敬老院（光荣院）改扩建工程规划内容

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1、目录一、工程概述-----------------------------------------2二、工程监理工作范围---------------------------------2三、工程监理工作内容---------------------------------2四、监理工作目标-------------------------------------5五、监理工作依据-------------------------------------6六、监理项目机构的组织形式及人员配置计划-------------7七、项目监理机构的人员岗位责任

2、-----------------------7八、监理工作程序------------------------------------9九、监理工作方法及措施------------------------------9十、监理工作制度------------------------------------14十一、监理设施-------------------------------------2222一、工程概况1.1工程名称：下花园区敬老院（光荣院）改扩建工程。建设单位：下花园区敬老院。1.2工程地点：下花园区敬老院内1.3工程概述：下花园区敬

3、老院改扩建工程，位于敬老院内，建筑面积294.95㎡，该建筑为砖混结构。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防裂度为7度。建筑高度为6.4米，建筑层数为二层。基础为墙下条形基础，砌体为MU10多孔砖，一层顶板为现浇混凝土，二层顶为彩钢板自防水屋面。总工期为75天。二、工程监理工作范围：该工程的监理范围根据业主委托监理合同约定为下花园敬老院宿舍楼加层工程的施工监理；包括工程施工图全部设计内容（土建、给排水、电照及采暖工程）；本工程项目施工全过程监理，做好事先、事中及事后的管理，包括工程前期准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段。三、工程监理工作内容：该工程

4、监理工作内容包括施工前准备阶段的工作内容；施工阶段的工作内容及工程竣工验收后保修阶段的工作内容。3.1施工准备阶段的监理工作内容3.1.1熟悉施工图纸、施工合同及相关资料.重温相关施工操作规程、施工技术规范及施工验收标准。检查施工总承包单位进入施工现场的人力资源、施工材料及机械设备是否符合施工合同文件的规定。3.1.222协助业主组织有关单位(包括业主、承包单位等)进行设计交底及图纸会审查设计变更，对交底中澄清的问题做好记录，整理出纪要报业主备案。协助业主完成施工合同中施工准备阶段业主需要完成的其他工作。3.1.3审查批准施工单位的施工组织设计，施工项

5、目部的工程质量保证体系及质量组织体系、安全保证体系和安全组织体系；查验施工项目部准备在该工程中使用的测量仪器仪表的年检效验单。协助业主方提交测量控制基准点、线；查验测量放线成果，进行必要的内业及外业复核，检查承包单位对红线桩、水准点、工程控制桩的有效保护措施；3.1.3总监理工程师检查开工条件，全面检查开工前各项准备工作(包括项目部组织、人员配备和仪器构配件的配置及到位情况)。工程具备开工条件时，报业主批准同意，由总监签发开工令。3.2施工阶段工作内容3.2.1根据工程特点由总监（代表）主持、有关各方人员参加的施工监理交底会议，按照监理规范化的要求，阐

6、明合同各方的权利和义务及监理工作的程序和方法；认真落实以主动控制为主的三大目标控制工作及安全监理控制工作。3.2.2督促施工项目部认真落实施工管理制度和质量组织体系、保证体系的建立、健全与实施；3.2.3按照批准的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划认真控制，并以监理例会等形式报业主备案，并督促其实施。3.2.4核查施工项目部关键技术工种、岗位进场人员的资质，包括技术水平、工作能力、工作经历等，核查承包单位进场施工机械构配件的数量、种类、型号、质量、能力及状况，提出明确的评价性意见，3.2.5督促检查承包单位严格执行相关工序的国家施工及验收规范。以

7、确保质量能满足合同要求。3.2.622签发工程洽商或变更文件，负责解释承包单位对施工依据文件等资料提出的疑问，如发现由于施工依据文件对工程质量、进度、投资有重大不利影响时，以监理专题会议等形式提出明确意见，报业主要求设计单位修改变更设计并批准后实施。3.2.7审核承包单位与业主提供的材料、构配件和构配件的规格、质量和数量。对不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件，通知承包单位停止使用；3.2.8依据工程建设合同文件、施工文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督控制；对隐蔽工程验收认真贯彻规范要求及强制性标准。确保

8、隐蔽工程合格。3.2.9对施工安全进行监理：督促施工单位加强安全教育，检查施工安全措施、劳动保