南天门管理区开山经营点瓦面维修工程

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1、南天门管理区开山经营点瓦面维修工程政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTAJQ2017-0064-002、项目名称：南天门管理区开山经营点瓦面维修工程3、预算控制价:9.757964万元4、采购方式：公开招标5、项目概述：南天门管理区开山经营点瓦面维修，具体内容详见工程量清单。二、技术要求1、技术要求：无特殊要求，技术标准参照标准版施工招标文件格式。三、资格要求1、基本条件：符合《政府采购法》第二十二条规定的相关条件2、资格条件：投标申请人须同时具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，古建筑专业工程（园

2、林古建筑工程）三级及以上资质，或文物保护工程施工三级及以上资质。并在资金、人员、设备等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证。3、人员条件：投标人若为文物保护工程施工资质的，拟派项目负责人须具备责任工程师证书；投标人若为房屋建筑工程施工总承包、古建筑专业工程（园林古建筑工程）施工资质的，拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。94、其他要求：本次招标不接受联合体投标。四、商务要

3、求1、付款方式：本工程无预付款，工程竣工验收合格并审计定案后付至定案值的95%，余款5%作为质保金待2年后无质量问题一个月内无息付清；2、工期要求：计划总工期30日历天,以甲方书面开工通知书为准;3、质量标准：合格；4、其他要求：无；5、工程量清单：详见附件。五、评审方法合理低价法评标办法前附表评审程序评审内容评审方法2.1初步评审2.1.1技术标对投标文件技术标进行初步初审：1.否决技术标的工期目标、质量目标、质量保修期等实质性内容没有响应招标文件规定或要求的投标；2.否决技术标存在重大偏差或没有实质性响应招标文件

4、的投标；3.审查招标文件中规定的其他实质性要求。2.1.2资信标评标委员会按下列内容对投标人资信标进行符合性评审：1.否决投标人（含联合体中所有成员）资格和资质、投标项目负责人资质、证书有效期等不符合相关要求的投标；2.否决授权书、投标保函（投标保证金）、投标函、投标承诺书等实质性要求不响应招标文件要求的投标；3.否决项目管理班子配备、类似工程施工业绩等资信方面不符合招标文件规定的基本要求的投标。92.1.3商务标1.否决投标报价格式或形式不符合招标文件规定或要求的投标；2.对商务标中投标报价进行核对、比较、筛选，确

5、认投标报价中是否存在算术性错误、错漏项、报价过高过低的项目、不平衡报价的内容，向投标人提出书面澄清、说明或补正要求，根据招标文件中对细微偏差进行补正的方法和标准对投标人所作的书面答复进行分析和确认；3.评标委员会认为投标人的投标报价经过澄清、说明或补正后可能低于其个别成本，不能做出合理说明或者其说明不被评标委员会认可的，评标委员会可以认定其低于成本，并否决其投标；4.否决更改了清单报价中不得更改内容的投标；5.否决违反招标文件规定、没有实质性响应招标文件规定（如投标报价超出招标控制价、未按规定计取规费等）的投标；6.

6、投标人采取不平衡报价，且构成恶意竞争的，评标委员会可作不利于投标人中标的评判。2.2详细评审技术标（合格制）（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分；（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；（5）安全文明施工和环境保护措施；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工；（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案；（9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊

7、情况下的施工措施；（10）扬尘污染防治措施方案。商务标1.评标基准价的确定加权平均法评标基准价C=A×KA：投标价算术平均值。当n（有效投标人个数，以下相同）＜7时，A=所有投标价的算术平均值；当7≤n＜10时，A=所有投标报价中去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值；当n≥10时，A=所有投标报价中去掉2个最高价、2个最低价后的算术平均值。K：加权系数。（k为95%、95.5%、96%、96.5%、97%，在开标时由招标人推选的代表随机抽取确定）2.投标报价偏离值的确定有效投标报价与评标基准价C的差值（绝对值）为

8、投标报价偏离值。推荐中标候选人评标委员会按照投标人的投标报价偏离值由小到大依次推荐前3名作为中标候选人。如2个及以上投标人的投标报价偏离值相同时，由招标人按照评定分离定标法细则第二条定标办法（四）直接抽签定标法确定排序。备注：1、本工程评标基准价的确定计算方法为加权平均法。92、K值从95%、95.5%、96%、96.5%、97%中在开标前由招