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时间:2018-08-07
《矿山企业临时租用土地协议书.》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、矿山企业临时租用土地协议书承租方:。。。公司(以下简称甲方)出租方:杨家杖子东村民组(以下简称乙方)甲方因矿山采矿生产建设的需要,需要租用乙方土地亩。经甲、乙双方协商,经村民大会讨论同意出租土地的决议,达成临时租用乙方土地使用、补偿、复垦协议内容如下:一、租用土地面积及其界限:1、该租用的土地地点在乙方集体土地内,小地名1、阴坡,退耕还林地,面积亩,2、小白坟,林业、采矿迹地,面积亩,两处总面积亩。2、该段面积的地界为:1、阴坡:东至,西至,南至,北至。2、小白坟:东至,西至,南至,北至。二、土地租用补偿标准及其支付方式:补偿标准为:一次性租用每亩价格为元,(原则上不低于该土地临时使用前三
2、年平均年产值与使用年限的乘积数)共计补偿(租金)金额为元。实行一次性补偿,甲方在签订协议时一次性付清乙方。乙方按村民大会讨论同意的同意出租土地方案进行村民内部分配。(按协商的方式修改)阴坡退耕换林地地上物的补偿由甲方同承包户自行协商处理。三、补偿期限:年,从甲乙双方签字生效之日起至年月日为止。10四、双方遵循谁破坏、谁复垦的原则,甲方为复垦责任人。甲方承诺保证被占土地的复耕,自年月日起,由乙方自己组织进行甲方所占土地的复耕,全部费用由甲方承担。复垦标准以乙方村民代表单方认定恢复耕种条件为标准,双方确定年月日前甲方先期一次性支付乙方复耕费(按两年补偿费计付)元,交付给村民委员会,由村委会监督
3、使用。五、甲方的权利义务1、依法办理使用该土地的全部审批材料,保证合法使用土地,自主办理与使用土地相关的行政审批许可,独立承担全部法律责任。应按照约定的用途,并按规定制订的各项管理制度2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。甲方自主经营,独立承担全部经营风险和全部法律责任。不得修建永久性构建物。3、有权要求乙方履行合同约定的各项义务4、应按期支付租金,按约定支付复垦费用。六、乙方权利义务1、保证提供的土地具备合法的所有权,指导、监督甲方合法、合规、安全经营。2、协助甲方处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系,相关费用由甲方独立承担。3、有权要求甲方履行合同约
4、定的各项义务,随时监督、检查用地合法性,经营合规及安全性。104、除有明确约定外,不得干涉甲方正常的经营活动。七、合同的解除有下列情形之一的,经甲乙双方协商可解除合同:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用土地,经主管部门书面通知或本幅土地没有实际开采价值的。3、甲方进行其他违法活动造成恶劣影响的,受到县级以上部门处罚的。4、逾期30日未支付租金、复垦费用的。八、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,双方协商一致,可以终止本协议,但甲方已缴纳的补偿费、租金不予退还。九、违约责任:甲方在租用期
5、间,乙方不得单方变更和终止本协议,更不能以各种借口和方式提高租用补偿标准而阻扰甲方正常生产、经营活动。否则,造成的一切损失由乙方承担十、其他约定事项1、土地在使用期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。2、本协议签订前,甲乙双方于年月日签订的协议条款实质内容继续有效。相关的责任、义务内容按该协议执行。103、因执行本协议发生争议,双方应协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,协商不成,由当地人民法院裁决。。4、本协议自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。5、本协议经村民大会讨论通过,形成决议后,报经村委会、街道农经站审批
6、后生效。甲方:代表人:乙方:代表签字:参加协议人员签字:二〇一四年月日10下面是赠送的励志文档需要的朋友可以好好欣赏,不需要的朋友可以下载后编辑删除!!谢谢!!不想穷,就好好读懂这些话!一言惊醒梦中人! 1、成功的人,就是那种能用别人扔向他的石头来铺设路基的人。 2、批评你的人是你今天的敌人,明天的朋友;吹捧你的人是你今天的朋友,明天的敌人。 3、Nothingisimpossible、只要选择了目标,不要再想太远,每天脚踏实地,风雨兼程。生命不息,战斗不止。 4、你和你的朋友会一起在将来打造一个可能很辉煌的事业。很好听是吗?记住,你们都要努力。 5、后悔是一种
7、耗费精神的情绪,后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误,所以不要后悔。 6、别怕丢人,追求丢人是一种成功的尝试,至于为此笑话你的人,你可以把他们从你将来人生对手的名单中排除了,你也要为每一位上台唱歌的人鼓掌。 7、人生在世,需要不断地为心灵除尘,自省、自责、自悟、自重……。 10 8、永远不要对可能是坏事的事好奇,否则可能要了你的命。永远不要在痛苦的时候做决定,否则你以后一定会后悔。 9、别为你自己和别人
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