新建厂房工程室外配套工程监理细则

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1、———亚士创能科技（上海）股份有限公司新建厂房工程室外配套工程监理细则编制：审核：上海城建工程建设监理有限公司亚士创能项目监理部2015年元月日-32-———一、工程概况1．工程位置本工程为亚士创能科技（上海）股份有限公司新建厂房一期工程，位于上海市青浦工业园区东大盈港以西C05地块。地块总用地面积50807.69平方米，总建筑面积约87858.36平方米。主要工程内容包括1#至9#厂房，污水处理池、门卫一、门卫二、自行车棚、室外总体等。2.工程规模：厂区主干道路宽度为：8-12米道路中心线不设纵坡，横坡为1.5%。横向找坡分双面找坡与单面找坡，其中大于4m道路双向找

2、坡，小于4m道路单向找坡（坡向雨水收水口）。3.厂区道路面结构：路面做法1:基素土压实(分层回填、密实度>94%)；150厚砂砾石；280厚水泥稳定层；220厚C30混凝土，内铺8@150双层双向钢筋。路面做法2:基素土压实(分层回填、密实度>94%)；150厚砂砾石；380厚水泥稳定层；6厚分层油（乳化砖），土工布一层；80厚粗粒式沥青混凝土厚度（AC-25C）；40厚细粒式沥青混凝土（AC-13）。人行道做法：路基素土压实；100厚级配碎石；30厚中粗砂垫层；60厚200*200新灰色预支混凝土透水砖。此栏改成表格形式4.室外管线厂区涉及的管线包括弱电电缆、电力

3、电缆、天然气管道、厂区生产污水管、生活污水管、雨水管、市政压力生活-32-———生产给水管、智能化箱式泵站加压生活生产给水管、室外消火栓管、室外埋地加压室内消火栓管等。5.工程特点1）本工程占地面积大，室外道路、管网配套工程，雨、污水管网分部面广，管线量大且由于工程变更原因后期又有增加结构，室外工程施工与主体结构装饰施工要穿插进行，室外道路及管道需考虑分段的施工，协调工作量大。管道施工先开挖干管主线，后开挖支沟。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。由于雨、污水管网分布面广，造成施工材料及施工设备存在二次或多次转运，给施工造成一定的难度。较多管线分布在室外道

4、路上，因此对道路基层的处理，施工中合理安排保护管道，也是本工程的重点，应严格按照相关质量标准执行。2）在本工程范围内充分利用老路基做道路的基础，对局部压实度达不到设计压实度要求的进行局部处理，以满足设计要求。6.参建单位建设单位：亚士创能科技（上海）股份有限公司勘察单位：上海地矿工程勘察院设计单位：海诚建筑设计院（上海）有限公司监理单位：上海城建工程建设监理有限公司施工单位：浙江一建建设集团有限公司二、监理依据（1）业主与承包商签订的施工合同；-32-———（2）业主与本公司签订的施工监理合同；（3）建设监理法律法规管理条例；（4）业主提供的设计施工图；（5）业主批准

5、的监理规划；（6）已审批的施工组织设计与施工方案；（7）《建设工程监理规范》（GB50319/T-2013）（8）《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）（9）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）（10）《道路工程质量检验评定标准》（上海市）（11）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(12)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）(13)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）(14)《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）(15

6、)《埋地塑料排水管施工》（04S520）(16)《建筑小区塑料排水检查井》（08SS523）三、监理工作内容及职责：1.质量监理：1）审查施工单位各项施工准备工作，2）督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的监理、健全与实施；3）参与审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、并督促其实施；-32-———4）参与并督促有关方面落实设计会议纪要，协助施工单位配合设计部门及时解决施工中的技术疑难问题；5）跟踪复核、验收施工单位的施工测量放样；6)审查施工使用的原材料、半成品、成品、设备的质量，必要时进行抽查和复验（原材料和半成品抽检率为规定

7、的施工单位自检数的10%）；7）监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计的要求施工；8）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复核签证；复核已完成工程量；参与工程质量、安全事故的分析及处理；9）参加阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收；10）对各工程进行数量审核签证，督促施工单位整理合同文件及施工技术档案。四、监理原则和方法1.监理原则：积极参与、严格把关、热情服务；安全第一、质量第一、预防为主；2.监理方法：1)旁站：现场监理对工程的重要环节或关键部位实施全过程的现场察看，并记录有关情况