深圳市房地产业协会章程

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1、深圳市房地产业协会章程 第一章总 则    第一条 协会名称：深圳市房地产业协会，简称：深圳房协。英文名称：SHENZHENREALESTATEASSOCIATION，缩写：SREA。    第二条 深圳房协是由在深圳市从事房地产开发、与房地产相关的咨询、代理、以及房地产研究的企事业单位自愿组成的非营利性的行业组织。协会依照法律、法规和规章的规定，经市社团登记管理机关批准注册登记，具有法人资格。    第三条 协会的宗旨是代表会员意愿，维护会员合法权益，为会员提供服务，协调会员之间关系，沟通会员与政府的联系，传达政府政策

2、意图，维护公平竞争，为提高人民居住水平，促进城镇建设，建立健康有序的房地产业，构建社会主义和谐社会服务。    第四条 协会遵守国家法律、法规、行政规章及有关政策，遵守社会道德规范，自主设立，自我管理，自律运行，自我发展，不从事以营利为目的的业务活动，不与企业争利。    第五条 本会接受深圳市民政局和市政府相关职能部门的业务指导和监督管理。    第六条 协会办公地址设在深圳市福田区振兴路3号建艺大厦13楼。  第二章业务范围    第七条 协会的职能是：    （一）代表会员和行业向政府反映行业诉求，提出制定政策和立

3、法方面的意见和建议；    （二）宣传贯彻国家和本市有关房地产的法律、法规、规章及各项政策，协助政府开展行业调查和立法调研；    （三）接受政府主管部门委托，开展行业评估论证、企业资质审核、行业统计调查、价格协调、制定行业发展规划和有关技术标准等工作；   （四）制定行规行约，组织执业行为的教育、检查和监督，加强行业自律管理，规范行业行为。对违反行规行约，损害行业整体形象的会员，采取相应的行业自律措施；   （五）采集、整理、发布国内外房地产市场信息、行业动态、行业基础资料，办好各种信息载体，及时向会员传递信息；   

4、 （六）组织开展调查研究、热点问题研讨、经验交流等活动；    （七）组织行业培训，提高从业人员的素质；    （八）组织协调会员之间的业务活动与行业性活动，为企业项目开发、资产资本经营、体制创新等方面疏通和拓展渠道；    （九）组织与国内外同行业社会团体、经济团体之间的友好往来，组织会员出访考察、学习交流等活动，加强联系合作；   （十）依法调解处理行业在从业活动中产生的纠纷。  第三章会 员    第八条 凡在深圳市从事房地产开发、房地产咨询、代理、经纪、评估、房地产研究的企事业单位及有关部门承认协会章程，缴纳会费

5、，自愿提出申请，经协会审查批准，均可成为协会的会员。会员通过会员代表人行使会员权利时应向协会提交证明其为代表的书面文件。     第九条 会员入会的程序：   （一）提交入会申请表；  （二）理事会或常务理事会审议通过；  （三）办理入会登记手续，向入会会员发会员证、会员牌。    第十条 会员享有以下权利：    （一）协会章程规定的选举权、被选举权和表决权；  （二）对协会工作建议、监督、批评的权利；  （三）优先参加协会组织的各项活动和业务培训，享受优惠待遇；  （四）优先取得协会的信息及编辑出版的书刊和资料；  

6、（五）优先获得协会提供的其他服务；  （六）退会的自由。    第十一条 会员应履行下列义务    （一）遵守协会章程，执行协会决议，服从行规行约，维护行业利益；  （二）完成协会委托的工作，支持参加协会组织的活动；  （三）主动向协会反映情况，提供调查和统计资料；  （四）按规定交纳会费。    第十二条 会员交纳会费的标准，按国家有关规定执行。会员退会或被除名时，不得要求行业协会退还已交纳的会费、资助或捐赠的财产。    第十三条 会员缴纳会费的标准:    1、副会长单位每年缴纳会费10000元；   2、常务理事

7、单位每年缴纳会费8000元；   3、理事单位每年缴纳会费7000元；   4、会员单位每年缴纳会费5000元。    第十四条 会员退会应向协会递交书面申请，交回会员证、会员牌。会员不履行义务或无故连续两年不交纳会费的，视为自动退会。    第十五条 会员如有违反法规或严重违反协会章程，损害行业利益和形象的，经理事会或常务理事会表决通过予以除名。 第四章 组织机构    第十六条 协会的最高权力机构是会员大会，会员大会的职权是：   （一）制定、修改协会章程；  （二）审议理事会工作报告和财务报告；  （三）选举和罢免

8、会长、副会长、理事和监事；  （四）决定是否提前换届选举；  （五）决定终止或变更事宜；  （六）决定其他重大事宜。    根据协会会员数量增加实际,理事会可以提议设立会员代表大会,报会员大会表决通过后,会员代表大会代行会员大会职权，会员代表数量及产生办法届时另行规定。    第十七条 会员大会每年至少召开一次，理事