市国土房管局整改落实后续工作情况汇报

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1、市国土房管局整改落实后续工作情况汇报区委学习实践办：为认真开展好我局学习实践科学发展观活动整改落实后续工作，我局领导紧密将《广州市国土房管局天河区分局领导班子深入学习实践科学发展观活动整改方案》与贯彻落实省委、市委、区委全会精神结合起来，与积极应对金融危机，推动“三促进一保持”的各项措施结合起来，与启动实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》工作结合起来，与深入开展“履好职责、优化服务，打造‘广州服务’标志区”的主题实践活动和开展机关服务年活动结合起来，以构建保障和服务科学发展的国土房管新机制为主线，在推动国土房管资源利用模式向节约集约、内涵挖潜转变，推

2、动耕地资源保护模式向统筹城乡、共同责任转变，推动房屋管理工作向公平保障、稳定市场转变，推动机关政务环境向精细高效、开放透明转变取得了一定成效。现将情况汇报如下：一、党的建设方面一是积极推进党内民主建设，凡涉及全局性的重大问题和重要事项都按照集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则，集体研究决定。加强领导班子作风建设，增强班子凝聚力，着力打造科学发展的坚强核心。大力弘扬正气，惩治歪风邪气。弘扬求真务实之风，坚决反对形式主义。弘扬密切联系群众之风，强化以人为本的工作理念。二是6努力构建高素质的干部队伍和人才队伍，全面实施人才战略，建立民主公开、竞争择优

3、的选人用人机制，通过良性竞争大胆将想干事、肯干事、能干事、干成事的优秀干部选拔到领导岗位。三是坚持不懈反腐倡廉，构筑惩防体系，扎实推进源头治腐工作，通过教育引导广大党员坚定理想信念，树立正确的权力观、地位观、利益观，增强党员干部拒腐防变能力。根据上级工作部署，我局制定了《市国土房管局天河区分局关于贯彻落实2009年党风廉政建设和反腐败工作部署分工暨区委<实施方案>的工作任务及责任分解方案》。二、推动科学发展方面按照全面、协调、可持续的要求，进一步健全和落实保障和服务科学发展的国土资源管理新体制、新机制。一是抓紧做好新一轮土地利用总体规划修编工作，通过修

4、编工作将城市建设发展方向、统筹城乡用地、产业发展战略、生态环境保护与土地利用总体规划有机地结合起来，优化土地资源配置。二是提高建设用地节约集约利用水平，针对建设用地分散利用、低效利用、粗放利用的问题，以试点的方式，通过市场竞争机制统一策划、统一开发经营存量建设用地。加强存量土地的盘活再利用，结合全国第二次土地调查工作，全面摸清全区低效用地数量、分布情况，并统筹规划好存量土地盘活再利用的方案，加快推进“退二进三”工作，积极探索和不断完善盘活存量土地的市场运作机制。目前，我局已6制定了节约集约用地工作方案、分工方案及“三旧”改造实施方案，准备征求区属各部门

5、意见。配合市里对“三旧”改造的片区和村留用地拖欠情况进行了摸查。召开了全区村社干部会议，对“三旧”改造进行宣传、引导。积极争取成为全市“三旧”改造及村留用地欠帐指标落实试点。三是严肃查处各类违法用地，维护土地供应计划管理的权威性，在继续铁腕整治新增违法用地的基础上，进一步完善和充实国土管理机构，继续深化土地执法长效机制建设，保证区域违法用地得到根本遏制。目前，我局已完成全国第九次卫片及全省第四次卫片外业调查工作。第一季度全区共发现违法用地9宗，总用地面积约30.62亩。发出《违法用地整改通知书》7份，制止7宗，拆除违章建筑占地面积约5900平方米，共立

6、案5宗（其中2宗属历史违法用地自报案），结案2宗。三、服务改善民生方面坚持以人为本，突出解决好群众反映强烈的民生问题，着力提高人民群众的生活水平，促进社会和谐稳定。一是按照“惠民66条”、“惠民48条”要求，进一步完善住房保障体系，加快解决低收入家庭住房困难问题，根据城市低收入住房困难家庭的合理诉求，抓紧完善住房保障政策，实现保障型住房公平分配、限制牟利和有序退出。经济适用房、廉租房、双特困户的受理审核等工作正稳定推进。二是总结东圃水上新村危房改造的成功经验，6尽快启动广氮生活区第16栋危房的改造工作，推进旧城更新改造，按照“改善环境、保护文化、借改造

7、惠”的原则，进一步改善人居环境。目前，东圃水上新村的临迁补助费发放、回迁安置及规划验收已完成，广氮生活区第16栋危房改造规划方案初步设计也已完成。三是加强和改善居民小区物业服务管理，维护社区和谐稳定，加快解决当前存在的业主委员会成立难、物业管理权移交难、维修资金归集难以及申请使用难等突出问题，在加大查处住宅违法改建的前提下，多方调研、合理论证，为上级部门决策提供依据。针对新出台的《广东省物业管理条例》，我局已先后数次举办培训班及组织宣传咨询活动。3月中旬至4月中旬，按照市局要求，组织街道办事处对辖区内200余家物业服务企业、400余家中介服务机构及13

8、家房地产估价机构进行了全面检查，并上报了检查结果。2009年1月、2月份（2009年3月1日开