房屋建筑基础工程质量评估报告

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1、房屋建筑基础分部工程质量评估报告工程名称：敏华工业城第三期厂房工程（10#~28#）监理单位（公章）：广东华厦工程顾问有限公司发出日期：2010年10月20日5工程名称敏华工业城第三期厂房工程（10、12、16、18、20、22、26、28）栋开工日期2009年11月20日监理单位东莞市鸿业工程建设监理有限公司进场日期2009年11月20日工程规模（建筑面积、层数等）该工程有八栋厂房基本相同，Φ400静压预应力管桩基础，框架结构五层，抗震设防烈度七度，各栋长117米、宽33.2米、首层高6米、标准层高4.2米、总高26.7米、建筑面积约20000平方米、占地面积4000平方米，总建筑面积约：1

2、60000平方米。项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号王会清建筑工程总监注册监理工程师44008263曾建光工民建土建监理工程师工程师证书编号B07-0870乐艳娟电力自动化水电监理工程师工程师B080310000000000028刘少军工民建土建监理工程师工程师B08093011100000079黄文通工民建监理员技术员127951200706007617工程监理范围施工阶段土建工程质量、安全、进度、投资的监控，与监理合同委托的范围相同。主要工作有：参加设计交底和图纸会审，审查施工单位提交的施工组织设计及各专项施工方案（包括安全、文明施工方案），审查分包单位

3、的资质；严格按国家有关规范、政策及强制性条文进行监理，严格控制原材料质量，严格控制施工过程，对桩基开挖、桩芯砼浇筑、承台地梁砼浇筑结构施工过程和基础土方回填夯实进行旁站监理，组织检验批、分项、分部工程质量验收。定期召开工地例会，及时解决施工中出现的问题，协调工程各方关系，组织现场质量、安全文明施工检查工作，督促施工单位整理工程资料，组织工程预验收，提出质量评估报告，参加工程竣工验收，提交监理工作总结。一、工程概况5原材料构配件及设备质量控制情况：施工单位所采用的水泥、钢筋、商品砼、预应力管桩等所有构配件原材料，在采购订货前由施工单位向监理机构申报，施工单位填写工程材料报审表及提供出厂合格证和材

4、质化验单等证明文件，经项目监理机构审核合格后才用于本工程，对不合格的原材料、半成品及配件禁止使用并立即退场，保证了工程的质量。主要材料均按大亚湾规划建设局规定见证取样送检，其中各栋钢筋原材送检：ф8—ф25原材各2次（其中ф8、ф10为Ⅰ级钢，ф12、ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25为Ⅱ级钢），合格证11份，报告6份；各栋砼试块共11组，报告8份。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上材料试验均合格。存在问题：28#基础承台L-W轴试块一组不合格，但实体回弹检测合格。工程技术资料审查情况：基础工程竣工后，施工单位已按要求整理了“工程前期法定程序资料”、“试验报告及施工管

5、理资料”、“建筑土建工程施工过程资料”，上述资料基本齐全并符合要求。存在问题：分部分项工程和实物质量控制情况：施工单位能按设计图纸和施工合同组织施工，施工前制定了施工组织设计（方案），对重点部位、关键工序的施工工艺制定了保证工程质量的措施。监理单位对施工组织设计和各专项方案进行了认真的审查，并在施工中严格落实。施工中严格按规范要求及验收标准对各检验批、分项、子分部进行质量验收，隐蔽工程做到了建设、监理、设计、施工等各方共同验收签证，施工过程中，较好地开展消除质量通病工作，使工程质量得到有效的控制。1、基础承台以下采用ф400*95㎜（PHC）A型C80高强预应力管桩基础，采用静压施工，预应力管

6、桩及焊条进场后施工单位提供了出厂合格证及进货单，经监理审查质量证明文件和现场检查合格后才准使用，管桩静压过程及最终静压表读数均符合设计与规范要求。10#楼共施工预应力管桩297根，大应变检测21根，小应变检测58根；12#楼共施工预应力管桩桩302根，大应变检测21根，小应变检测58根；16#楼共施工预应力管桩291根，大应检测变21根，小应变检测58根；18#楼共施工预应力管桩302根，大应变检测95根，小应变检测58根；20#楼共施工预应力管桩桩302根，大应变检测21根，小应变检测58根；、22#楼共施工预应力管桩302根，大应变检测21根，小应变检测58根；26#楼共施工预应力管桩桩3

7、02根，大应变检测21根，小应变检测58根；28#楼共施工预应力管桩298根，大应变检测21根，小应变检测58根。各栋桩基检测结果均合格，其中断桩已按设计要求补桩。2、承台和地梁使用的材料均按有关规定见证取样送检，合格后才使用，钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑等均符合规范要求，砼采用商品砼，砼强度地梁为C25、承台为C30，砼试压件共11*8=88组，28#厂房L-W轴承台砼试件不合格，经回弹检测合格，