江苏第二师范学院小行校区超租赁

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1、江苏第二师范学院小行校区超市租赁单一来源谈判文件第一部分报名须知江苏第二师范学院根据国家招投标法律法规和学校管理要求，现以单一来源招租方式对小行校区超市项目进行招租。一.项目内容：1项目名称及编号：小行校区超市（面积约100m2）JY2018C086。2项目地址：南京市雨花台区尤家凹18号二.投标人：南京共茂骏贸易有限公司三.租期、租金：1.租期：2018年7月1日至2019年6月30日止。2.租金：5万元（￥50000元）3.如遇小行校区提前搬迁，自搬迁之日起，场租合同自动解除，已交纳的租金按实结算。四.投标人报名时要求提供以下资格文件：1.工

2、商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一也可）、食品卫生许可证；2.合法、有效的法人资格证明书或法人授权委托书；3.投标授权人身份证复印件；投标人报名时须带齐以上资料的原件和复印件各1份（注：所有复印件须加盖企业公章并整齐装订后用大信封装好，信封面上须注明招标项目以及投标人的名称、并加盖企业公章），经招标人核对无误后退回原件；复印件存查，不予退回，投标人应对这些资格文件的真实性及合法性负责。五、报名事项：1．报名时间：6月15日至7月5日上午11：00前。投标单位须在报名时间截止前办理投标报名、资格审核及提交质疑文件（质疑文件须有明确的请

3、求和证明材料）等相关手续。102．报名地点：江苏第二师范学院招标办（南京市北京西路77号教辅楼109室）3．相关费用：（1）投标人报名时，须交纳报名资料费人民币300元现金。（2）投标人须向招租方以本票或现金方式交纳投标保证金人民币1000元。确定中标结果后，未中标者凭收据无息退还。中标者应在规定时间内签订租赁协议，投标保证金转为履约保证金，履约保证金待合同期满结清所有费用后无息退还。如中标人反悔，其所交纳的投标保证金不予退还。六、投标文件收取时间、地点：1．投标文件的收取时间：2017年7月5日下午2:30，晚于截止时间递送的投标文件恕不接受，

4、视为弃权。2．收取投标文件地点：江苏第二师范学院招标办会议室（南京市鼓楼区北京西路77号）。七、开标时间及地点：1．开标时间：2017年7月5日下午2:30（如变化以通知为准）。2．开标地点：江苏第二师范学院教辅楼招标办会议室（南京市鼓楼区北京西路77号）。八、联系人：徐老师，联系电话：025-83758471。                         江苏第二师范学院招标办公室                         2018年6月14日10第二部分投标人须知一、招标方式投标以人民币报价，投标报价应为年租金。若数字和文字表示的报

5、价金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应修正。二、招标原则招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素：1、投标人的实力。2、投标人的经营管理水平。3、投标人的遵纪守法意识。4、投标人的服务意识。5、投标人重合同、守信誉情况。6、经营高校超市经验。三、经营范围1、经营范围：日用百货、体育用品、数码类产品、烟酒茶、文具、工艺及装饰品、成衣、鞋、食品、新鲜水果等。2、严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。一旦发现承租人私自超范围经营，招标方有权单方解除合同。在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，

6、应提前通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。3、现场不允许经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不允许经营烹饪、网吧、游戏、娱乐等影响学生学习、生活及对场馆结构有破坏的项目。承租人经营的项目应经招标方相关部门核准，否则招标方有权取消其承租资格。四、承租人的权利义务1、江苏第二师范学院与中标单位签订相关合同。租期自2018年7月1日起至2019年6月30日止。如遇学院提前搬迁，则按实际租期计算房租。2、租金交纳方式租金以现金或转帐支票的形式交纳，中标单位在签订合同后十五日内一次性交纳

7、租金和履约保证金。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。3、承租权的最终确认以承租人足额交纳承租年度租金为准。承租人应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。104、承租合同签订后，承租人应自行完成与其经营项目有关的工商、税务、卫生、防疫、文化、消防等所有手续的办理，招标方不承担任何责任。本款所列项目的所有手续费由承租人自己承担，因此而产生的法律责任全部由承租人承担。承租人必须在所有手续办理完备并经招标方有关部门审核之后方可正式营业。5、税金、工商管理、卫生、防疫、文化、消防等费用、水电费、卫生费等由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任。

8、水电费、卫生费由招标方收取，水电费价格执行学校用水电价格标准。6、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得