武汉文化创意产业园市场调研报告

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1、武汉文化创意产业园区市场调研报告目录第一部分、文化创意产业园区的专项调研4一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势4（一）整体概述4（二）全国创意产业发展现状与趋势5（三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势7（四）、国内创意经典案例13二、武汉文化创意产业园区的发展现状与趋势26（一）武汉文化创意产业园区的集中分布情况27（二）武汉文化创意产业园区的经典案例分析28（三）武汉文化创意产业园区的发展现状36（四）武汉文化创意产业园的发展趋势38第二部分个案分析40一、武汉主要创意产业园区的项目位置研究40二、武汉主要创意产业园区的的业态构成40三、武汉主要创意产业

2、园区的的空间规划40四、武汉主要创意产业园区的面积41五、武汉主要创意产业园区的租金价格41六、杭州主要创意产业园区的配套41七、武汉主要创意产业园区的建筑价值42八、武汉重要创意产业园区的交通状况43第三部分目标客户群体可行性专项研究44一、目标产业集群的基本特征44二、目标产业集群的行为特征44三、目标产业集群的生物链特征45四、目标产业集群的办公现状46五、目标产业集群的办公需求46六、目标产业集群对写字楼配套及附加值的需求47七、目标产业集群对办公空间的租金价格承受48八、影响决策的相关因素4850武汉文化创意产业园区市场调研报告前言汉阳文化创意产业园作为一个典型的综

3、合体项目而言，即具有综合体的一般共性，又具有文化创意产业的特质，我司在借鉴以往策划、推广的“之江文化创意产业园”（即凤凰国际）、“人民书店文化创意产业园”等文化创意产业项目经验的基础上，对全国尤其是长三角的文化创意产业发展趋势进行了动态调研，对北京、上海等地的优秀案例进行了详细介绍，以供项目参考、借鉴，对武汉部分文化创意产业园个案进行了重点分析，以期实现项目的创新、立异，成功走向市场。汉阳文化创意产业园作为一个典型的综合体项目而言，即具有综合体的一般共性，又具有文化创意产业的特质，我司在借鉴以往策划、推广的“之江文化创意产业园”（即凤凰国际）、“人民书店文化创意产业园”等文化

4、创意产业项目经验的基础上，对全国尤其是长三角的文化创意产业发展趋势进行了动态调研，对北京、上海等地的优秀案例进行了详细介绍，以供项目参考、借鉴，对武汉文化创意产业园的分布、业态构成、空间规划、规模、租金、配套、建筑价值、交通现状个案进行了重点分析。同时对本项目涉及到的目标产业集群的基本特征、行为特征、生物链特征、办公现状、办公需求、以期实现项目的创新、立异。50武汉文化创意产业园区市场调研报告第一部分、文化创意产业园区的专项调研4一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势4（一）整体概述4（二）全国创意产业发展现状与趋势5（三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势7

5、（四）、国内创意经典案例13二、武汉文化创意产业园区的发展现状与趋势26（一）武汉文化创意产业园区的集中分布情况27（二）武汉文化创意产业园区的经典案例分析28（三）武汉文化创意产业园区的发展现状36（四）武汉文化创意产业园的发展趋势38第二部分个案分析40一、武汉主要创意产业园区的项目位置研究40二、武汉主要创意产业园区的的业态构成40三、武汉主要创意产业园区的的空间规划40四、武汉主要创意产业园区的面积41五、武汉主要创意产业园区的租金价格41六、杭州主要创意产业园区的配套41七、武汉主要创意产业园区的建筑价值42八、武汉重要创意产业园区的交通状况43第三部分目标客户群体

6、可行性专项研究44一、目标产业集群的基本特征44二、目标产业集群的行为特征44三、目标产业集群的生物链特征45四、目标产业集群的办公现状46五、目标产业集群的办公需求46六、目标产业集群对写字楼配套及附加值的需求47七、目标产业集群对办公空间的租金价格承受48八、影响决策的相关因素4850武汉文化创意产业园区市场调研报告第一部分文化创意产业园区的专项调研一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势（一）整体概述1、朝阳产业、前景光明随着经济全球化趋势的加快和科技水平的提高，文化创意产业呈现出前所未有的发展前景，正在成为21世纪全球最具商业价值和文化内涵的朝阳产业。国内创意企业发展

7、迅速，产业规模不断壮大，销售收入大幅攀升。从2004年时的平均2410.69万元，增加到2005年时的4221.18万元，2006年又进一步提高到5242.29万元。2006年被称为中国“创意经济元年”，在06年之前的这三年间，中国国内创意企业销售额的大幅增加，既给创意产业的繁荣创造了必要的市场环境，又提供了雄厚的物质基础条件。创意企业从无到有，在市场竞争尚不充分的情况下，保持了利润率高速增长。2004年创意企业的平均利润率为9.47%,这一水平已经高出行业平均利润率。2005年以及2006年，创意产业