职工集资住宅楼4楼、车库、人防工程组织设计

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1、目录一、工程概况及工程特点二、施工准备工作计划三、主要施工方案四、施工总进度计划五、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划六、施工总平面图七、质量保证技术组织措施和保证体系八、安全保证技术组织措施和保证体系九、进度保证技术组织措施和保证体系十、降低成本保证技术组织措施和保证体系十一、现场文明施工措施一、工程概况及工程特点一）编制依据1.建设单位的意图和要求；　　2.工程的施工图纸及标准图；　　3.施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本控制要求；　　4.资源配置情况；　　5.建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘察报告、地形图和测量控制等；　　6.有关的标准、规范和法律；7

2、.有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验二）工程建设概况自治区监狱管理局职工集资住宅楼工程4#楼，平面呈矩形，建筑面积17884.84平方米，其中地下室984.29平方米，地上为16900.55平方米，建筑高度为51.9米。本工程属于二类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，地下室防水等级为Ⅰ级，抗震设防等级为8度的剪力墙结构建筑工程。工程建设单位：新疆维吾尔自治区监狱管理局监理单位：新疆建工工程监理有限公司设计单位：4#楼车库为新疆印象建设规划设计研究院、人防工程为新疆人防建筑设计研究院施工单位：湖北省林贸建设股份有限公司工程由乌鲁木齐市质量监督站负责监督。工程于2011年

3、6月28日开工，2012年12月29日竣工，计划工期551天。三）建筑设计特点：1、屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道防水设防，柔性防水层采用SBS高聚物改性沥青（每道厚度不小于3.0mm），四周卷起至泛水高度。其做法：上人屋面（自上而下）：1）、30厚C20细石混凝土找平层；2）、碎加气块找坡2%坡，最薄处30厚；7）、120厚YADA特种防水酚醛保温层；8）、钢筋砼屋面板。不上人屋面：1）、30厚C20细石混凝土找平层；2）、碎加气块找坡2%坡，最薄处30厚；7）、120厚YADA特种防水酚醛保温层；8）、钢筋砼屋面板。2、墙体：1）外墙：外墙

4、为剪力墙，外贴90厚YADA特种防水酚醛保温层。其构造和技术要求见新06J108-A1、B1体系；2）、内墙面：1）乳胶漆墙面，做法详新02J01-内2页-内8（混凝土墙基层）做法详新02J01-内2页-内9（轻型墙基层）2）涂料墙面，做法详新02J01-内1页-内3（混凝土墙基层）做法详新02J01-内1页-内4（轻型墙基层）做法详新02J01-内2页-内6（轻型空心条板墙基层）3）瓷砖墙面，做法详新02J01-内4页-内14（混凝土墙基层）做法详新02J01-内4页-内15（轻型墙基层）4、外墙面：本工程墙体采用YADA保温符合一体板。5、地面：地下室配电室、设备用房、库房等：水泥砂

5、浆地面：20厚1：2水泥砂浆压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）；80厚C15素混凝土垫层；素土夯实，压实度＞93%；结构筏板。6、楼面：1）楼1低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的有水房间楼面）2）楼2低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的无水房间楼面）3）楼3花岗岩楼面（用于一楼门厅、室内坡道及2.0m标高之间梯度及平台的楼面）4）楼4水泥砂浆楼面（用于屋顶水箱间，有防水层，散热器采暖）5）楼5水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间，电梯机房）6）楼6水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间部分楼面及顶层间楼梯前室）7、顶棚：（住宅户内面

6、层均由住户自理，腻子刮平即可）1）棚1乳胶漆顶棚2）棚2涂料顶棚3）棚3板底喷涂顶棚8、散水：混凝土散水；60厚C20混凝土撒1：1水泥砂子，压实赶光；素土夯实向外坡5%（宽度为1000）。做法详02J01-散1-散2.9、建筑节能1）屋面：保温层为XPS板150厚，结构层为钢筋混凝土120厚。2）外墙：保温层为XPS板100厚，围护结构为钢筋混凝墙。四）结构设计特点：1、地基基础：1）本工程采用天然地基，持力层承载力特征值250KPa。2）基础材料：筏板基础采用C40混凝土2、墙体：1）挡土墙采用C35防水混凝土，地下室剪力墙采用C35混凝土，一至十层剪力墙采用C45混凝土，十一至十六

7、层以上剪力墙采用C35混凝土，十六层至机房层剪力墙采用C30混凝土。2）直接置于基础顶面上的填充墙，防潮层以下用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10烧结普通砖（当用多孔砖时必须用M5水泥砂浆灌孔）。3）现浇陶粒混凝土墙强度等级为CL10（未注明配筋者内配双层双向Φ10@200钢筋网片）。现浇陶粒混凝土墙的容重不得大于9KN/m3，不得掺入洗砂。4）空心陶粒混凝土砌块墙用M5混合砂浆其强度等级为MU2.5空心陶粒混凝土块。5）烧结多孔砖砌