电梯使用维护说明书

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1、电梯使用维护说明书目录电梯全貌图1.电梯结构（1）2.电梯性能及特点（4）3.JVF系列电梯基本功能（5）4.JVF系列电梯选择功能（6）5.安全操作规程（8）6.电梯的机房和井道管理（9）7.紧急情况后的处理（10）8.维修保养标准（10）9.维修保养要领（11）10.维修保养用润滑油（脂）及易损件表（11）11.电梯使用中常见故障及排除方法（12）1电梯结构电梯是一个具有特种容载装置轿厢沿着恒定不变的铅垂导轨，在不同水平面间歇运动的用电力驱动的起重机械。它适宜于装置在二层以上的高层建筑物内，专供上下运送人员或货物之用。1．1VVVF电梯简介本公司生产的VVVF（即

2、交流变压变频调速）系列电梯控制系统，驱动系列是北京安达利电梯有限公司采用世界最新电控调速技术的结晶。控制信号，调速处理采用全进口PC电脑驱动系统采用世界最新变压变频技术。VVVF电梯的控制系统由电脑及其输入输出接口组成，其主要作用是对电梯的呼梯，指令进行实时处理。决定电梯的运行状态及起动和制动等电梯运行的所有控制。其先进的微处理硬件和灵活的控制软件，使电梯的性能，质量以及安全可靠性等大大提高。1．2VVVF电梯结构概况及要求电梯的结构及装备可分为机械，电气两大部分。现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举，并说明其作用如下：1．2．1机房部分1．2．1．1曳引

3、机是电梯的起重机构，安装在专用承重钢梁上，其主要有下列部件组成：驱动电动机—鼠笼式三相感应电动机，采用变压变频（VVVF）驱动方式，对电机进行控制，电梯起动时，逆变部分使定子频率从零赫兹，按要求上升到额定频率，使转速相应从零速平滑地上升到额定值。电梯停站前电源频率从额定频率按要求下降，使转速平滑地下降为零速，实现电梯停层，保证了电梯具有良好的舒适感。制动器—闭式型电磁制动器，只有在电机通电时松闸，或当电梯停驶时即时制动，并保持轿厢位置不变，即制动器通电松闸，失电制动，充分保证了其工作的可靠性。减速器—采用蜗轮蜗杆减速器。具有高精度，高效率及低噪音特点。防振装置—采用橡

4、胶防振装置安装于曳引机与承重大梁之间，以消除或减小曳引机的振动，提高电梯运行时的舒适感。1．2．1．2限速器—由限速器的制动装置和张紧装置组成，它通过安全绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传递给限速器随轿厢速度相应转动。当轿厢的运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用其过程分为：首先通过超速限位开关，切断控制电路。然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作。1．2．1．3控制屏—是电梯电气控制的中心。采用先进的微电子及电子元件，用现代的微机技术及变压变频技术对电梯进行电气控制。在操纵装置的配合下，使电梯正确地实现起动各停止，上行和下行，快速和慢速，以及达到设定的自动功能和安全

5、性能。当按下厅外召唤或轿厢内指令按钮时，控制系统按原先编制设定的程序，通过输入输出接口电路将信号输入微处理器，根据电梯当时的状态确定电梯的运行，屏内装有自动/检修转换开关，以及上行/下行按钮，可对电梯实行机房控制。1．2．1．4主开关—每台电梯单独装设一只能切断该电梯所供电路（下列供电电路除外）的主动力开关，该开关不应切断下列供电电路。（1）轿厢照明，通风轿顶电源插座机房照明，电源插座电梯井道照明报警装置，该开关装于机房门内1．2．2井道部分1．2．2．1导轨——采用电梯专用导轨，分轿厢导轨和对重导轨，用压导板固定导轨支架面上，当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，

6、以保持轿厢和对重相应之间及井道壁之间的位置要求，而当安全钳起作用时，则起支撑轿厢及其负载和对重的作用。1．2．2．2对重——当曳引钢丝绳通过钢丝绳锥套或对重轮加以悬挂，用作平衡轿厢的自重和45-50﹪的电梯额定发载重量，在其下下两侧装导靴，以使其沿着对重导轨下，下滑行。1．2．2．3缓冲器——有弹簧式和液压式两种，且区分为轿厢缓冲器和对重缓冲器，安装在轿厢架及对重架下面的井道底坑内，当轿厢超载10﹪，并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器有承受相应的冲击，它是电梯的重要安全部件之一。1．2．2．4井道终端开关——装在井道的上，下两端站处，由装在轿厢边上的撞弓触动，当电

7、梯到达端站超越正常的停站检测位置时，能自动地强迫减速或切断控制回路，使轿厢停止运行。1．2．2．5底坑设有停止开关，当检修时，人进入底坑前先动作停止开关，切断控制电路。1．2．3层门部分1．2．3．1层门——在每一层站处都设有进入轿厢的门即层门。层门上设有门锁，只有当轿厢在该层站时才允许层门开启。层门还装有联锁触头，只有当门扇可靠关闭才能允许电梯启动，每一层门设有手动开锁的三角锁，当电梯在停电或故障时且轿厢在平层区域内，打手动开锁，强制开门。当检修等需要时，亦可手动开锁打开层门，在运行中严禁开锁，该三角钥匙用户应专人负责保管。1．2．3．2召唤按钮—