房产中介精品楼盘二手房保证方案

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1、四川中原物业顾问有限公司网站运营组《春驻我家》专题方案策划推广目的：以成都市东南西门商圈内精品楼盘二手房各区域精品二手房，集中展示，提高二手楼盘市场竞争力，引导客户产生兴趣唤起购买力。市场综合分析：目前成都所有房产中介网络推广都以客户访问官网为目的，推广过程由付费搜索引擎和论坛房源信息带来精准客户，并直接引导客户在官网上挑选理想房源，其推广过程尤为重要。总体推广思路一、推广定位区域定位：成都市东南西商圈内精品小区二手房东门：1建设路片区“时尚城东，购物天堂”，华润·万象城、龙湖天街·三千集购物中心、成都华联·东环广场、成都财富又一城商业体等支撑建设路大商圈的现代服务业产业载体周

2、边配套：伊藤、沃尔玛、东区音乐公园、新华公园、沙河公园列举8个该片区优质房源展示连接到官网2九眼桥片区该片区融汇了磨子桥IT商圈、红瓦寺休闲娱乐圈、高校经济圈、望江河段水上运动中心高尚生活休闲圈、百年学府--四川大学等多个商业圈，区域市政配套设施完善，生活配套成熟。列举8个该片区优质房源展示连接到官网周边配套：3万达广场片区万达广场集国际百货、大型超市、休闲餐饮、国际影院、时尚健身、室内精品步行街等多种业态和建筑形态于一体，最大程度地满足了城市人群对商业设施与服务全方位、多元化的需求。周边配套：万达购物广场、伊藤、万千百货、东湖公园列举8个该片区优质房源展示连接到官网4牛市口作

3、为东二环内市政规划重点打造攀成钢区域，链接春熙商圈，具有蜀都大道、东大街沿线得天独厚的地理条件，周边高档楼盘林立，商业配套成熟。随着地铁二号线的开通给该片区带来巨大的发展潜力。周边配套：家乐福、列举8个该片区优质房源展示连接到官网南门：2桐梓林片区成都富人区，时尚生活的前沿，国际化。美领馆、众多外资企业、政府南迁居。小资生活情调、生活氛围、生活价值、休闲娱乐业极为繁荣。周边配套：宜家、王府井、好又多、家乐福、苏宁、百安居、法国欧尚等列举8个该片区优质房源展示连接到官网3双楠双楠片区不仅领跑着整个成都西南，还带领着城南快速发展的新兴片区，已成为成都炙手可热、不可多得的黄金居住宝地

4、之一。可谓双楠绝版，如果你是新贵一族，月收入在“白领水平”以上，如果你还想在市区里享受“青城山式”的上佳环境，那么，双楠片区应该是不错的选择。周边配套：伊藤、人人乐、王府井百货、海洋乐园、锦江江滩公园列举8个该片区优质房源展示连接到官网4奥克斯广场片区位于天府城南核心商务区，项目对面是成都市政府办公所在地（即高新区孵化园）；地铁1号线自北向南经安远路穿，定位为一站式综合品质性购物中心，由主力百货、超市、精品电器及生活配套专业店、主题餐饮、KTV、超五星酒店、甲级写字楼、住宅、室内游戏场所及室内步行街组成，集购物、餐饮、娱乐、酒店、商务、文化休闲、生活配套业态为一体。列举8个该片

5、区优质房源展示连接到官网西门:2金沙片区内金沙形成商气浓厚的人文居住社区；地铁二号与四号线相互交叉，而外金沙则将借助区域内大面积的生态公园和清水河形成生态社区。可以说，内外金沙优势互补。相对于近在咫尺的双楠，内外金沙在居住形态的布局上，功能分布更加清晰，差异化更加明显。生活配套：欧尚大型超市，新一佳超市，麦得隆购物中心，西单商场，金沙遗址公园列举8个该片区优质房源展示连接到官网3光华片区光华片区正是成都“西贵”的黄金地段。巨大的“城市绿肺”——5040亩的两河生态森林公园外，购物、休闲、农贸市场等一应俱全。光华片区将逐渐成为成都新的富人区。列举8个该片区优质房源展示连接到官网诉

6、求对象定位：白领、新生代定位支持点：1）白领相对而言经济实力雄厚，追求的是舒适、平淡、安全、温馨，快捷的生活环境。2）新生代是指80后新生代青年人。二、主题概念成都中原地产【春驻我家】二五年以上抢先看手房购买推荐专题主题释义：春归何处，春驻我家，家的感觉。导读：面对这春日胜景，有不少人举家出游，渴望亲近春日的气息。可是，小编在想，要是足不出户，就能领略这明媚的春色，岂不更是美哉？所以，今天，小编就给大家在推荐成都离春天最近的房子。三、推广策略上拉下推上拉：以“成熟的区域商圈”为箭头，提高客户兴趣，吸引眼球。下推：以楼盘品质本身做保障、特色为基础，推动房源销售列出各域生活环境区的

7、重点小区优质二手房源信息，并丰富房源信息，集中展示，让客户选择二手房时更放心。四、策略表现百度谷歌搜搜搜狗：以小区名称、贷款买房部分竞价关键词引入精准客流量论坛：以专题广告语宣传微博：以专题广告语宣传官网：硬性广告图片宣传微信：回复“活动”宣传邮件：锁定本地QQ邮件25—45岁购买力强年轻人五、推广阶段及时间计划第一阶段房源信息包装汇集时间：3月12日前工作内容/部门：文案包装/网站运营推广组，邮件通知各门店经纪人配合专题丰富房源内容/各门店经纪人第二阶段小区房源包装时间：3月12日-15日