2013 年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总.

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1、2013年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总诚迅金融培训第111页/共111页《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》第六条规定，受托运作的信用担保机构应建立贷款担保基金专门账户，贷款担保基金的运作与信用担保机构的其他业务必须分开，单独核算。（第332页）2013年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总诚迅金融培训第110页/共111页定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；（2）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；（3）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；（4）法律法规规定的其他情形。（第59页）5.答案F个人

2、住房贷款中，贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。（第100~101页）6.答案F个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。（第130页）7.答案F与“间客式”的“先购车，后贷款”相反，纯粹的“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款，后买车”。（第133页）8.答案F国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率，不上浮。（第156页）9.答案T商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年，借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。（第157~158页）10.答案F个人征信系统所搜集的个人信用信

3、息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。（第225页）11.答案F定金担保，是在债务之外又交付一定数额的定金，该定金的得失与债务履行与否联系在一起，从而促使其积极履行债务，保障债权实现。（第249页）12.答案T《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》规定，对于已利用贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（第316页）13.答案T《城市商品房预售管理办法》第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房

4、预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。（第286页）14.答案F《征信业管理条例》第三十一条规定，金融信用信息基础数据库运行机构可以按照补偿成本原则收取查询服务费用，收费标准由国务院价格主管部门规定。（第349页）。根据中国人民银行征信中心网站的介绍：个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务，原则上应当收取一定费用，但目前暂不收费。所以不得收取费用的说法不正确。15.答案T2013年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总诚迅金融培训第109页/共111页符合题意。（第289~290页）38.答案ADE《商业银行房地产

5、贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。故A选项说法正确，B选项说法不正确。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额＋月物业管理费）/月均收入。故C选项说法不正确。公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并

6、计入。故D、E选项说法正确。（第312~313页）39.答案ABCD根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》的规定，借款学生是指全日制普通高等学校中经济困难的本专科学生（含高职学生）、研究生、第二学士学位学生。故A、B、C、D选项符合题意。（第326页）。职高生不是高等学校学生。故E选项不符合题意。40.答案ABDE目前，各商业银行的个人住房贷款规模不断扩大，既有针对购买房改房、经济适用住房的住房贷款，也有针对购买商品房的住房贷款；既有向在住房一级市场上购买住房的自然人发放的住房贷款，也有向在住房二级市场购买二手房的自然人发放的二手房（再交易）住房贷款；既有委托性

7、个人住房贷款，也有自营性个人住房贷款，以及两者结合的组合贷款；既有人民币个人住房贷款，也有外币个人住房贷款。故A、B、D、E选项符合题意。（第3~4页）。个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。故C选项不符合题意。（第93页）（三）判断题1.答案F各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种。目前，既有个人消费类贷款，也有个人经营性贷款；既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。（第2页）2.答案F组合还款法还款期间，每个阶段约定偿还