总则-武汉建设工程安全文明施工协同管理平台

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1、国际百纳项目一期工程监理规划编制：审批：武汉江城建设监理有限公司国际百纳项目一期工程项目监理部二零一三年四月二十二日国际百纳项目一期工程监理规划目录第一章、工程概况一、工程的各项参数以及现场状况二、工程的特点、难点及监理工作重点三、工程监理范围、任务及服务内容四、工程监理依据五、监理控制目标六、承担本项目监理工作的优势和专长第二章、项目监理的组织与管理一、项目监理组织机构设置二、监理岗位设置与岗位职责第三章、质量控制一、质量控制总目标及目标分解二、施工阶段控制法三、旁站监理工作方案四、质量控制点设置五、主要分部分项工程相应的质量控制措施六、质量控制的基本程序七、质量事故处理与预控措施八

2、、旁站监理工作方案九、质量控制所依据的有关监理规范十、监理目标控制策略十一、工程竣工验收及质量等级评定第四章、进度控制一、进度控制的原则、任务和工作制度二、进度控制总目标、分解目标及相应控制点的设置三、进度控制预控方法及手段四、进度控制监理工作内容五、进度控制的工作程序第五章、造价控制一、造价控制的原则二、造价控制的任务及工作制度三、工程计量计价的控制方法和内容四、工程款支付、结算的控制措施五、施工索赔控制六、造价控制综合措施七、造价控制工作流程第六章、安全生产文明施工监理方案一、现场安全文明施工监理依据及控制重点二、安全施工监理的工作内容三、安全施工监理手段四、安全施工监理措施五、主

3、要分部工程安全监理防范办法六、消防防范监理措施七、有关文明施工的基本要求八、有关“工地卫生”的规定第七章、合同管理一、本项目合同管理的目标二、合同目标控制的对策三、合同分析的要点四、监理合同的管理五、施工合同的管理六、施工索赔与反索赔控制措施七、减少工程延期发生的预控措施及管理办法八、合同管理中存在的问题与对策九、合同管理工作程序第八章、信息管理一、信息的收集二、信息的处理及输出三、信息控制的具体措施四、本项目信息系统编码五、本项目信息管理方法六、监理单位向业主提供的信息文件七、本工程信息处理流程第九章、组织协调一、全面组织协调的内容二、理顺三、搞好全面组织协调工作的综合协调措施四、组

4、织协调关系流程五、会议制度第十章、缺陷责任期（保修期）的监理一、缺陷责任期二、监理依据和工作重点三、监理工作的方法及措施四、缺陷责任期监理的工作内容五、缺陷责任期的监理组织六、《工程缺陷责任终止证书》的签发程序七、工程监理质量终身保证责任第十一章、ISO9001：2000质量体系在项目中的运用一、目的及适用范围二、工程概况及质量目标三、监理组织机构、岗位职责及质量职能划分表四、设计监理过程控制五、监理规划、监理细则编制控制六、施工监理过程控制七、检验测量和试验设备控制八、不合品的控制九、纠正及预防及改进措施十、文件控制十一、培训第十二章、提交业主阶段性的监理成果一、工程施工完毕，提交业

5、主的监理档案资料二、工程验收阶段提交工程质量评估报告三、工程交工后移交的其它资料第十三章、对监理优质服务和相关事宜第一章工程概况根据国际百纳一期工程招标文件及国家制定颁发的有关工程建设管理的法律、法规及《建设工程监理规范》的相关要求，在结合本工程现有的设计图纸及相关资料进行仔细研究、充分论证的基础上，针对本工程的特点及重、难点和监理规划制定本工程的监理规划。一、工程的各项参数以及现场状况（一）工程名称：国际百纳项目一期工程（二）建设地点：武汉市汉口江岸区后湖大道与中一路交汇处（三）工程规模：建筑面积27万M2（四）工程概（预）算：35000万元（五）质量标准：合格（六）安全生产：合格（

6、七）文明施工：合格（八）监理工期：个日历天（九）工程内容简述：本工程总建筑面积27万M2，为高档住宅小区工程，有完备的小区设施及小区园林绿化，监理范围包括国际百纳一期工程及配套设施的施工协调工作，施工准备阶段及施工中对工程文件的审核以及《建设工程监理规范》中规定的监理全部职责范围和工程建设监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。本工程位于武汉市汉口江岸区后湖大道与中一路交汇处，周边环境良好，主要交通道路通畅，交通运输便利。建筑设计为高层建筑，极具鲜明特点的小区景观组园绿地，给业主提供了一个极富个性、充分诠释其职能性质的新形象和交往空间。小区设计内部多变化，提供了不同的景观空间，给予了

7、更多交流的场所。本工程是集住宅、室外管网、道路、景观配套等多特征性单件工程的小区建筑，配置了相应的楼宇管理自动化系统功能，并做相应的系统集成。二、工程的特点、难点及监理工作重点（一）工程特点本工程是由武汉泽健实业有限公司投资兴建的国际百纳项目一期工程，框架剪力墙结构，对投资控制、工程质量、工期、安全文明施工要求较高。本工程总建筑面积27万M2，占地面积大，规划设计周全，配套工程较多。工程所在场地宽阔，场外道路通畅，交通便利，施工条件好。本工程为