白华章建筑安装工程质量管理规定-6精简稿

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1、关于保证建筑安装工程质量的若干规定（讨论稿）为规范和加强济南市建筑安装工程质量管理，提高建筑安装工程质量，确保使用安全及功能，依据现有关规范、规程和标准，针对济南地区安装工程经常出现的突出问题，特制定本规定。本规定中建筑安装工程是指给排水、采暖、通风空调、电气、智能建筑、电梯工程。第一章责任主体和有关机构质量行为的监督第一条建设单位质量行为的要求：（一）建设单位（或项目管理公司）管理的建筑安装工程必须建立质量保证体系，有专门负责建筑安装工程的管理机构。配备的安装专业技术人员中应具有中级及以上相应专业技

2、术职称。（二）提倡对建筑安装工程实行总承包，禁止将总承包单位具备资质的水电、通风空调、智能等建筑安装工程肢解发包。如因总承包单位不具备相应专项安装资质确需发包的分项工程，必须依法进行公开招标，中标单位必须接受总承包单位的管理，签订管理合同，建设单位必须协同监理单位及总包单位加强对分包单位的控制；拨付工程款必须经总包及监理签字。（三）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。涉及安全、使用功能方面重大设计变更，施工图设计文件未重新报审的，不得施工。供电系统及总配电应按经过图审的设计图纸进行施工，不得随意变

3、更。供电系统确需变更的，需征得原设计单位同意后，重新图审方可施工。（四）建设单位应积极协调有关供水、供电、供气、消防、网络通信、有线电视25等部门或单位依法参与工程的建设，纳入总包质量管理体系，服从总包、监理管理。（五）装饰分包施工范围内的水电安装工程原则上应由具有相应机电资质的专业公司施工；当装饰企业自行施工时必须签订三方（建设、总包、分包单位）合同，接受总包管理。（六）按照合同约定，由建设单位采购的安装材料、配件、设备（包含甲定乙供），建设单位必须保证质量符合规范标准、设计文件和合同要求。且必须经

4、监理及施工单位验收合格。第二条设计单位质量行为的要求：安装设计说明要有针对性、唯一性（即针对某一个工程），说明及节点详图应有一定深度，能够指导施工。高大、复杂工程设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位做详细说明和交底。第三条施工单位质量行为的要求：（一）施工单位必须建立完善的质量保证体系，在施工现场应配备满足工程需要的安装专业管理人员且具有相应专业技术职称，专职质量检查人员必须持证上岗。（二）施工总承包单位必须对单位工程范围内的水电安装工程质量进行全面管理。（三）严格控制技术交底；各分项工程

5、必须写出具有针对性、可操作性的技术交底书，工程项目各专业技术负责人应对各工种、操作班组进行专项技术交底，在交底时原则上监理人员应参加。（四）提倡并鼓励各建筑公司成立专业安装公司，统一管理水电安装施工质量；凡是没有成立安装公司的施工企业，公司质量处（部）应设1名负责安装工程质量的副处（部）长，并配备至少2名具有中级以上职称的水电质量检查人员。25（五）当施工企业有专业安装公司时，原则上各施工项目部不得自行施工安装工程；当施工项目部确需施工安装工程时，应有公司书面授权，并配备具有中级以上职称的各专业管理人

6、员。第四条监理单位质量行为的要求：（一）应根据工程规模、重要程度，配备满足工程需要的具有执业资格证书或具有中级及以上职称且取得省上岗证的水电安装专业监理人员；工程材料进场验收、旁站、工序交接验收时专业监理工程师必须到场。（二）以下项目施工时，监理人员必须进行旁站，并对数据及结论负责：1、承压管道（生活、中水、消防、空调、采暖）的水压及冲洗试验。2、排水系统的灌水、通水、通球试验。3、采暖系统调试、通风系统的单机试运转和系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查。4、智能系统检测（自测及专业检测）、电

7、气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等。实施旁站监理的项目要做好详细的旁站记录。（三）材料、设备进场验收。1、工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和设备应由建设、监理、施工单位及材料供应商共同进行现场验收，并应经监理工程师签字认可。2、凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验。其他原材料进场验收时，对材料有异议也应进行复试。3、建筑节能规范要求的四类安装材料必须见证取样。另外给水管材（含管件）、（JDG、KBG、塑料）电线管（不含管件）25、插座、防雷接地镀锌钢材

8、等也要见证取样，数量可适度（即同一建设单位、同一厂家、同一批次有代表性抽样一组）。（四）对于安装工程的下列工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，在施工单位自查合格后，必须经监理工程师检查认可，否则不得进入下道工序施工。1、隐蔽验收部分：（1）强、弱电气部分：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、电线、电缆敷设等。（2）水暖部分：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温前的管道隐蔽。（3）通风空调部分：