开游泳馆项目计划书策划书

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1、开游泳馆策划书策划人:杨文锋时间;2013年7月5日目录一、执行总结11、1背景:1二、市场机会12、1游泳馆选址:12、2场地面积:2三、投资分析2四、机遇与风险44、1机遇:44、2遇到的风险:4五、市场营销45、1宣传期45、2试运营方式:55、3正式运营:5六、风险资本5七、退出机制5八、总结6一、执行总结1、1背景:一个地处中国南方的城市,这里的城市,在这里生活着几十多万常住居民,这里每年夏天的平均气温高达30℃以上,在这样高温的环境下生活,虽然长期以来本地居民已经适应了,但是还是经受不住高温的考验。对于我在汕尾市海丰县生活20多年来说,我

2、对汕尾市海丰县也有一个了解。在游泳馆这方面,汕尾市海丰县有点落后了,现有只有两初游泳的地方,并且环境简陋,规模小,在其他设施方面也存在问题。为此,我想的创业之路就是在汕尾市海丰县再建一家环境比较好的游泳馆。听汕尾市海丰县人民现在的游泳馆的看法。1、环境差,2、设施简陋等。二、市场机会2、1游泳馆选址:(未定)(莲花山)首先,按照汕尾市海丰县现在的发展速度,新的城市中心会往新城区迁移,人口也会不断增加,在这样的环境下,娱乐运动设施一定不可少。据我所知,因为汕尾市海丰县的天气太热,在这里生活了很久的人们都也受不了这样炎热的天气,并且还有5很多人都是选择去

3、莲花山远出游泳。3、建立了一个游泳馆,对于其他商业机会也有带动帮助,比如说:(1)买游泳衣泳裤等的商店。(2)饮料店。(3)餐馆。(4)杂货店等。4、一个环境好的地方,人们往往会向往,同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。2、2场地面积:一共2000平米一个面积为1250平米的深水池,一个面积为500平米的浅水池,浅水池是供儿童游泳。另外250平米用来建其他配套设施,包括洗浴区,游泳池水的消毒区,更衣区,停车区,公厕区,避雨区,物品保管区等等。三、投资分析1、采取多人合资形式来减轻个人负担,按照投资资金的多少来分配管理,投资多的年底分红就多。最终

4、选举投资最多的人来主要管理整个游泳馆的运营,其他投资者主要是配合最高好领导的决策,共同管理。2、在资金不足方面,来源主要是向银行借款,或者向亲戚借等等。53、在需要这么大的一块土地来建设游泳馆,需要经过政府部门的审核,同意。在处理土地的这方面,一是直接买下来,二是租用。采用直接买下来的启动资金就大,租用就减少很多。付款方式为分期付款。4、收益方面:按照天气炎热期间(5月——9月),⑴场地收费:每天前来游泳的人数为100人,按照汕尾市海丰县现在的游泳馆的门票是15元一张来计算,每天收入是1500元,还有另外的额外收入,比如说物品保管费,出租游泳圈费等等

5、。在这180天内总共的收益是270000元(可以以包月包年收费)。⑵游泳教学:收费标准:1个月教100人每人1600(10天一批)每月收入是160000元。在这4个月内总共收入是640000元。5、聘请管理人员:教练员:4名。3000元/月,救生员3名,1500元/月,售票员1人,1200元/月,清洁人员1人,1200元/月。检票员1人,1100元/月。共计:一个月8000元,5个月共计:400006、特殊时期未参加计算,比如说下大雨等。7、选取租用土地,租用时间10年,估计支出100万。8、9、其他费用共10万10、选取游泳池有棚遮盖的方式建设。就

6、是做成简单的,与室内的一样。5四、机遇与风险4、1机遇:1、在炎热的天气里生意应该与计划之间的差别不大。2、紧紧抓住汕尾市海丰县的经济发展这群高消费人群。4、2遇到的风险:1、投资困难,启动资金不到位。2、建设好之后生意不好。3、同行之间竞争激烈。4、会游泳的人数多。五、市场营销5、1宣传期:20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日1、在重要路段发放宣传单。2、在媒体上,电台上播出。3、让大部分当地的消费者了解到开张的时间。55、2试运营方式:20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日1、在试运营期的前三天内打折。2、在试运营期前三天内前10名免费

7、。5、3正式运营:20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日正式运营期间推出年卡,月卡,VIP等消费方式。六、风险资本1、在建设好之后,在计划的时间内没有达到预期的效果,导致本金赚不回来。2、在运营中间出现突发事件,导致生意冷清。3、资金周转不到位。七、退出机制在正式参与投资的时候开始,在运营未满10年内不得中途退出,如若中途退出,则按照有关具体协议处理。5八、总结根据这份商业计划书我们对未来的希望是越来越大,从这本计划书的分析来看,如果我们按照原先的想法走下去,会在这个行业中走出一条自己的创业之路,也带动了其他行业的发展。5

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