防水工程质量监理细则(样本)

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1、建筑防水工程施工质量监理实施细则编制：审定：福建省中福工程建设监理有限公司“”项目监理组2004年6月日（注：本细则在正式编制时应认真核对内容的数据是否有误）16目录一、编制依据二、防水专业工程特点三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值1、建筑防水工程质量预控2、建筑防水工程的质量控制要点3、防水砼结构4、抹水泥砂浆防水层的质量监理5、沥青油毡卷材地下防水层的质量监理6、聚氨酯涂膜地下防水层质量监理7、屋面保温隔热层质量监理8、屋面找平层质量监理9、沥青卷材屋面防水层质量监理10、合成高分子和高聚物改性沥青防水卷质量监理

2、11、涂料防水屋面质量监理16《防水工程质量监理细则》一、编制依据：1、已批准的监理规划。2、与专业工程相关的设计文件和技术资料。3、与专业工程相关的标准与验收规范及技术规程。4、经批准的施工组织设计。二、防水专业工程特点：三、监理工作流程：1、防水工程质量控流程（见图1）。2、基层原材料质量控制程序（见图2）。四、监理工作的控制要点及目标值：1、建筑防水工程质量预控：（1）对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核；对施工方案及技术交底资料进行审核；必要时应进行试操作。（2）对防水工程使用的主要

3、材料、辅助材料均进行质量预控，要有出厂合格证和质量鉴定文件。①对防水材料出厂合格证书的验收，包括：品种、标号或型号，该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章，以及产品包装合格证等。②进入施工现场的防水材料要进行抽样复试和外观检查。卷材的抽样检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度；其他防水材料也应按相关规范要求做试验，测试耐热度、粘结力和柔韧性等。外观检验主要是外型尺寸、厚度、有无沉淀、离析、粘连等。卷材应每批抽检一定数量（如10卷）的称重检验，不合格的应退货。16申报施工方案承包单位不同

4、意，修改后重报审批施工方案监理工程师原材料报验监理工程师不合格清退另进应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等核验监理工程师其他面层施工防水层施工找平层施工保温层施工不合格返修分工序自检、报验承包单位合格不合格返修监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工图1防水工程质量控制程序16料源质量证明书自检复试承包单位重选料源不合格监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用合格承包单位按规定批量自检并填写质检报告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检不合格专业监理工程师审批合格继续使用合格通知禁止使用自费运

5、出现场材料报验单承包单位图2基层原材料质量控制程序16③防水材料批数的划分依有关规范进行。若无规定，可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批；沥青类材料每20t为一批，不足此数者也划为一批。④对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，但必须做好取送样见证工作。⑤督促施工单位做好进场材料的保管工作。对于不允许暴晒、超高堆放或堆压其他的材料，确保不因保存不当造成材料不合格的事故发生。（3）对要进行防水施工的基层，应事先进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清洁度，特别是含水率（不同防水材料有不同要求）等，均

6、应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，不合要求的必须预处理，否则不能进行下道工序。2、建筑防水工程的质量控制要点：建筑防水工程的质量通病主要是渗漏。据有关部门统计，渗漏原因中，由于材料质量不良造成的占20%-33%；由于施工原因造成的占45%-48%；由于设计存在问题造成的占18%-26%。从上述比例可以看出，施工因素造成渗漏几乎占一半。因此，监理工程师如何控制好材料和施工两大关十分重要。（1）基层控制要点：防水层是依附于主体结构基层的，其质量的好坏，将直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度，表面坡度，表

7、面有无起砂、起皮、裂缝，基层的含水率等条件是否达到质量标准，都是保证防水施工质量的基础。①预制板的安装及灌缝要求。预制板的安装应平整牢固，防止因承重荷载不一、变形不一而出现缝隙，屋面板间板面高差控制在10mm以内，板缝宽度应基本一致，且上口缝宽不应小于20mm；当板缝超宽大于40mm，上窄下宽，板缝内必须配置构造筋。板缝浇筑细石混凝土应密实，并应养护，否则易产生裂缝造成渗漏。②16控制好坡度。建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必

8、须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度是否符合要求。③平整度的控制要点。找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，胶粘剂不均匀就影响卷材铺贴质量；对底层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2m直尺