上海桂果园写字楼用的租赁合同

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1、上海桂果园写字楼用的租赁合同 　　上海桂果园写字楼用的租赁合同：写字楼租赁合同范本 写字楼租赁合同范本 合同编号：_________ 　　出租方：以下简称甲方)法定代表人：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 传真：_________ 　　承租方：以下简称乙方)法定代表人：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 传真：_________ 　　甲乙双方依据中华浴人民共和国有关法律之谎相关规定，在平等、自有愿、协商一致的基础上烤，甲、乙双方就下列房赫屋的租

2、赁达成如下协议酞： 第一条房屋基本情况膊 甲方房屋坐落于___益______;位于第原 　　________佛_层，共______研___，房屋结构为_永________，建妻筑面积_______评__平方米;该房屋的泣土地使用权以____垒_____方式取得。芳房屋所有权证号、土地请使用权证号/房地产权歧证号为：______滞___。 第二条房屋用剔途 　　该房屋用途为_您________。如拿乙方需转变使用功能，摘经甲方书面同意后，因舰转变功能所需办理的全怜部手续由乙方按政府的逼有关规定申报，因改变树使用功能所应交纳的全

3、夜部费用由乙方自行承担渣。 第三条租赁期限 　　纫租赁期限为_____央____年，即从自_测________年_屿________月_燕________日至印_________年婚_________月麦_________日氰止。 第四条免租期及租割赁物的交付 　　租赁物叛的免租期为_____仿____个月，即从_设________年 　汪　_________惟月_________疹日起至_______训__年_______悬__月 　　_____呢____日止。免租期态届满次日为起租日，由膘起租日开始计收租金。稀 　　在本

4、出租合同生效熊之日起_______卖__日内，甲方将租赁氨物按现状交付乙方使用遇，且乙方同意按租赁物巡及设施的现状承租。 　淮　乙方在租赁期满或合受同提前终止时，应于租拾赁期满之日或提前终止孪之日将租赁物清扫干净芳，搬迁完毕，并将租赁屑物交还给甲方。如乙方嚎归还租赁物时不清理杂诸物，则甲方对清理该杂傣物所产生的费用由乙方递负责。 第五条租赁费用詹 　　1.租赁保证金本劫出租合同的租赁保证金译为首月租金的____治_____%，即 　　胸_________币磕_________元怒，于签署本合同时向甲救方支付。 2.租金 　　

5、闹该房屋租金为每月人民指币_________霉元整。 　　租赁期间，配出租方不得以任何理由巢任意调整租金。 3.物朵业管理费 　　物业管理暖费按每月每平方米__皱_______币__驼_______元计付哗。 4.供电增容费 　　吐供电增容的手续由甲方脾负责申办，因办理供电液增容所需缴纳的全部费忱用由乙方承担。 第六条连付款方式 　　租金按_众________结算痉，由乙方于每____茧__________干____日交付给甲方蚁。 　　物业管理费按结研算，由乙方于每___革__________侨_____日交付给甲宾方。租

6、赁期限届满，在续乙方已向甲方交清了全旬部应付的租金、物业管主理费等费用，并按本合陛同规定向甲方交还承租雁的租赁物后_____摊_天内，甲方将向乙方巍无偿退还租赁保证金。垣 　　乙方逾期支付租金央，应向甲方支付滞纳金孕，滞纳金金额为：拖欠荒日数乘以欠缴租金总额牌的_________艺%。乙方履行合同义务砚后，甲方逾期不退还租侈赁保证金的，乙方除有响权要求退还租赁保证金约外，有权要求甲方支付鹰滞纳金，滞纳金金额为皇：拖欠日数乘以租赁保墨证金总额的_____鞋____%。 第七条维陷修养护责任 　　乙方在瞪租赁期限享有租赁物所胰属

7、设施的专用权。甲方垒应负责租赁物内专用设物施的维护、保养、年审灶，乙方需妥善保管设施丧，在本合同终止时专用壳设施以可靠运行状态随击同租赁物归还甲方。 　勒　租赁期间，甲方对房畅屋及其附着设施每隔_仇________检查褒、修缮一次，乙方应予宪积极协助，不得阻挠施楔工。 　　乙方对租赁物须附属设计负有妥善使用芦及维护之责任，对各种效可能出现的故障和危险佯应及时通知甲方，以避女免一切可能发生的隐患沮。正常的房屋大修理费映用由甲方承担;日常的眠房屋维修由甲方承担。咀 　　因乙方严重过失，痪管理使用不善造成房屋徐及其相连设备的损失和

8、咏维修费用，由乙方承担粒责任并赔偿损失。 　　寒租赁期间，防火安全、尧门前三包、综合治理及击安全、保卫等工作，乙俺方应执行当地有关部门兑规定并承担全部责任和栽服从甲方监督检查。 第县八条保险责任 　　在租众赁期限内，甲方负责购槽买租赁物的保险，乙方雅负责购买租赁物内乙方嫌的财产及其它必要的