移交的，原件由市城建档案馆保管。（3）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。（4）工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全，与工程实际相符合，做到图、物相符。（5）工程文件

7、应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。（6）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。（7）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm＊210mm）。凡小于A4幅面的，一律用A4纸以五点衬托法衬托，大于A4幅面的应折叠成A4幅面。图纸宜采用国家标准图幅。（8）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的