环境影响评价报告公示：华炬珑玥花园新建建设地点广东省中山市阜沙镇阜港西路建设单环评报告

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1、10《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，

2、说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1010101010建设项目基本情况项目名称华炬珑玥花园新建项目建设单位中山市天鸿实业有限公司法人代表靳芳联系人陈小姐通讯地址中山市阜沙镇阜港西路联系电话13928113006传真/邮政编码528400建设地点中山市阜沙镇阜港西路立项审批部门/批准文号/建设性质新建√扩建迁建行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）56654.30绿化面积（

3、平方米）20395.55总投资（万元）18000其中：环保投资（万元）100环保投资占总投资比例（%）0.55评价经费（万元）0.8预期投产日期2025年1月工程内容及规模：华炬珑玥花园新建项目拟建于中山市阜沙镇阜港西路（项目所在地坐标：22°40'36.09"北，113°20'14.66"东），由中山市天鸿实业有限公司投资建设。项目用地面积56654.30m2，建筑面积169917.87m2。该项目总投资18000万元，环保投资为100万元。本项目规划建设19幢高层住宅（其中1、2、3、4、5、15、16、17、18、19幢为25层；6、8、10、12、14幢为1

4、0层；5、7、9幢为18层；11、13幢为11层），总住宅建筑面积为120158.18m2；设置一层商业（局部三层），总商业面积为11273.74m2；设置一层地下车库，面积为26049.23m2。本项目在建设过程中对环境会造成一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，需申办环保审批手续。为此，本项目现委托海南深鸿亚环保科技有限公司对本项目作环境影响评价。本报告表只针对《华炬珑玥花园新建项目》工程规划的使用范围进行评价，项目设置商业、餐饮、公寓、KTV、商业场所等，因目前餐饮和KT

5、V娱乐场所具体内容及规模尚未确定，所涉及餐饮和KTV娱乐场所营运期环境影响评价根据实际情况和管理部门相关规定另作环评，其污染源强及污染防治措施均不列入本次环评中。一、工程概况：华炬珑玥花园新建项目为商住楼建设，规划建设19幢高层住宅（其中1、2、3、4、5、15、16、17、18、19幢为25层；6、8、10、12、14幢为10层；5、7、9幢为18层；11、1013幢为11层）。本项目用地面积56654.30m2，建筑面积169917.87m2，设置一层商业（局部三层），总商业面积为11273.74m2；设置一层地下车库，面积为26049.23m2。建设项目主要经

6、济指标见下表1，建设项目车位总指标见下表2。表1建设项目主要经济指标一览表主要经济指标计量单位指标总用地面积m256654.30总建筑面积m2169917.87其中1计算容积率建筑面积m2141635.75①住宅建筑面积m2120158.18②商业建筑面积m211273.74③公建配套面积m29011.86其中公建配套（商铺）面积m29011.86公建配套（住宅）面积m2/10KV开关房m2/④其他用房m21191.97其中物管用房面积m2342.43电房建筑面积m2685.35消防控制中心兼监控中心面积m262.57门卫室+垃圾收集容器间m251.17其他面积m2

7、50.452.不计容建筑总面积m228282.12①地下室建筑面积m226049.23②架空层建筑面积m22232.89总户数户1220居住人口人4026基底面积m215121.58建筑密度%26.69建筑容积率比率2.50绿地率%36.00配建总停车位个1240其中地上停车位个437地下停车位个803表2建设项目车位总指标项目计量单位指标备注需配建总小汽车停车位个1231含13个无障碍车位和124个充电车位（60个布置于地面，64个布置于地下车库）10需配建总摩托车停车位个973/需配建总非机动车停车位个537/其中地上小汽车停车位个437/地下小汽车停车位个