永和苑东区工程施工组织设计

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1、永和苑东区工程施工组织设计第一章工程概况第一节工程概述一、工程名称：永和苑东区工程（包括10#、11#、12#、13#楼）二、建设单位：金华天和房地产有限公司三、设计单位：金华市建筑设计院有限公司第二节工程结构与规模本工程为金华天和房地产有限公司永和苑东区工程，包括10#、11#、12#、13#四幢楼。每幢楼均为砖砌体结构，均为五层，局部六层，建筑高度均为18.250m。其中10#楼建筑面积为2176.92m2，建筑占地面积为397.27m2，11#建筑面积为2990.97m2，建筑占地面积为559.34m2，12#楼建筑面积为2806.94m2，建筑

2、占地面积为498.77m2，13#建筑面积为2770.94m2，建筑占地面积为498.77m2，本工程混凝土除一层梁板为C30，其余均为C20；柱基础及地梁素砼垫层C10，100厚。±0.000以下墙体采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆实砌，两侧粉15厚1∶2.5水泥砂浆；±0.000~5.170墙体采用MU10多孔红砖，M10混合砂浆砌筑；5.170~8.170墙体采用MU10多孔红砖，M7.5混合砂浆砌筑；8.170以上采用MU10多孔红砖，M5.0混合砂浆砌筑；240厚多孔红砖墙体重度为4.5KN/m2，120厚多孔红砖墙体重度为2.6KN/m

3、2。９４金华第一建筑安装工程有限公司永和苑东区工程施工组织设计第三节建筑装饰一、楼地面1、楼面做法：20厚1:2.5水泥砂浆面，结构层，1:2.5水泥砂浆。2、地面做法：120厚C20砼随捣随抹，干铺一层油毡隔离层（仅客厅部位有），80厚憎水膨胀珍珠岩隔热保温层（仅客厅部位有），SBS改性沥青卷材防水层（翻边120）（仅客厅部位有），40厚C20细石砼找平随捣随抹平（仅客厅部位有），100厚卵石垫层，素土夯实。二、内墙1、卧室、餐厅、客厅、楼梯等：15厚1:1:6混合砂浆分层赶平，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道。2、厨房、卫生间：15厚1:2.5水泥砂浆

4、。三、外墙12厚1:3水泥砂浆底；界面剂砂浆（采用涂料及颜色另定）；30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；4厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）；白色外墙涂料罩面（立面分隔条用20宽塑料条镶嵌）。四、屋面（自上而下）1、平屋面做法：40厚C20细石砼（Φ4@150网）防水层（20宽分隔缝，间距<=3900），干铺一层油毡隔离层，40厚憎水膨胀珍珠岩隔热层，SBS改性沥青卷材防水层，20厚1:3水泥煤渣找坡层，钢筋混凝土结构层。2、覆土屋面做法：植被层，200厚耕作土掺30～50%粗砂，50厚砂石排水层，40厚C20细石砼（Φ4@150网）防水层（20宽分隔缝，

5、间距〈=3900〉，干铺一层油毡隔离层，40厚憎水膨胀珍珠岩隔热层，SBS改性沥青卷材防水层，15～130厚水泥煤渣找坡层；钢筋混凝土结构层。９４金华第一建筑安装工程有限公司永和苑东区工程施工组织设计3、坡屋面做法：小青瓦屋面（1:6石灰砂浆粘贴），20厚1:2保温水泥砂浆，钢筋混凝土结构层。五、顶蓬15厚1:2.5水泥砂浆分层赶干，20厚保温砂浆，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道，内墙面：15厚1:1:6混合砂浆分层赶平，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道。六、油漆所有预埋铁件外露部分均须刷防锈漆二道，所有木制预埋件均作防腐处理。９４金华第一建筑安装工程有限公

6、司永和苑东区工程施工组织设计第二章施工准备工作第一节开工前准备1、组织部分管理人员和劳动力按需分批进场进行施工及临时用房搭建，组织施工场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。2、安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水、用电。3、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。4、计划主材来源，对各种材料、半成品等征得发包方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指地点堆放或进仓入库。第二节施工技术准备1、技术资料准备在开工前及时收集和编制各种技术资料，包

7、括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。2、施工技术准备自进场之日起立即着手技术准备，一方面让有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展钢筋翻样、本工翻样、混凝土级配试配、施工图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详９４金华第一建筑安装工程有限公司永和苑东区工程施工组织设计细的施工作业指导书，从而使工程一开始就受控于技术管理，进而确保工程质量。3、物资准备材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工前

8、完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求