鼓山公园ppp投资人采购项目竞争性磋商文件

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1、GXTC新昌县鼓山公园项目PPP投资人采购项目竞争性磋商文件（采用资格后审方式）编号：GXTC-CZ-1572005委托人：新昌县PPP领导小组办公室代理机构：国信招标集团股份有限公司二〇一五年十二月48目录第一章竞争性磋商公告3第二章磋商须知5第三章采购项目内容及要求15第四章合同条款29第五章响应文件格式30一、磋商函32二、法定代表人身份证明34三、授权委托书35四、项目管理机构36（一）项目管理机构组成表36（二）项目负责人简历表37五、技术标38（根据磋商文件排序，格式自拟）38六、资格审查资料39

2、（一）基本情况表39（二）近年财务状况表40（三）近年完成的类似项目情况表41（四）正在实施的和新承接的项目情况表42（五）磋商文件规定提交的资料及供应商认为提供的材料4348第一章竞争性磋商公告一、竞争性磋商条件国信招标集团股份有限公司按照新昌县人民政府下达的采购计划，采用资格后审方式，对新昌县鼓山公园项目采用PPP投融资模式进行竞争性磋商采购。现公开发布竞争性磋商公告，欢迎有资格的社会资本（以下简称投资人）前来参与竞争。二、项目基本概况与竞争性磋商范围项目名称：新昌县鼓山公园工程项目性质：增量项目建设地点

3、：新昌县境内主管单位：新昌县人民政府项目内容：鼓山文化休闲中心（含鼓山人防工程）平战结合（6级甲类防空）地下窒、城市展览馆、文化休闲街、文化休闲街景观、主入口广场、西入口广场、周边保留建筑立面改造等。总用地面积约为127860平方米。鼓山公园建设工程。建设包括天姥阁、梦游越乡馆、名士馆、王右军祠改造、山顶长廊、山体景观工程、北入口广场等。总用地面积约为346310平方米，其中入口广场用地约为20780平方米，天姥揽胜区用地约为27250平方米，山体景观工程用地面积约为298280平方米。投资规模：约3.3亿元

4、。项目类型：公益性公园项目，依靠政府购买服务，由社会资本方投融资、建设、运营等PPP(BOT)模式。资金来源：社会资本股权结构：社会资本股权占100%，政府方无股权。三、项目建设加运营期本项目年限为10年（2年建设期+8年运营期）。四、投资人资格要求投资人除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件外，还应具备以下条件：481、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证（复印件加盖公章）；2、由会计事务所出具的负债率未超过75%的审计报告（若联合

5、体，至少其中一家须出具审计报告；原件备查）；3、注册资金达不少于1亿人民币（若联合体，须其中一家符合条件）；4、具有履行合同所必需的设备（设备清单）和专业技术能力（人员配备）；5、有依法缴纳税收记录（提供2014年税务情况）；6、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商承诺函）；7、本项目接受联合体参与磋商，联合体不超过两家（联合体须提供联合体协议），资质要求为园林古建筑工程专业承包一级或古建筑工程专业承包一级（若联合体参与磋商，则其中一家拥有园林古建筑工程专业承包一级或古建筑工程专业承包一级即可）；8

6、、新昌县人民政府所属融资平台公司及新昌县人民政府其他控股国有企业不得参与申请本项目竞争性磋商。五、竞争性磋商文件的获取请潜在投资人于2015年12月7日至提交响应文件截止前，在浙江省政府采购网上下载；竞争性磋商文件每套售价500元，在提交响应文件时缴纳，不缴纳磋商文件费用，视为自动放弃本次磋商。六、响应文件的递交递交响应文件截止时间（响应截止时间）为2015年12月22日09时。递交响应文件地点：浙江省新昌县公共资源交易中心交易厅（1），新昌县大道东路668号四楼（汽车东站西侧）。逾期送达或者未送达指定地点的

7、响应文件将不予受理。七、发布公告的媒介及磋商文件获取本次招标公告同时在《中国政府采购网》《中国采购与招标网》《浙江省政府采购网》《新昌县公共资源交易网》上发布。八、联系方式：代理机构：国信招标集团股份有限公司执行机构：江苏分公司主代：童再军；从代：刘华伟、赫庆波48联系电话：13651628959025-5263101352621013邮箱：17329575@qq.com48第二章磋商须知一、适用范围本磋商文件仅适用于本次磋商所叙述的新昌县鼓山公园政府与社会资本合作项目采购。二、定义2．1项目实施机构：新昌县

8、住房与城乡建设局项目实施主体：新昌县城市建设投资发展有限公司2．2采购代理机构：系指组织本次磋商活动的国信招标集团股份有限公司。2．3投资人：系指无条件接受磋商文件的各项要求，具备相应履约能力、具有《中华人民共和国政府采购法》第22规定的相关条件并向磋商小组提交响应文件的投资人。2.4语言文字：竞争性磋商响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。2.5计量单位：所有计量均采用