现阶段老年人住宅设计浅析

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1、现阶段老年人住宅设计浅析【摘要】本文分析了当今社会老龄化的现状,阐述了进行老年住宅建设的必然趋势,也从老年人对居住环境的特殊需求提出些突出问题。同时也针对老年人的居住行为及心理特点,分析了老年公寓空间的具体设计特点。【关键词】老年住宅；建筑环境；老年人引言近年来，一个新的社会问题摆在我们面前，那就是如何应对人口老龄化带来的冲击。一些地区如北京、天津、浙江、江苏、山东、辽宁等省市都相继步入老龄化社会，至2010年底，全国老年人口已达１.74亿。当然，我们西部也存在这方面问题，我国已全面进入老龄化社会。然而“老龄化”的脚步却不会停留，而是继续向“高

2、龄化”迈进。“老龄化”和“高龄化”的来临会给一个国家经济发展、财政收支、社会结构与社会稳定带来巨大影响，因此是全世界都共同面临的重大课题。对我们所从事的建筑行业来说，老年人住宅设计这个新的问题摆在我们面前。需要我们认真对待。1老年住宅设计外部环境首先应建立完善的社区服务体系和社区文化设施。目前在大多数居住区中服务设施十分欠缺，社会服务基本上是一片空白，老年人仅有的娱乐场所就是条件简陋的麻将室。这种状况亟待改变，建议在居住区规划中配套建设老年人活动设施，如修建老年人活动中心，为老年人提供休闲、娱乐和交往场所；修建老年人日托中心，白天可为老年人提供

3、餐饮等服务，晚上老年人可回到家中与儿女团聚，共享天伦之乐；建立社区医疗服务机构，为老年人提供健康咨询、卫生保健等服务，同时可吸收身体健康的老年人参与到社区服务中来。居住区规划和住宅设计中应注重老年人户外活动空间的设计，根据老年人的行为特点，设置晨练场、门球场，各种形式的休息空间、交往空间等，尤其应鼓励老年人与青年人、儿童等不同年龄群体的相互交往，使老年人融入社会大环境之中。户外空间宜相对开放，使老年人与社区有更多的视觉和心理上的互动，避免过于封闭造成心理上的社会隔离感。住宅设计利用架空层及楼梯休息平台等，稍加改造即可做为交往空间。其次，老年住宅

4、的所在位置要有便利的交通。2老年住宅室内外的无障碍设计老年公寓应该更注重无障碍的设施。如在出入口、过斤、走道、楼梯、坡道、电梯、居室房、卫生间、阳台、门窗等各种细节的设计。但有许多老年公寓由于资金和管理方面的不足,无障碍设计还未得到充分重视,给老年人的生活带来了许多不便和隐患。设计中,以人的生理心理位基准,涉及到每个细节才能彰显出设计的人性化。重视无障碍设计，以此来满足室内外衔接，在国外很多类似的设计中，最大细节化来预防老年人腿脚不便，行动迟缓，易摔跤等带来的问题，已取得很好的效果。但我们现在的无障碍设施绝大多数都是按普通人使用要求设计的，仅仅

5、是设计建成后提供给老年人使用而已。有的老年公寓设计几乎完全套用工厂的单身宿舍，厕所设在走廊的一端，而且全是蹲位，还要上几步高台；有的区级老年公寓就设在为普通居民设计的独立式住宅楼里，楼梯很陡、踏步偏高，有的虽有坡道，可是坡度太大，自助轮椅无法上下；有的公寓或福利院用床下空间代用贮藏柜，老人要弯腰取物，十分不便，或者柜橱按人上下分段，而上格太高不便使用。3老年住宅建筑内环境的设计首先对于安全问题，住宅入口处面积要适当增大，门的宽度要适当增加，地面力求平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件；老人容易摔倒，地面和浴池底都应防滑，浴池、厕

6、所、楼梯及走廊两侧应设扶手，改变方向和高度的地方应用明显色彩；厕所宜用推拉门，不用平开门；要遵循使用方便的原则：(1)、厨房及卫生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用；(2)老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯；(3)老人身高会缩短，有时高达6～7cm，因此，开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置；(4)老年人视力下降，易患各种眼疾，应提高房间照度，并抑制眩光，据有关资料提出，照度需提高2倍；(5)老人听力降低，应提高报警响；(6)老人体温低于常人，采暖地区应考虑提高供暖温度；(7)厨房内洗涤及灶台和卫生间洗面台下应凹进，以便老人可坐下

7、将腿伸开操作；(8)各种设施上的文字说明应加大，以利老人识别。建筑材料的选择上，要使用无毒、无味、无刺激性及环保的建筑材料；建筑颜色：使用老年人喜欢的色彩类别和色系，不能用偏冷，偏暗的色彩类别和色系；重视公共空间：在老年住宅的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。可考虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中，或考虑将共用部分作为公共交往空间，同时在小区的整

8、体规划中，还应考虑有机地布置公园、广场、散步道等室外公共空间。4老年人建筑住宅类型现阶段我国有如下老年人住宅类型：专住形：是专门为老年人服务的建筑。混