八达通与南方都市报里水盐南路板块炒作合作方案

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1、八达通与南方都市报里水盐南路板块炒作合作方案[背景]：随着金沙洲版块的崛起,里水盐南路板块日益受广佛市民的关注,里水盐南路板块正成为佛山楼市的新热点.八达通国际商贸城、珠江里水峰景湾、合生君景湾、海逸地产、碧桂园等项目在此已初具规模，因此南方都市报精心策划此次板块炒作.7[目的]：携手盐南路板块的实力发展商，凭借《南方都市报》主流媒体的影响力和导向性为载体和平台，全面提升携手盐南路板块在广佛房地产中的价值和地位，全方位展示发展商及楼盘的形象，将盐南路板块的区域价值和各大发展商的品牌及产品价值最大化的呈现在世人的目光之中，从而合理的引导市场的价值判断和取向

2、。我们的目标——让盐南路板块成为市民及投资者关注和选择的重中之重。[具体执行方案如下]：一、炒作平台：《南方都市报》：1、《南方都市报》读者群与盐南路高端楼盘目标客户的高度契合：《南方都市报》读者群VS盐南路高端楼盘目标客户高收入/高学历/高层次的社会中坚高定位/寻求基本需求以外的层次对未来预期良好的财富新贵/不固守/淡化陈旧区域概念/具有消费力/敏感于发展性事物认同区域潜在价值并善于果断行动认同《南方都市报》全国品牌影响对住房的便利和环的在佛山经营和生活的商业人士境有要求的私营主及专业市场老板72、《南方都市报》强大的品牌影响力和发行优势：品牌影响力：

3、广东第一综合性日报，多次震惊全国的系列报道，奠定在区域国民心目中的公信力和影响力。发行优势：截至2009年2月份，日均发行量达到174万份，以广深两地为主，密集覆盖珠三角城市群，其中佛山发行日发行量20.1万份。3、《南方都市报》无可比拟的新闻运作能力及在地产资讯方面的权威导向性：“华南板块炒作”及“桂城东板块炒作”的两大成功案例，无可争议的承认了《南方都市报》这个主流影响力媒体所具备的无可比拟的新闻运作能力及在地产资讯方面的权威导向性二、炒作步骤及方式：主要由新闻炒作及广告宣传组成，连续一个月时间，以政府的视角看盐南路未来发展，全面提升市民对盐南路板块

4、的认同度，深化盐南路板块的区域价值。广告及新闻宣传排期如下：7系列一：【开局12月**日（周五）】综述篇：11月份到12月份，广佛交接地带新盘新货不断涌现，成交价格也在不断被拉高。中海地产佛山区域总经屈申宪在年初表示，相信随着同城的推进，两地楼市未来的楼价将会被拉平。在广佛同城化的提出将近一年之际，对同城化下的房地产市场进行回顾。除此之外，面对不断崛起的多个镇街，里水和大沥等镇街未来的竞争优势，又在哪里？（一）回顾：1、广佛板块的范围、地图2、对广佛同城一年以来扫描与回顾，并以里水镇为例解剖广佛同城的影响；3、配稿：（1）大事记：政府规划、政策方面的利好

5、，大型地块的进驻，大型项目的推出，里水首个五星级酒店的确立等等；（2）开发商语录：回顾一年以来，开发商对同城楼市的预测、评价等等。（二）展望：政府相关负责人的采访：关注一下区域规划、国土相关政府部分，对未来发展的一些计划。希望能除了现有的交通、配套等利好之外，再挖一些新的内容，如区域未来三旧改造的相关情况。7系列二：【12月**日（周五）】楼市篇:中海、时代、万科、雅居乐、合生、恒大以及最近将开盘的珠江……广州的大型品牌开发商纷纷进驻广佛板块区域开发住宅产品。本期对目前主要在售项目，以及开发商的介绍。同时，寻找“广佛之最”，如万科的情景板房，时代的高附加

6、值别墅……系列三：【12月**日（周五）】生活篇——CROSSOVER（跨界风）下的同城生活1、本期通过同城化生活的三到四个典型案例，来演绎同城化一年以来，居住者亲身体验的变化，和对未来发展的期望。包括广州工作，住在南海；佛山工作，交界地居住；佛山工作，两地居住……2、悠游广佛这部分内容主要在于发现广佛板块，除了商品房和大型商业中心，其他比较好的吃喝玩乐的好去处。通过记者的实地体验，来描写。比如八达通旁边的“神话”、恒大御景半岛的游艇（如果能上去体验的话），和西餐厅；海逸锦绣蓝湾旁边的“荷花雀”……系列四【12月**日（周五）】商机篇有业内人士指出，支撑

7、里水、黄岐等片区价格稳步上升的因素之一，首先是是供求关系，现在黄岐的商业非常发达，越来越多的人在这边工作，尤其是外来人口，如专业市场的老板，一些中小型的企业，所以，这边的需求在未来几年还会持续放大。由此可7见，广佛交接地带已经不再是以“洼地”优势吸引广州买家来买一个睡觉的房子，而是从吸引更多人前来工作、做生意，从而拉动了置业的需求。本期关注如八达通、嘉洲广场以及盐步、黄岐在售（租），在建的一些商业项目，这些商业项目不仅仅是片区的生活配套，也是吸引更多人进驻这个板块工作、居住，寻找商机。三、平面广告由八达通拟定，投放建议如下：方案一、八达通12月投放建议见

8、报日期版面类别广告规格（高×宽）版面金额签订金额12月25日（周五）4P外包铜板