东方罗马花园施工组织设计

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1、目录第一章编制说明及编制依据11.1编制说明11.2编制依据11.3编制原则1第二章工程概况22.1基本概况22.2工程特点与控制重点4第三章施工部署63.1项目组织机构及项目管理模式63.2实施目标123.3施工区域划分及穿插安排133.4农忙季节的工作安排143.5场区用电、用水计划143.6专业工种施工配合18第四章施工准备204.1组织准备204.2现场准备204.3技术准备204.4物资准备214.5劳动力准备22第五章主要项目施工方法、施工方案235.1工程测量235.2土方回填265.3地下室施工方法275.4钢筋工程33

2、5.5模板工程375.6混凝土工程455.7防水工程485.8外脚手架521605.9砌体工程565.10装饰工程施工工序及措施605.11安装工程施工技术方案69第六章施工进度计划及工期保证措施766.1施工工期控制及分级施工进度网络计划766.2工期保证措施77第七章质量保证措施827.1、质量等级目标827.2质量保证体系827.3各环节质量控制措施847.4质量管理双系统847.5施工质量控制管理系统857.6质量管理制度877.7过程控制措施897.8成品保护措施977.9工程常见质量通病防治措施100第八章安全施工保证措施1

3、098.1安全生产的方针和目标1098.2安全生产组织管理体系1098.3安全管理职责1108.4安全生产制度1138.5劳务用工管理1148.6安全防护措施115第九章文明施工保证措施1209.1文明施工和环境保护的指导思想1209.2工作目标1209.3组织管理措施1209.4工作制度1219.5文明施工管理保证措施1229.6施工现场环境保护措施1281609.7现场保卫措施130第十章机械设备配备及材料投入13110.1机械设备配备13110.2材料投入计划135第十一章劳动力组织及劳务分包13811.1劳动力组织13811.2

4、劳务分包情况表139第十二章施工总平面布置14512.1现场平面布置14512.2总平面布置统一管理147第十三章新技术新工艺应用149第十四章季节性施工措施15214.1冬期施工措施15214.2雨季施工措施15414.3夏季施工措施155第十五章用户满意服务措施15615.1用户满意服务的指导思想15615.2施工过程中的服务管理15615.3保修期内的服务管理15615.4保修期外的服务157160第一章编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计是对“东方罗马花园1#、6#、9#楼”工程的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将

5、依据公司技术管理程序，在施工之前，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善和细化，用以具体指导施工，确保该工程优质高效地建成。1.2编制依据一、东方罗马尼花园1#、6#、9#楼工程施工图二、国家、陕西省、西安市颁布的现行建筑结构和筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规程。三、西安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。四、西安市建筑工程有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。五、东方罗马尼花园1#、6#、9#楼工程施工场地及周围环境、地质条件等。1.3、编制原则1.严格遵守国家、地方的技术规范

6、、施工规程和质量评定与验收标准。2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。160第二章工程概况2.1基本概况工程名称：东方罗马尼花园1#、6#、9#楼工程工程地点：西安市矿山路中段建设项目法人：陕西嘉里房地产开发有限公司设计单位：西安华宇建筑设计有限公司建筑面积：总计31881.1㎡本工程由1#、6#、9#楼三栋单位工程组成，其中1#楼总建筑面积为20817.44㎡，地下：1028.96㎡，地上：19788.48㎡；总高79.05米；室内外高差为450mm；地上27层，地下1层；耐火等级一级；抗震设防烈度八度；结构形式

7、：框架剪力墙；屋面防水等级II级。6#楼总建筑面积为9764.26㎡，地下：640.5㎡，地上：9123.76㎡；总高47.55米；室内外高差为450mm；地上18层，地下1层；耐火等级二级；抗震设防烈度八度；结构形式：剪力墙；屋面防水等级II级。9#楼总建筑面积为1299.4㎡，建筑层数为地上2层，总高9.42米；建筑结构为框架结构，抗震设防烈度八度；建筑耐火等级二级；屋面防水等级III级。工程位于西安市矿山路中段，西边为西安煤矿机械厂，东面为耕地，南临西安市矿山路，北面为耕地，地势平坦；施工场地三通一平工作已基本完成，现场水、电供应

8、及市政设施配套基本齐全。本工程抗震设防烈度为8度，建筑结构的安全等级为二级，使用年限50年。混凝土上部结构的室内环境类型为一类，地下室和室外环境基二b类，场地土类别为Ⅲ类，2.1.1建筑设计概况序号项目内容